Precio de arriendo en Troncal, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Troncal (Cali) es $1.010.000 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $977.500 COP a $1.300.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $977.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.010.000 COP |
| Percentil 75 | $1.300.000 COP |
| Área mediana | 81 m² |
| Avisos analizados | 14 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | -54,1 % |
| Puesto por precio | 112 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $12.971 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 0 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 33,8 |
Precio por m² de arriendo en Troncal, Cali
El m² en arriendo en Troncal se ubica en $12.971 COP (mediana); área típica 81.0 m².
Rango de precios de arriendo en Troncal, Cali: de $977.500 COP a $1.300.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Troncal cuesta entre $977.500 COP y $1.300.000 COP; mediana $1.010.000 COP (n=14).
Troncal, Cali: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Troncal es 3; mediana de arriendo: $1.010.000 COP.
Troncal: puesto 112 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, Troncal ocupa el puesto 112 por mediana de arriendo ($1.010.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Troncal, Cali: precio mediano $1.010.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Troncal, la mediana es $1.010.000 COP (n=14); rango central $977.500 COP–$1.300.000 COP.
¿Troncal es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
Troncal está 54.1% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.010.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Troncal, Cali (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Troncal está en $12.971 COP; área mediana 81.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Troncal tienen parqueadero? (arriendo)
El 0% de los avisos de arriendo en Troncal, Cali incluye parqueadero. Mediana $1.010.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Troncal, Cali?
Con $977.500 COP entras al 25% más económico de Troncal; para un inmueble típico calcula $1.010.000 COP. Datos de 14 avisos.
Rentabilidad de invertir en Troncal, Cali: 33.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $410.000.000 COP vs arriendo $1.010.000 COP: se recupera en ~33.8 años (bruto 3.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Troncal, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Troncal ronda $1.010.000 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Troncal vs Cali: más barato (-49.5%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Troncal cuestan $1.010.000 COP de mediana frente a $2.000.000 COP en todo Cali.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Troncal, Cali?
Desde $977.500 COP (p25) hasta $1.300.000 COP (p75); lo típico es $1.010.000 COP. 14 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Troncal: $1.010.000 COP (n=14) vs Ciudad Los Álamos: $1.450.000 COP (n=14). Troncal es 30.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Ciudad Los Álamos | $1.450.000 COP | 14 | -30,3 % |
| Ciudad Los Álamos | $1.450.000 COP | 14 | -40,1 % |
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | +6,3 % |
| Mayapan - Las Vegas | $1.650.000 COP | 13 | -38,8 % |
| Menga | $2.000.000 COP | 13 | -49,5 % |
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | -41,7 % |
| Mayapan - Las Vegas | $1.650.000 COP | 13 | -61,1 % |
| Menga | $2.000.000 COP | 13 | -65,4 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | +12,2 % |
| Cuarto De Legua | $2.050.000 COP | 12 | -50,7 % |
| El Gran Limonar | $2.500.000 COP | 12 | -59,6 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | -14 % |
| Cuarto De Legua | $2.050.000 COP | 12 | -63,8 % |
| El Gran Limonar | $2.500.000 COP | 12 | -51 % |
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | -15,8 % |
| Hacienda Kachipay | $1.600.000 COP | 11 | -36,9 % |
| La Buitrera | $1.200.000 COP | 11 | -15,8 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | -8,2 % |
| San Pedro | $2.300.000 COP | 11 | -56,1 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | -22,3 % |
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | -46 % |
| Hacienda Kachipay | $1.600.000 COP | 11 | -47,3 % |
| La Buitrera | $1.200.000 COP | 11 | -35,1 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | -38,7 % |
| San Pedro | $2.300.000 COP | 11 | -46 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | -53,7 % |
| Cañaverales | $1.175.000 COP | 10 | -14 % |
| Ciudad Modelo | $695.000 COP | 10 | +45,3 % |
| Evaristo Garcia | $1.485.000 COP | 10 | -32 % |
| La Campiña | $2.600.000 COP | 10 | -61,2 % |
| Las Vegas De Comfandi | $1.550.000 COP | 10 | -34,8 % |
| Los Alcazares | $850.000 COP | 10 | +18,8 % |
| Salomia | $905.000 COP | 10 | +11,6 % |
| Torres De Comfandi | $1.150.000 COP | 10 | -12,2 % |
| Cañaverales | $1.175.000 COP | 10 | -32,6 % |
| Ciudad Modelo | $695.000 COP | 10 | -24,8 % |
| Evaristo Garcia | $1.485.000 COP | 10 | -48,1 % |
| La Campiña | $2.600.000 COP | 10 | -65,9 % |
| Las Vegas De Comfandi | $1.550.000 COP | 10 | -50,3 % |
| Los Alcazares | $850.000 COP | 10 | -14,4 % |
| Salomia | $905.000 COP | 10 | -18,9 % |
| Torres De Comfandi | $1.150.000 COP | 10 | -37,3 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.