Precio de arriendo en San Pedro, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Pedro (Cali) es $2.300.000 COP, con 11 avisos vivos; la mitad central va de $1.225.000 COP a $3.475.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.225.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.300.000 COP |
| Percentil 75 | $3.475.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 11 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | +4,5 % |
| Puesto por precio | 48 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $24.003 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 36 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 20,3 |
Precio por m² de arriendo en San Pedro, Cali
El m² en arriendo en San Pedro se ubica en $24.003 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Rango de precios de arriendo en San Pedro, Cali: de $1.225.000 COP a $3.475.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Pedro cuesta entre $1.225.000 COP y $3.475.000 COP; mediana $2.300.000 COP (n=11).
San Pedro, Cali: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Pedro es 3; mediana de arriendo: $2.300.000 COP.
San Pedro: puesto 48 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, San Pedro ocupa el puesto 48 por mediana de arriendo ($2.300.000 COP).
¿San Pedro es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
San Pedro está 4.5% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $2.300.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en San Pedro tienen parqueadero? (arriendo)
El 36% de los avisos de arriendo en San Pedro, Cali incluye parqueadero. Mediana $2.300.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Pedro, Cali?
Con $1.225.000 COP entras al 25% más económico de San Pedro; para un inmueble típico calcula $2.300.000 COP. Datos de 11 avisos.
Rentabilidad de invertir en San Pedro, Cali: 20.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $560.000.000 COP vs arriendo $2.300.000 COP: se recupera en ~20.3 años (bruto 4.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Pedro, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Pedro ronda $2.300.000 COP (mediana de 11 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en San Pedro, Cali: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en San Pedro es $460.000 COP.
Comparado con otras zonas
San Pedro: $2.300.000 COP (n=11) vs Cascajal: $1.200.000 COP (n=11). San Pedro es 91.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | +91,7 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | +109,1 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | +76,9 % |
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | 0 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | +13,5 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | -14,3 % |
| Cañaverales | $1.175.000 COP | 10 | +95,7 % |
| Ciudad Modelo | $695.000 COP | 10 | +230,9 % |
| Evaristo Garcia | $1.485.000 COP | 10 | +54,9 % |
| La Campiña | $2.600.000 COP | 10 | -11,5 % |
| Las Vegas De Comfandi | $1.550.000 COP | 10 | +48,4 % |
| Los Alcazares | $850.000 COP | 10 | +170,6 % |
| Salomia | $905.000 COP | 10 | +154,1 % |
| Torres De Comfandi | $1.150.000 COP | 10 | +100 % |
| Cañaverales | $1.175.000 COP | 10 | +24,8 % |
| Ciudad Modelo | $695.000 COP | 10 | +39,1 % |
| Evaristo Garcia | $1.485.000 COP | 10 | -4 % |
| La Campiña | $2.600.000 COP | 10 | -36,9 % |
| Las Vegas De Comfandi | $1.550.000 COP | 10 | -8 % |
| Los Alcazares | $850.000 COP | 10 | +58,5 % |
| Salomia | $905.000 COP | 10 | +50 % |
| Torres De Comfandi | $1.150.000 COP | 10 | +16 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (11 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.