Precio de arriendo en Tequendama, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Tequendama (Cali) es $8.500.000 COP, con 28 avisos vivos; la mitad central va de $5.000.000 COP a $12.000.000 COP.

$8.500.000 COPcanon mediano
$5.000.000 COP – $12.000.000 COPmitad central
$27.273 COPmediana por m²
254 m²área mediana
28avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$5.000.000 COP
Mediana$8.500.000 COP
Percentil 75$12.000.000 COP
Área mediana254 m²
Avisos analizados28
Mediana de la ciudad$2.200.000 COP
Frente a la ciudad+286,4 %
Puesto por precio7
Zonas en el ranking146
Mediana por m²$27.273 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero71 %
Años de arriendo para pagarlo9,3

Precio por m² de arriendo en Tequendama, Cali

El m² en arriendo en Tequendama se ubica en $27.273 COP (mediana); área típica 254.0 m².

Rango de precios de arriendo en Tequendama, Cali: de $5.000.000 COP a $12.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Tequendama cuesta entre $5.000.000 COP y $12.000.000 COP; mediana $8.500.000 COP (n=28).

Tequendama, Cali: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Tequendama es 5; mediana de arriendo: $8.500.000 COP.

Tequendama: puesto 7 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, Tequendama ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($8.500.000 COP).

¿Tequendama es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

Tequendama está 286.4% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $8.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Tequendama tienen parqueadero? (arriendo)

El 71% de los avisos de arriendo en Tequendama, Cali incluye parqueadero. Mediana $8.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Tequendama, Cali?

Con $5.000.000 COP entras al 25% más económico de Tequendama; para un inmueble típico calcula $8.500.000 COP. Datos de 28 avisos.

Rentabilidad de invertir en Tequendama, Cali: 9.3 años de arriendo

Precio mediano de venta $950.000.000 COP vs arriendo $8.500.000 COP: se recupera en ~9.3 años (bruto 10.7% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Tequendama, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Tequendama ronda $8.500.000 COP (mediana de 28 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Tequendama: $8.500.000 COP (n=28) vs La Arboleda: $6.000.000 COP (n=28). Tequendama es 41.7% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
La Arboleda$6.000.000 COP28+41,7 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-33,6 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-1,2 %
Cachipay$1.450.000 COP27+486,2 %
El Jardin$930.000 COP27+814 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-22,3 %
Cachipay$1.450.000 COP27+7,1 %
El Jardin$930.000 COP27+43,5 %
Oeste$6.950.000 COP24+22,3 %
Oeste$6.950.000 COP24-9,2 %
El Limonar$3.000.000 COP23+183,3 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23+25 %
El Limonar$3.000.000 COP23+22,2 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23-9,1 %
El Refugio$1.800.000 COP22+372,2 %
San Antonio$9.700.000 COP22-12,4 %
El Refugio$1.800.000 COP22-25,1 %
San Antonio$9.700.000 COP22-18,2 %
Kachipay$1.500.000 COP21+466,7 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+21,4 %
Kachipay$1.500.000 COP21+7,1 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+7 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+507,1 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+486,2 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+20,4 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+5,5 %
Alameda$1.600.000 COP19+431,2 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19+193,8 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19+21,4 %
Alameda$1.600.000 COP19+6,3 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19-10,2 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19-26,5 %
La Selva$1.800.000 COP18+372,2 %
Santa Anita$1.415.000 COP18+500,7 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18+50,4 %
La Selva$1.800.000 COP18-21,6 %
Santa Anita$1.415.000 COP18-8,8 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18-42,7 %
Departamental$950.000 COP17+794,7 %
Vipasa$1.470.000 COP17+478,2 %
Departamental$950.000 COP17+19 %
Vipasa$1.470.000 COP17-12,3 %
San Cayetano$1.675.000 COP16+407,5 %
Santa Isabel$2.800.000 COP16+203,6 %
San Cayetano$1.675.000 COP16+35,5 %
Santa Isabel$2.800.000 COP16-23,2 %
Brisas De Los Alamos$1.150.000 COP15+639,1 %
Centenario$2.000.000 COP15+325 %
El Lido$4.720.000 COP15+80,1 %
Brisas De Los Alamos$1.150.000 COP15+36,4 %
Centenario$2.000.000 COP15-19,6 %
El Lido$4.720.000 COP15+0,5 %
Ciudad Los Álamos$1.450.000 COP14+486,2 %
Cristobal Colon$1.050.000 COP14+709,5 %
Primero De Mayo$1.500.000 COP14+466,7 %
Troncal$1.010.000 COP14+741,6 %
Ciudad Los Álamos$1.450.000 COP14+26,1 %
Cristobal Colon$1.050.000 COP14+48,8 %
Primero De Mayo$1.500.000 COP14-10,7 %
Troncal$1.010.000 COP14+110,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (28 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.