Precio de arriendo en Fonquetá, Chia (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Fonquetá (Chia) es $6.000.000 COP, con 27 avisos vivos; la mitad central va de $5.000.000 COP a $8.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $5.000.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $6.000.000 COP |
| Percentil 75 | $8.000.000 COP |
| Área mediana | 249 m² |
| Avisos analizados | 27 |
| Mediana de la ciudad | $4.100.000 COP |
| Frente a la ciudad | +46,3 % |
| Puesto por precio | 18 |
| Zonas en el ranking | 57 |
| Mediana por m² | $26.874 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 96 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 12,8 |
Precio por m² de arriendo en Fonquetá, Chia
El m² en arriendo en Fonquetá se ubica en $26.874 COP (mediana); área típica 249.0 m².
Rango de precios de arriendo en Fonquetá, Chia: de $5.000.000 COP a $8.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Fonquetá cuesta entre $5.000.000 COP y $8.000.000 COP; mediana $6.000.000 COP (n=27).
Fonquetá, Chia: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Fonquetá es 4; mediana de arriendo: $6.000.000 COP.
Fonquetá: puesto 18 de 57 en arriendo más caro de Chia
Entre 57 zonas de Chia con datos, Fonquetá ocupa el puesto 18 por mediana de arriendo ($6.000.000 COP).
¿Fonquetá es caro? Arriendo vs el promedio de Chia
Fonquetá está 46.3% por encima de la mediana de Chia ($4.100.000 COP). Mediana del barrio: $6.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Fonquetá tienen parqueadero? (arriendo)
El 96% de los avisos de arriendo en Fonquetá, Chia incluye parqueadero. Mediana $6.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Fonquetá, Chia?
Con $5.000.000 COP entras al 25% más económico de Fonquetá; para un inmueble típico calcula $6.000.000 COP. Datos de 27 avisos.
Rentabilidad de invertir en Fonquetá, Chia: 12.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $920.000.000 COP vs arriendo $6.000.000 COP: se recupera en ~12.8 años (bruto 7.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Fonquetá, Chia? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Fonquetá ronda $6.000.000 COP (mediana de 27 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Fonquetá, Chia: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Fonquetá es $907.500 COP.
Comparado con otras zonas
Fonquetá: $6.000.000 COP (n=27) vs La Estrella: $2.990.000 COP (n=25). Fonquetá es 100.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Estrella | $2.990.000 COP | 25 | +100,7 % |
| La Estrella | $2.990.000 COP | 25 | -13,7 % |
| La Balsa | $3.500.000 COP | 24 | +71,4 % |
| La Balsa | $3.500.000 COP | 24 | -18,3 % |
| Santa Ana De Chia | $11.200.000 COP | 20 | -46,4 % |
| Santa Ana De Chia | $11.200.000 COP | 20 | -33,8 % |
| Centro Historico | $1.600.000 COP | 19 | +275 % |
| Villa Olimpica | $1.600.000 COP | 19 | +275 % |
| Centro Historico | $1.600.000 COP | 19 | -26,7 % |
| Villa Olimpica | $1.600.000 COP | 19 | -14,9 % |
| 20 De Julio Sector I | $1.432.500 COP | 18 | +318,8 % |
| Altos De Yerbabuena | $9.250.000 COP | 18 | -35,1 % |
| Bachue | $1.525.000 COP | 18 | +293,4 % |
| 20 De Julio Sector I | $1.432.500 COP | 18 | -0,8 % |
| Altos De Yerbabuena | $9.250.000 COP | 18 | -5,5 % |
| Bachue | $1.525.000 COP | 18 | -10,4 % |
| Fagua | $6.000.000 COP | 17 | 0 % |
| Samaria | $1.900.000 COP | 17 | +215,8 % |
| Fagua | $6.000.000 COP | 17 | -9,2 % |
| Samaria | $1.900.000 COP | 17 | -19,7 % |
| Chia Chia | $4.693.500 COP | 16 | +27,8 % |
| Fontanar | $9.600.000 COP | 16 | -37,5 % |
| Laura Vicuña | $2.031.000 COP | 16 | +195,4 % |
| Chia Chia | $4.693.500 COP | 16 | -10,4 % |
| Fontanar | $9.600.000 COP | 16 | -43,1 % |
| Laura Vicuña | $2.031.000 COP | 16 | -4,4 % |
| Hacienda San Jose | $1.550.000 COP | 14 | +287,1 % |
| Hacienda San Jose | $1.550.000 COP | 14 | -4,6 % |
| Sindamanoy | $10.500.000 COP | 13 | -42,9 % |
| Sindamanoy | $10.500.000 COP | 13 | -8,6 % |
| Cerca De Piedra | $8.217.000 COP | 12 | -27 % |
| La Primavera | $1.450.000 COP | 12 | +313,8 % |
| San Francisco | $1.450.000 COP | 12 | +313,8 % |
| Santa Lucia | $4.550.000 COP | 12 | +31,9 % |
| Santa Rita | $2.100.000 COP | 12 | +185,7 % |
| Cerca De Piedra | $8.217.000 COP | 12 | 0 % |
| La Primavera | $1.450.000 COP | 12 | -9,3 % |
| San Francisco | $1.450.000 COP | 12 | -14,2 % |
| Santa Lucia | $4.550.000 COP | 12 | -0,2 % |
| Santa Rita | $2.100.000 COP | 12 | -16,8 % |
| 20 De Julio | $1.750.000 COP | 10 | +242,9 % |
| Avenida Pradilla | $2.026.000 COP | 10 | +196,2 % |
| Los Cedros | $2.850.000 COP | 10 | +110,5 % |
| 20 De Julio | $1.750.000 COP | 10 | -22,3 % |
| Avenida Pradilla | $2.026.000 COP | 10 | -40 % |
| Los Cedros | $2.850.000 COP | 10 | -10,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.