Precio de arriendo en Versalles, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Versalles (Cali) es $3.150.000 COP, con 36 avisos vivos; la mitad central va de $1.885.000 COP a $4.500.000 COP.

$3.150.000 COPcanon mediano
$1.885.000 COP – $4.500.000 COPmitad central
$29.155 COPmediana por m²
160 m²área mediana
36avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.885.000 COP
Mediana$3.150.000 COP
Percentil 75$4.500.000 COP
Área mediana160 m²
Avisos analizados36
Mediana de la ciudad$2.200.000 COP
Frente a la ciudad+43,2 %
Puesto por precio30
Zonas en el ranking146
Mediana por m²$29.155 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero58 %
Años de arriendo para pagarlo14,6

Precio por m² de arriendo en Versalles, Cali

El m² en arriendo en Versalles se ubica en $29.155 COP (mediana); área típica 160.0 m².

Rango de precios de arriendo en Versalles, Cali: de $1.885.000 COP a $4.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Versalles cuesta entre $1.885.000 COP y $4.500.000 COP; mediana $3.150.000 COP (n=36).

Versalles, Cali: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Versalles es 5; mediana de arriendo: $3.150.000 COP.

Versalles: puesto 30 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, Versalles ocupa el puesto 30 por mediana de arriendo ($3.150.000 COP).

¿Versalles es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

Versalles está 43.2% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $3.150.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Versalles tienen parqueadero? (arriendo)

El 58% de los avisos de arriendo en Versalles, Cali incluye parqueadero. Mediana $3.150.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Versalles, Cali?

Con $1.885.000 COP entras al 25% más económico de Versalles; para un inmueble típico calcula $3.150.000 COP. Datos de 36 avisos.

Rentabilidad de invertir en Versalles, Cali: 14.6 años de arriendo

Precio mediano de venta $550.000.000 COP vs arriendo $3.150.000 COP: se recupera en ~14.6 años (bruto 6.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Versalles, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Versalles ronda $3.150.000 COP (mediana de 36 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Versalles, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Versalles es $1.722.000 COP.

Comparado con otras zonas

Versalles: $3.150.000 COP (n=36) vs Arboledas: $11.000.000 COP (n=35). Versalles es 71.4% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Arboledas$11.000.000 COP35-71,4 %
Juanambu$6.500.000 COP35-51,5 %
Arboledas$11.000.000 COP35-27,1 %
Juanambu$6.500.000 COP35-19,3 %
Granada$4.500.000 COP33-30 %
Melendez$1.500.000 COP33+110 %
Granada$4.500.000 COP33+6 %
Melendez$1.500.000 COP33+16,6 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30+65,8 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30+7,7 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+107,2 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+22,8 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-47,5 %
Tequendama$8.500.000 COP28-62,9 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-29 %
Tequendama$8.500.000 COP28+6,9 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-63,4 %
Cachipay$1.450.000 COP27+117,2 %
El Jardin$930.000 COP27+238,7 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-16,9 %
Cachipay$1.450.000 COP27+14,5 %
El Jardin$930.000 COP27+53,4 %
Oeste$6.950.000 COP24-54,7 %
Oeste$6.950.000 COP24-2,9 %
El Limonar$3.000.000 COP23+5 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23-53,7 %
El Limonar$3.000.000 COP23+30,6 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23-2,8 %
El Refugio$1.800.000 COP22+75 %
San Antonio$9.700.000 COP22-67,5 %
El Refugio$1.800.000 COP22-20 %
San Antonio$9.700.000 COP22-12,5 %
Kachipay$1.500.000 COP21+110 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21-55 %
Kachipay$1.500.000 COP21+14,5 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+14,3 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+125 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+117,2 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+28,7 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+12,8 %
Alameda$1.600.000 COP19+96,9 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19+8,9 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19-55 %
Alameda$1.600.000 COP19+13,6 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19-4 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19-21,4 %
La Selva$1.800.000 COP18+75 %
Santa Anita$1.415.000 COP18+122,6 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18-44,2 %
La Selva$1.800.000 COP18-16,2 %
Santa Anita$1.415.000 COP18-2,5 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18-38,8 %
Departamental$950.000 COP17+231,6 %
Vipasa$1.470.000 COP17+114,3 %
Departamental$950.000 COP17+27,2 %
Vipasa$1.470.000 COP17-6,3 %
San Cayetano$1.675.000 COP16+88,1 %
Santa Isabel$2.800.000 COP16+12,5 %
San Cayetano$1.675.000 COP16+44,8 %
Santa Isabel$2.800.000 COP16-17,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (36 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.