Precio de arriendo en San Vicente, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Vicente (Cali) es $4.175.183 COP, con 49 avisos vivos; la mitad central va de $1.800.000 COP a $6.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.800.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.175.183 COP |
| Percentil 75 | $6.500.000 COP |
| Área mediana | 180 m² |
| Avisos analizados | 49 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | +89,8 % |
| Puesto por precio | 26 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $26.471 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 55 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,4 |
Precio por m² de arriendo en San Vicente, Cali
El m² en arriendo en San Vicente se ubica en $26.471 COP (mediana); área típica 180.0 m².
Rango de precios de arriendo en San Vicente, Cali: de $1.800.000 COP a $6.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Vicente cuesta entre $1.800.000 COP y $6.500.000 COP; mediana $4.175.183 COP (n=49).
San Vicente, Cali: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Vicente es 5; mediana de arriendo: $4.175.183 COP.
San Vicente: puesto 26 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, San Vicente ocupa el puesto 26 por mediana de arriendo ($4.175.183 COP).
¿San Vicente es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
San Vicente está 89.8% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $4.175.183 COP.
¿Cuántos inmuebles en San Vicente tienen parqueadero? (arriendo)
El 55% de los avisos de arriendo en San Vicente, Cali incluye parqueadero. Mediana $4.175.183 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Vicente, Cali?
Con $1.800.000 COP entras al 25% más económico de San Vicente; para un inmueble típico calcula $4.175.183 COP. Datos de 49 avisos.
Rentabilidad de invertir en San Vicente, Cali: 14.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $720.000.000 COP vs arriendo $4.175.183 COP: se recupera en ~14.4 años (bruto 7.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Vicente, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Vicente ronda $4.175.183 COP (mediana de 49 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en San Vicente, Cali: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en San Vicente es $824.817 COP.
Comparado con otras zonas
San Vicente: $4.175.183 COP (n=49) vs Caney: $1.500.000 COP (n=46). San Vicente es 178.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Caney | $1.500.000 COP | 46 | +178,3 % |
| Caney | $1.500.000 COP | 46 | +12,3 % |
| Santa Rita | $7.250.000 COP | 44 | -42,4 % |
| Santa Rita | $7.250.000 COP | 44 | -17,7 % |
| San Fernando Viejo | $4.900.000 COP | 42 | -14,8 % |
| San Fernando Viejo | $4.900.000 COP | 42 | -10 % |
| Chipichape | $2.500.000 COP | 41 | +67 % |
| El Peñón | $2.800.000 COP | 41 | +49,1 % |
| Chipichape | $2.500.000 COP | 41 | -56,3 % |
| El Peñón | $2.800.000 COP | 41 | -23,7 % |
| Miraflores | $2.800.000 COP | 39 | +49,1 % |
| Miraflores | $2.800.000 COP | 39 | -6,6 % |
| Ciudad Pacifica | $1.450.000 COP | 37 | +187,9 % |
| San Fernando | $2.600.000 COP | 37 | +60,6 % |
| Ciudad Pacifica | $1.450.000 COP | 37 | +10,3 % |
| San Fernando | $2.600.000 COP | 37 | -20,6 % |
| Versalles | $3.150.000 COP | 36 | +32,5 % |
| Versalles | $3.150.000 COP | 36 | -9,2 % |
| Arboledas | $11.000.000 COP | 35 | -62 % |
| Juanambu | $6.500.000 COP | 35 | -35,8 % |
| Arboledas | $11.000.000 COP | 35 | -33,8 % |
| Juanambu | $6.500.000 COP | 35 | -26,7 % |
| Granada | $4.500.000 COP | 33 | -7,2 % |
| Melendez | $1.500.000 COP | 33 | +178,3 % |
| Granada | $4.500.000 COP | 33 | -3,8 % |
| Melendez | $1.500.000 COP | 33 | +5,9 % |
| Brisas Del Limonar | $1.900.000 COP | 30 | +119,7 % |
| Brisas Del Limonar | $1.900.000 COP | 30 | -2,2 % |
| Prados Del Norte | $1.520.000 COP | 29 | +174,7 % |
| Prados Del Norte | $1.520.000 COP | 29 | +11,5 % |
| La Arboleda | $6.000.000 COP | 28 | -30,4 % |
| Tequendama | $8.500.000 COP | 28 | -50,9 % |
| La Arboleda | $6.000.000 COP | 28 | -35,5 % |
| Tequendama | $8.500.000 COP | 28 | -2,9 % |
| Aguacatal | $8.600.000 COP | 27 | -51,5 % |
| Cachipay | $1.450.000 COP | 27 | +187,9 % |
| El Jardin | $930.000 COP | 27 | +348,9 % |
| Aguacatal | $8.600.000 COP | 27 | -24,6 % |
| Cachipay | $1.450.000 COP | 27 | +4 % |
| El Jardin | $930.000 COP | 27 | +39,3 % |
| Oeste | $6.950.000 COP | 24 | -39,9 % |
| Oeste | $6.950.000 COP | 24 | -11,9 % |
| El Limonar | $3.000.000 COP | 23 | +39,2 % |
| Santa Teresita Oeste | $6.800.000 COP | 23 | -38,6 % |
| El Limonar | $3.000.000 COP | 23 | +18,6 % |
| Santa Teresita Oeste | $6.800.000 COP | 23 | -11,8 % |
| El Refugio | $1.800.000 COP | 22 | +132 % |
| San Antonio | $9.700.000 COP | 22 | -57 % |
| El Refugio | $1.800.000 COP | 22 | -27,3 % |
| San Antonio | $9.700.000 COP | 22 | -20,6 % |
| Kachipay | $1.500.000 COP | 21 | +178,3 % |
| Nueva Tequendama | $7.000.000 COP | 21 | -40,4 % |
| Kachipay | $1.500.000 COP | 21 | +4 % |
| Nueva Tequendama | $7.000.000 COP | 21 | +3,8 % |
| Ciudad 2000 | $1.400.000 COP | 20 | +198,2 % |
| Villa Fatima | $1.450.000 COP | 20 | +187,9 % |
| Ciudad 2000 | $1.400.000 COP | 20 | +16,8 % |
| Villa Fatima | $1.450.000 COP | 20 | +2,4 % |
| Alameda | $1.600.000 COP | 19 | +160,9 % |
| San Fernando Nuevo | $2.893.579 COP | 19 | +44,3 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (49 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.