Precio de arriendo en San Nicolás, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Nicolás (Cali) es $1.285.000 COP, con 6 avisos vivos; la mitad central va de $942.500 COP a $6.712.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $942.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.285.000 COP |
| Percentil 75 | $6.712.500 COP |
| Área mediana | 70,5 m² |
| Avisos analizados | 6 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | -41,6 % |
| Puesto por precio | 97 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $20.825 COP |
| Estrato típico | 1 |
| Avisos con parqueadero | 17 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 35,7 |
Precio por m² de arriendo en San Nicolás, Cali
El m² en arriendo en San Nicolás se ubica en $20.825 COP (mediana); área típica 70.5 m².
Rango de precios de arriendo en San Nicolás, Cali: de $942.500 COP a $6.712.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Nicolás cuesta entre $942.500 COP y $6.712.500 COP; mediana $1.285.000 COP (n=6).
San Nicolás, Cali: estrato 1 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Nicolás es 1; mediana de arriendo: $1.285.000 COP.
San Nicolás: puesto 97 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, San Nicolás ocupa el puesto 97 por mediana de arriendo ($1.285.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en San Nicolás, Cali: precio mediano $1.285.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en San Nicolás, la mediana es $1.285.000 COP (n=6); rango central $942.500 COP–$6.712.500 COP.
¿San Nicolás es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
San Nicolás está 41.6% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.285.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en San Nicolás, Cali (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en San Nicolás está en $20.825 COP; área mediana 70.5 m².
¿Cuántos inmuebles en San Nicolás tienen parqueadero? (arriendo)
El 17% de los avisos de arriendo en San Nicolás, Cali incluye parqueadero. Mediana $1.285.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Nicolás, Cali?
Con $942.500 COP entras al 25% más económico de San Nicolás; para un inmueble típico calcula $1.285.000 COP. Datos de 6 avisos.
Rentabilidad de invertir en San Nicolás, Cali: 35.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $550.000.000 COP vs arriendo $1.285.000 COP: se recupera en ~35.7 años (bruto 2.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Nicolás, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Nicolás ronda $1.285.000 COP (mediana de 6 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en San Nicolás vs Cali: más barato (-35.8%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en San Nicolás cuestan $1.285.000 COP de mediana frente a $2.000.000 COP en todo Cali.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en San Nicolás, Cali?
Desde $942.500 COP (p25) hasta $6.712.500 COP (p75); lo típico es $1.285.000 COP. 6 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (6 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.