Precio de arriendo en Villa Fatima, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Villa Fatima (Cali) es $1.450.000 COP, con 20 avisos vivos; la mitad central va de $1.372.500 COP a $1.600.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.372.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.450.000 COP |
| Percentil 75 | $1.600.000 COP |
| Área mediana | 60 m² |
| Avisos analizados | 20 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | -34,1 % |
| Puesto por precio | 85 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $25.855 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 60 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,1 |
Precio por m² de arriendo en Villa Fatima, Cali
El m² en arriendo en Villa Fatima se ubica en $25.855 COP (mediana); área típica 60.0 m².
Rango de precios de arriendo en Villa Fatima, Cali: de $1.372.500 COP a $1.600.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Villa Fatima cuesta entre $1.372.500 COP y $1.600.000 COP; mediana $1.450.000 COP (n=20).
Villa Fatima, Cali: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Villa Fatima es 4; mediana de arriendo: $1.450.000 COP.
Villa Fatima: puesto 85 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, Villa Fatima ocupa el puesto 85 por mediana de arriendo ($1.450.000 COP).
¿Villa Fatima es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
Villa Fatima está 34.1% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.450.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Villa Fatima tienen parqueadero? (arriendo)
El 60% de los avisos de arriendo en Villa Fatima, Cali incluye parqueadero. Mediana $1.450.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Villa Fatima, Cali?
Con $1.372.500 COP entras al 25% más económico de Villa Fatima; para un inmueble típico calcula $1.450.000 COP. Datos de 20 avisos.
Rentabilidad de invertir en Villa Fatima, Cali: 14.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $245.000.000 COP vs arriendo $1.450.000 COP: se recupera en ~14.1 años (bruto 7.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Villa Fatima, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Villa Fatima ronda $1.450.000 COP (mediana de 20 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Villa Fatima, Cali: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Villa Fatima es $219.000 COP.
Comparado con otras zonas
Villa Fatima: $1.450.000 COP (n=20) vs Alameda: $1.600.000 COP (n=19). Villa Fatima es 9.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Alameda | $1.600.000 COP | 19 | -9,4 % |
| San Fernando Nuevo | $2.893.579 COP | 19 | -49,9 % |
| Santa Teresita Norte | $7.000.000 COP | 19 | -79,3 % |
| Alameda | $1.600.000 COP | 19 | +0,7 % |
| San Fernando Nuevo | $2.893.579 COP | 19 | -14,8 % |
| Santa Teresita Norte | $7.000.000 COP | 19 | -30,3 % |
| La Selva | $1.800.000 COP | 18 | -19,4 % |
| Santa Anita | $1.415.000 COP | 18 | +2,5 % |
| Santa Monica Residencial | $5.650.000 COP | 18 | -74,3 % |
| La Selva | $1.800.000 COP | 18 | -25,7 % |
| Santa Anita | $1.415.000 COP | 18 | -13,6 % |
| Santa Monica Residencial | $5.650.000 COP | 18 | -45,7 % |
| Departamental | $950.000 COP | 17 | +52,6 % |
| Vipasa | $1.470.000 COP | 17 | -1,4 % |
| Departamental | $950.000 COP | 17 | +12,8 % |
| Vipasa | $1.470.000 COP | 17 | -16,9 % |
| San Cayetano | $1.675.000 COP | 16 | -13,4 % |
| Santa Isabel | $2.800.000 COP | 16 | -48,2 % |
| San Cayetano | $1.675.000 COP | 16 | +28,4 % |
| Santa Isabel | $2.800.000 COP | 16 | -27,2 % |
| Brisas De Los Alamos | $1.150.000 COP | 15 | +26,1 % |
| Centenario | $2.000.000 COP | 15 | -27,5 % |
| El Lido | $4.720.000 COP | 15 | -69,3 % |
| Brisas De Los Alamos | $1.150.000 COP | 15 | +29,3 % |
| Centenario | $2.000.000 COP | 15 | -23,8 % |
| El Lido | $4.720.000 COP | 15 | -4,7 % |
| Ciudad Los Álamos | $1.450.000 COP | 14 | 0 % |
| Cristobal Colon | $1.050.000 COP | 14 | +38,1 % |
| Primero De Mayo | $1.500.000 COP | 14 | -3,3 % |
| Troncal | $1.010.000 COP | 14 | +43,6 % |
| Ciudad Los Álamos | $1.450.000 COP | 14 | +19,5 % |
| Cristobal Colon | $1.050.000 COP | 14 | +41 % |
| Primero De Mayo | $1.500.000 COP | 14 | -15,4 % |
| Troncal | $1.010.000 COP | 14 | +99,3 % |
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | +52,6 % |
| Mayapan - Las Vegas | $1.650.000 COP | 13 | -12,1 % |
| Menga | $2.000.000 COP | 13 | -27,5 % |
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | +16,1 % |
| Mayapan - Las Vegas | $1.650.000 COP | 13 | -22,4 % |
| Menga | $2.000.000 COP | 13 | -31,1 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | +61,1 % |
| Cuarto De Legua | $2.050.000 COP | 12 | -29,3 % |
| El Gran Limonar | $2.500.000 COP | 12 | -42 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | +71,4 % |
| Cuarto De Legua | $2.050.000 COP | 12 | -27,8 % |
| El Gran Limonar | $2.500.000 COP | 12 | -2,4 % |
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | +20,8 % |
| Hacienda Kachipay | $1.600.000 COP | 11 | -9,4 % |
| La Buitrera | $1.200.000 COP | 11 | +20,8 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | +31,8 % |
| San Pedro | $2.300.000 COP | 11 | -37 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | +11,5 % |
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | +7,7 % |
| Hacienda Kachipay | $1.600.000 COP | 11 | +5 % |
| La Buitrera | $1.200.000 COP | 11 | +29,3 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | +22,2 % |
| San Pedro | $2.300.000 COP | 11 | +7,7 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | -7,7 % |
| Cañaverales | $1.175.000 COP | 10 | +23,4 % |
| Ciudad Modelo | $695.000 COP | 10 | +108,6 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (20 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.