Precio de arriendo en San Fernando, Cali (2026-10)

Name: Precio de arriendo en San Fernando, Cali (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en San Fernando (Cali) es $2.600.000 COP, con 37 avisos vivos; la mitad central va de $1.400.000 COP a $9.000.000 COP.

$2.600.000 COPcanon mediano

$1.400.000 COP – $9.000.000 COPmitad central

$33.333 COPmediana por m²

110 m²área mediana

37avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.400.000 COP
Mediana	$2.600.000 COP
Percentil 75	$9.000.000 COP
Área mediana	110 m²
Avisos analizados	37
Mediana de la ciudad	$2.200.000 COP
Frente a la ciudad	+18,2 %
Puesto por precio	41
Zonas en el ranking	146
Mediana por m²	$33.333 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	32 %
Años de arriendo para pagarlo	22,4

Precio por m² de arriendo en San Fernando, Cali

El m² en arriendo en San Fernando se ubica en $33.333 COP (mediana); área típica 110.0 m².

Rango de precios de arriendo en San Fernando, Cali: de $1.400.000 COP a $9.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en San Fernando cuesta entre $1.400.000 COP y $9.000.000 COP; mediana $2.600.000 COP (n=37).

San Fernando, Cali: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de San Fernando es 5; mediana de arriendo: $2.600.000 COP.

San Fernando: puesto 41 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, San Fernando ocupa el puesto 41 por mediana de arriendo ($2.600.000 COP).

¿San Fernando es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

San Fernando está 18.2% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $2.600.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en San Fernando tienen parqueadero? (arriendo)

El 32% de los avisos de arriendo en San Fernando, Cali incluye parqueadero. Mediana $2.600.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en San Fernando, Cali?

Con $1.400.000 COP entras al 25% más económico de San Fernando; para un inmueble típico calcula $2.600.000 COP. Datos de 37 avisos.

Rentabilidad de invertir en San Fernando, Cali: 22.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $700.000.000 COP vs arriendo $2.600.000 COP: se recupera en ~22.4 años (bruto 4.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en San Fernando, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en San Fernando ronda $2.600.000 COP (mediana de 37 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en San Fernando, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en San Fernando es $1.027.500 COP.

Comparado con otras zonas

San Fernando: $2.600.000 COP (n=37) vs Ciudad Pacifica: $1.450.000 COP (n=37). San Fernando es 79.3% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Ciudad Pacifica	$1.450.000 COP	37	+79,3 %
Ciudad Pacifica	$1.450.000 COP	37	+38,9 %
Versalles	$3.150.000 COP	36	-17,5 %
Versalles	$3.150.000 COP	36	+14,3 %
Arboledas	$11.000.000 COP	35	-76,4 %
Juanambu	$6.500.000 COP	35	-60 %
Arboledas	$11.000.000 COP	35	-16,7 %
Juanambu	$6.500.000 COP	35	-7,7 %
Granada	$4.500.000 COP	33	-42,2 %
Melendez	$1.500.000 COP	33	+73,3 %
Granada	$4.500.000 COP	33	+21,1 %
Melendez	$1.500.000 COP	33	+33,3 %
Brisas Del Limonar	$1.900.000 COP	30	+36,8 %
Brisas Del Limonar	$1.900.000 COP	30	+23,2 %
Prados Del Norte	$1.520.000 COP	29	+71,1 %
Prados Del Norte	$1.520.000 COP	29	+40,4 %
La Arboleda	$6.000.000 COP	28	-56,7 %
Tequendama	$8.500.000 COP	28	-69,4 %
La Arboleda	$6.000.000 COP	28	-18,8 %
Tequendama	$8.500.000 COP	28	+22,2 %
Aguacatal	$8.600.000 COP	27	-69,8 %
Cachipay	$1.450.000 COP	27	+79,3 %
El Jardin	$930.000 COP	27	+179,6 %
Aguacatal	$8.600.000 COP	27	-5 %
Cachipay	$1.450.000 COP	27	+31 %
El Jardin	$930.000 COP	27	+75,4 %
Oeste	$6.950.000 COP	24	-62,6 %
Oeste	$6.950.000 COP	24	+11 %
El Limonar	$3.000.000 COP	23	-13,3 %
Santa Teresita Oeste	$6.800.000 COP	23	-61,8 %
El Limonar	$3.000.000 COP	23	+49,3 %
Santa Teresita Oeste	$6.800.000 COP	23	+11,1 %
El Refugio	$1.800.000 COP	22	+44,4 %
San Antonio	$9.700.000 COP	22	-73,2 %
El Refugio	$1.800.000 COP	22	-8,5 %
San Antonio	$9.700.000 COP	22	0 %
Kachipay	$1.500.000 COP	21	+73,3 %
Nueva Tequendama	$7.000.000 COP	21	-62,9 %
Kachipay	$1.500.000 COP	21	+31 %
Nueva Tequendama	$7.000.000 COP	21	+30,7 %
Ciudad 2000	$1.400.000 COP	20	+85,7 %
Villa Fatima	$1.450.000 COP	20	+79,3 %
Ciudad 2000	$1.400.000 COP	20	+47,1 %
Villa Fatima	$1.450.000 COP	20	+28,9 %
Alameda	$1.600.000 COP	19	+62,5 %
San Fernando Nuevo	$2.893.579 COP	19	-10,1 %
Santa Teresita Norte	$7.000.000 COP	19	-62,9 %
Alameda	$1.600.000 COP	19	+29,9 %
San Fernando Nuevo	$2.893.579 COP	19	+9,8 %
Santa Teresita Norte	$7.000.000 COP	19	-10,2 %
La Selva	$1.800.000 COP	18	+44,4 %
Santa Anita	$1.415.000 COP	18	+83,7 %
Santa Monica Residencial	$5.650.000 COP	18	-54 %
La Selva	$1.800.000 COP	18	-4,2 %
Santa Anita	$1.415.000 COP	18	+11,4 %
Santa Monica Residencial	$5.650.000 COP	18	-30 %
Departamental	$950.000 COP	17	+173,7 %
Vipasa	$1.470.000 COP	17	+76,9 %
Departamental	$950.000 COP	17	+45,5 %
Vipasa	$1.470.000 COP	17	+7,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (37 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.