Precio de arriendo en Bocagrande, Cartagena (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Bocagrande (Cartagena) es $5.000.000 COP, con 201 avisos vivos; la mitad central va de $3.950.000 COP a $7.800.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.950.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $5.000.000 COP |
| Percentil 75 | $7.800.000 COP |
| Área mediana | 110 m² |
| Avisos analizados | 201 |
| Mediana de la ciudad | $3.800.000 COP |
| Frente a la ciudad | +31,6 % |
| Puesto por precio | 8 |
| Zonas en el ranking | 45 |
| Mediana por m² | $50.000 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 79 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18,3 |
Precio por m² de arriendo en Bocagrande, Cartagena
El m² en arriendo en Bocagrande se ubica en $50.000 COP (mediana); área típica 110.0 m².
Rango de precios de arriendo en Bocagrande, Cartagena: de $3.950.000 COP a $7.800.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Bocagrande cuesta entre $3.950.000 COP y $7.800.000 COP; mediana $5.000.000 COP (n=201).
Bocagrande, Cartagena: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Bocagrande es 6; mediana de arriendo: $5.000.000 COP.
Bocagrande: puesto 8 de 45 en arriendo más caro de Cartagena
Entre 45 zonas de Cartagena con datos, Bocagrande ocupa el puesto 8 por mediana de arriendo ($5.000.000 COP).
¿Bocagrande es caro? Arriendo vs el promedio de Cartagena
Bocagrande está 31.6% por encima de la mediana de Cartagena ($3.800.000 COP). Mediana del barrio: $5.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Bocagrande tienen parqueadero? (arriendo)
El 79% de los avisos de arriendo en Bocagrande, Cartagena incluye parqueadero. Mediana $5.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Bocagrande, Cartagena?
Con $3.950.000 COP entras al 25% más económico de Bocagrande; para un inmueble típico calcula $5.000.000 COP. Datos de 201 avisos.
Rentabilidad de invertir en Bocagrande, Cartagena: 18.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $1.100.000.000 COP vs arriendo $5.000.000 COP: se recupera en ~18.3 años (bruto 5.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Bocagrande, Cartagena? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Bocagrande ronda $5.000.000 COP (mediana de 201 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Bocagrande, Cartagena: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Bocagrande es $939.000 COP.
Comparado con otras zonas
Bocagrande: $5.000.000 COP (n=201) vs La Boquilla: $4.500.000 COP (n=160). Bocagrande es 11.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Boquilla | $4.500.000 COP | 160 | +11,1 % |
| La Boquilla | $4.500.000 COP | 160 | +3 % |
| Crespo | $4.000.000 COP | 132 | +25 % |
| Crespo | $4.000.000 COP | 132 | +14 % |
| El Cabrero | $4.280.500 COP | 100 | +16,8 % |
| El Cabrero | $4.280.500 COP | 100 | +11,6 % |
| Marbella | $3.800.000 COP | 93 | +31,6 % |
| Marbella | $3.800.000 COP | 93 | +9,6 % |
| Castillogrande | $7.500.000 COP | 79 | -33,3 % |
| Castillogrande | $7.500.000 COP | 79 | -13,3 % |
| Manzanillo | $2.900.000 COP | 75 | +72,4 % |
| Manzanillo | $2.900.000 COP | 75 | +16 % |
| Manzanillo Del Mar | $2.543.750 COP | 60 | +96,6 % |
| Manzanillo Del Mar | $2.543.750 COP | 60 | +16 % |
| Cartagena De Indias | $4.200.000 COP | 57 | +19 % |
| Torices | $2.600.000 COP | 57 | +92,3 % |
| Cartagena De Indias | $4.200.000 COP | 57 | +20 % |
| Torices | $2.600.000 COP | 57 | +7,1 % |
| Pie De La Popa | $3.300.000 COP | 51 | +51,5 % |
| Pie De La Popa | $3.300.000 COP | 51 | +66,7 % |
| Cielo Mar | $4.800.000 COP | 43 | +4,2 % |
| Cielo Mar | $4.800.000 COP | 43 | +3 % |
| El Laguito | $4.400.000 COP | 38 | +13,6 % |
| El Laguito | $4.400.000 COP | 38 | +10,2 % |
| Zona Norte | $4.000.000 COP | 37 | +25 % |
| Zona Norte | $4.000.000 COP | 37 | +29,4 % |
| Ternera | $1.709.384 COP | 36 | +192,5 % |
| Ternera | $1.709.384 COP | 36 | +95,4 % |
| El Centro | $7.000.000 COP | 31 | -28,6 % |
| El Centro | $7.000.000 COP | 31 | -37,5 % |
| El Bosque | $4.250.000 COP | 22 | +17,6 % |
| Santa Lucia | $3.645.000 COP | 22 | +37,2 % |
| El Bosque | $4.250.000 COP | 22 | +109,2 % |
| Santa Lucia | $3.645.000 COP | 22 | +68,7 % |
| Bahia Kristal | $4.000.000 COP | 15 | +25 % |
| Bahia Kristal | $4.000.000 COP | 15 | -13,3 % |
| Alto Bosque | $1.800.000 COP | 13 | +177,8 % |
| El Campestre | $1.600.000 COP | 13 | +212,5 % |
| Alto Bosque | $1.800.000 COP | 13 | +100 % |
| El Campestre | $1.600.000 COP | 13 | +72,1 % |
| Daniel Lemaitre | $2.130.000 COP | 10 | +134,7 % |
| El Recreo | $2.180.000 COP | 10 | +129,4 % |
| Providencia | $2.300.000 COP | 10 | +117,4 % |
| Punta Canoa | $8.000.000 COP | 10 | -37,5 % |
| Daniel Lemaitre | $2.130.000 COP | 10 | +32,6 % |
| El Recreo | $2.180.000 COP | 10 | +124,6 % |
| Providencia | $2.300.000 COP | 10 | +197,3 % |
| Punta Canoa | $8.000.000 COP | 10 | +17,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (201 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.