Precio de arriendo en Prados Del Norte, Cali (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Prados Del Norte, Cali (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Prados Del Norte (Cali) es $1.520.000 COP, con 29 avisos vivos; la mitad central va de $1.300.000 COP a $2.300.000 COP.

$1.520.000 COPcanon mediano

$1.300.000 COP – $2.300.000 COPmitad central

$23.750 COPmediana por m²

57,9 m²área mediana

29avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.300.000 COP
Mediana	$1.520.000 COP
Percentil 75	$2.300.000 COP
Área mediana	57,9 m²
Avisos analizados	29
Mediana de la ciudad	$2.200.000 COP
Frente a la ciudad	-30,9 %
Puesto por precio	76
Zonas en el ranking	146
Mediana por m²	$23.750 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	31 %
Años de arriendo para pagarlo	30,7

Precio por m² de arriendo en Prados Del Norte, Cali

El m² en arriendo en Prados Del Norte se ubica en $23.750 COP (mediana); área típica 57.85 m².

Rango de precios de arriendo en Prados Del Norte, Cali: de $1.300.000 COP a $2.300.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Prados Del Norte cuesta entre $1.300.000 COP y $2.300.000 COP; mediana $1.520.000 COP (n=29).

Prados Del Norte, Cali: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Prados Del Norte es 5; mediana de arriendo: $1.520.000 COP.

Prados Del Norte: puesto 76 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, Prados Del Norte ocupa el puesto 76 por mediana de arriendo ($1.520.000 COP).

¿Prados Del Norte es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

Prados Del Norte está 30.9% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.520.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Prados Del Norte tienen parqueadero? (arriendo)

El 31% de los avisos de arriendo en Prados Del Norte, Cali incluye parqueadero. Mediana $1.520.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Prados Del Norte, Cali?

Con $1.300.000 COP entras al 25% más económico de Prados Del Norte; para un inmueble típico calcula $1.520.000 COP. Datos de 29 avisos.

Rentabilidad de invertir en Prados Del Norte, Cali: 30.7 años de arriendo

Precio mediano de venta $560.000.000 COP vs arriendo $1.520.000 COP: se recupera en ~30.7 años (bruto 3.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Prados Del Norte, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Prados Del Norte ronda $1.520.000 COP (mediana de 29 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Prados Del Norte, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Prados Del Norte es $810.000 COP.

Comparado con otras zonas

Prados Del Norte: $1.520.000 COP (n=29) vs La Arboleda: $6.000.000 COP (n=28). Prados Del Norte es 74.7% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
La Arboleda	$6.000.000 COP	28	-74,7 %
Tequendama	$8.500.000 COP	28	-82,1 %
La Arboleda	$6.000.000 COP	28	-42,1 %
Tequendama	$8.500.000 COP	28	-12,9 %
Aguacatal	$8.600.000 COP	27	-82,3 %
Cachipay	$1.450.000 COP	27	+4,8 %
El Jardin	$930.000 COP	27	+63,4 %
Aguacatal	$8.600.000 COP	27	-32,3 %
Cachipay	$1.450.000 COP	27	-6,7 %
El Jardin	$930.000 COP	27	+25 %
Oeste	$6.950.000 COP	24	-78,1 %
Oeste	$6.950.000 COP	24	-20,9 %
El Limonar	$3.000.000 COP	23	-49,3 %
Santa Teresita Oeste	$6.800.000 COP	23	-77,6 %
El Limonar	$3.000.000 COP	23	+6,4 %
Santa Teresita Oeste	$6.800.000 COP	23	-20,8 %
El Refugio	$1.800.000 COP	22	-15,6 %
San Antonio	$9.700.000 COP	22	-84,3 %
El Refugio	$1.800.000 COP	22	-34,8 %
San Antonio	$9.700.000 COP	22	-28,8 %
Kachipay	$1.500.000 COP	21	+1,3 %
Nueva Tequendama	$7.000.000 COP	21	-78,3 %
Kachipay	$1.500.000 COP	21	-6,7 %
Nueva Tequendama	$7.000.000 COP	21	-6,9 %
Ciudad 2000	$1.400.000 COP	20	+8,6 %
Villa Fatima	$1.450.000 COP	20	+4,8 %
Ciudad 2000	$1.400.000 COP	20	+4,8 %
Villa Fatima	$1.450.000 COP	20	-8,1 %
Alameda	$1.600.000 COP	19	-5 %
San Fernando Nuevo	$2.893.579 COP	19	-47,5 %
Santa Teresita Norte	$7.000.000 COP	19	-78,3 %
Alameda	$1.600.000 COP	19	-7,5 %
San Fernando Nuevo	$2.893.579 COP	19	-21,8 %
Santa Teresita Norte	$7.000.000 COP	19	-36 %
La Selva	$1.800.000 COP	18	-15,6 %
Santa Anita	$1.415.000 COP	18	+7,4 %
Santa Monica Residencial	$5.650.000 COP	18	-73,1 %
La Selva	$1.800.000 COP	18	-31,7 %
Santa Anita	$1.415.000 COP	18	-20,6 %
Santa Monica Residencial	$5.650.000 COP	18	-50,1 %
Departamental	$950.000 COP	17	+60 %
Vipasa	$1.470.000 COP	17	+3,4 %
Departamental	$950.000 COP	17	+3,6 %
Vipasa	$1.470.000 COP	17	-23,7 %
San Cayetano	$1.675.000 COP	16	-9,3 %
Santa Isabel	$2.800.000 COP	16	-45,7 %
San Cayetano	$1.675.000 COP	16	+18 %
Santa Isabel	$2.800.000 COP	16	-33,1 %
Brisas De Los Alamos	$1.150.000 COP	15	+32,2 %
Centenario	$2.000.000 COP	15	-24 %
El Lido	$4.720.000 COP	15	-67,8 %
Brisas De Los Alamos	$1.150.000 COP	15	+18,8 %
Centenario	$2.000.000 COP	15	-30 %
El Lido	$4.720.000 COP	15	-12,5 %
Ciudad Los Álamos	$1.450.000 COP	14	+4,8 %
Cristobal Colon	$1.050.000 COP	14	+44,8 %
Primero De Mayo	$1.500.000 COP	14	+1,3 %
Troncal	$1.010.000 COP	14	+50,5 %
Ciudad Los Álamos	$1.450.000 COP	14	+9,8 %
Cristobal Colon	$1.050.000 COP	14	+29,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (29 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.