Precio de arriendo en Ternera, Cartagena (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Ternera (Cartagena) es $1.709.384 COP, con 36 avisos vivos; la mitad central va de $1.400.000 COP a $2.225.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.400.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.709.384 COP |
| Percentil 75 | $2.225.000 COP |
| Área mediana | 57,8 m² |
| Avisos analizados | 36 |
| Mediana de la ciudad | $3.800.000 COP |
| Frente a la ciudad | -55 % |
| Puesto por precio | 39 |
| Zonas en el ranking | 45 |
| Mediana por m² | $25.586 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 42 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 16,6 |
Precio por m² de arriendo en Ternera, Cartagena
El m² en arriendo en Ternera se ubica en $25.586 COP (mediana); área típica 57.78 m².
Rango de precios de arriendo en Ternera, Cartagena: de $1.400.000 COP a $2.225.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Ternera cuesta entre $1.400.000 COP y $2.225.000 COP; mediana $1.709.384 COP (n=36).
Ternera, Cartagena: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Ternera es 3; mediana de arriendo: $1.709.384 COP.
Ternera: puesto 39 de 45 en arriendo más caro de Cartagena
Entre 45 zonas de Cartagena con datos, Ternera ocupa el puesto 39 por mediana de arriendo ($1.709.384 COP).
¿Ternera es caro? Arriendo vs el promedio de Cartagena
Ternera está 55.0% por debajo de la mediana de Cartagena ($3.800.000 COP). Mediana del barrio: $1.709.384 COP.
¿Cuántos inmuebles en Ternera tienen parqueadero? (arriendo)
El 42% de los avisos de arriendo en Ternera, Cartagena incluye parqueadero. Mediana $1.709.384 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Ternera, Cartagena?
Con $1.400.000 COP entras al 25% más económico de Ternera; para un inmueble típico calcula $1.709.384 COP. Datos de 36 avisos.
Rentabilidad de invertir en Ternera, Cartagena: 16.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $340.000.000 COP vs arriendo $1.709.384 COP: se recupera en ~16.6 años (bruto 6.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Ternera, Cartagena? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Ternera ronda $1.709.384 COP (mediana de 36 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Ternera, Cartagena: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Ternera es $225.000 COP.
Comparado con otras zonas
Ternera: $1.709.384 COP (n=36) vs El Centro: $7.000.000 COP (n=31). Ternera es 75.6% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Centro | $7.000.000 COP | 31 | -75,6 % |
| El Centro | $7.000.000 COP | 31 | -68 % |
| El Bosque | $4.250.000 COP | 22 | -59,8 % |
| Santa Lucia | $3.645.000 COP | 22 | -53,1 % |
| El Bosque | $4.250.000 COP | 22 | +7,1 % |
| Santa Lucia | $3.645.000 COP | 22 | -13,7 % |
| Bahia Kristal | $4.000.000 COP | 15 | -57,3 % |
| Bahia Kristal | $4.000.000 COP | 15 | -55,7 % |
| Alto Bosque | $1.800.000 COP | 13 | -5 % |
| El Campestre | $1.600.000 COP | 13 | +6,8 % |
| Alto Bosque | $1.800.000 COP | 13 | +2,3 % |
| El Campestre | $1.600.000 COP | 13 | -11,9 % |
| Daniel Lemaitre | $2.130.000 COP | 10 | -19,7 % |
| El Recreo | $2.180.000 COP | 10 | -21,6 % |
| Providencia | $2.300.000 COP | 10 | -25,7 % |
| Punta Canoa | $8.000.000 COP | 10 | -78,6 % |
| Daniel Lemaitre | $2.130.000 COP | 10 | -32,2 % |
| El Recreo | $2.180.000 COP | 10 | +15 % |
| Providencia | $2.300.000 COP | 10 | +52,2 % |
| Punta Canoa | $8.000.000 COP | 10 | -40,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (36 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.