Precio de arriendo en Oeste, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Oeste (Cali) es $6.950.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $3.650.000 COP a $12.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.650.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $6.950.000 COP |
| Percentil 75 | $12.000.000 COP |
| Área mediana | 196,5 m² |
| Avisos analizados | 24 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | +215,9 % |
| Puesto por precio | 12 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $30.035 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 8 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 10,2 |
Precio por m² de arriendo en Oeste, Cali
El m² en arriendo en Oeste se ubica en $30.035 COP (mediana); área típica 196.5 m².
Rango de precios de arriendo en Oeste, Cali: de $3.650.000 COP a $12.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Oeste cuesta entre $3.650.000 COP y $12.000.000 COP; mediana $6.950.000 COP (n=24).
Oeste, Cali: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Oeste es 6; mediana de arriendo: $6.950.000 COP.
Oeste: puesto 12 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, Oeste ocupa el puesto 12 por mediana de arriendo ($6.950.000 COP).
¿Oeste es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
Oeste está 215.9% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $6.950.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Oeste tienen parqueadero? (arriendo)
El 8% de los avisos de arriendo en Oeste, Cali incluye parqueadero. Mediana $6.950.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Oeste, Cali?
Con $3.650.000 COP entras al 25% más económico de Oeste; para un inmueble típico calcula $6.950.000 COP. Datos de 24 avisos.
Rentabilidad de invertir en Oeste, Cali: 10.2 años de arriendo
Precio mediano de venta $850.000.000 COP vs arriendo $6.950.000 COP: se recupera en ~10.2 años (bruto 9.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Oeste, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Oeste ronda $6.950.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Oeste, Cali: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Oeste es $570.000 COP.
Comparado con otras zonas
Oeste: $6.950.000 COP (n=24) vs El Limonar: $3.000.000 COP (n=23). Oeste es 131.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Limonar | $3.000.000 COP | 23 | +131,7 % |
| Santa Teresita Oeste | $6.800.000 COP | 23 | +2,2 % |
| El Limonar | $3.000.000 COP | 23 | +34,6 % |
| Santa Teresita Oeste | $6.800.000 COP | 23 | +0,1 % |
| El Refugio | $1.800.000 COP | 22 | +286,1 % |
| San Antonio | $9.700.000 COP | 22 | -28,4 % |
| El Refugio | $1.800.000 COP | 22 | -17,6 % |
| San Antonio | $9.700.000 COP | 22 | -9,9 % |
| Kachipay | $1.500.000 COP | 21 | +363,3 % |
| Nueva Tequendama | $7.000.000 COP | 21 | -0,7 % |
| Kachipay | $1.500.000 COP | 21 | +18 % |
| Nueva Tequendama | $7.000.000 COP | 21 | +17,8 % |
| Ciudad 2000 | $1.400.000 COP | 20 | +396,4 % |
| Villa Fatima | $1.450.000 COP | 20 | +379,3 % |
| Ciudad 2000 | $1.400.000 COP | 20 | +32,6 % |
| Villa Fatima | $1.450.000 COP | 20 | +16,2 % |
| Alameda | $1.600.000 COP | 19 | +334,4 % |
| San Fernando Nuevo | $2.893.579 COP | 19 | +140,2 % |
| Santa Teresita Norte | $7.000.000 COP | 19 | -0,7 % |
| Alameda | $1.600.000 COP | 19 | +17 % |
| San Fernando Nuevo | $2.893.579 COP | 19 | -1,1 % |
| Santa Teresita Norte | $7.000.000 COP | 19 | -19,1 % |
| La Selva | $1.800.000 COP | 18 | +286,1 % |
| Santa Anita | $1.415.000 COP | 18 | +391,2 % |
| Santa Monica Residencial | $5.650.000 COP | 18 | +23 % |
| La Selva | $1.800.000 COP | 18 | -13,7 % |
| Santa Anita | $1.415.000 COP | 18 | +0,4 % |
| Santa Monica Residencial | $5.650.000 COP | 18 | -36,9 % |
| Departamental | $950.000 COP | 17 | +631,6 % |
| Vipasa | $1.470.000 COP | 17 | +372,8 % |
| Departamental | $950.000 COP | 17 | +31,1 % |
| Vipasa | $1.470.000 COP | 17 | -3,5 % |
| San Cayetano | $1.675.000 COP | 16 | +314,9 % |
| Santa Isabel | $2.800.000 COP | 16 | +148,2 % |
| San Cayetano | $1.675.000 COP | 16 | +49,2 % |
| Santa Isabel | $2.800.000 COP | 16 | -15,4 % |
| Brisas De Los Alamos | $1.150.000 COP | 15 | +504,3 % |
| Centenario | $2.000.000 COP | 15 | +247,5 % |
| El Lido | $4.720.000 COP | 15 | +47,2 % |
| Brisas De Los Alamos | $1.150.000 COP | 15 | +50,2 % |
| Centenario | $2.000.000 COP | 15 | -11,5 % |
| El Lido | $4.720.000 COP | 15 | +10,7 % |
| Ciudad Los Álamos | $1.450.000 COP | 14 | +379,3 % |
| Cristobal Colon | $1.050.000 COP | 14 | +561,9 % |
| Primero De Mayo | $1.500.000 COP | 14 | +363,3 % |
| Troncal | $1.010.000 COP | 14 | +588,1 % |
| Ciudad Los Álamos | $1.450.000 COP | 14 | +38,8 % |
| Cristobal Colon | $1.050.000 COP | 14 | +63,8 % |
| Primero De Mayo | $1.500.000 COP | 14 | -1,7 % |
| Troncal | $1.010.000 COP | 14 | +131,6 % |
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | +631,6 % |
| Mayapan - Las Vegas | $1.650.000 COP | 13 | +321,2 % |
| Menga | $2.000.000 COP | 13 | +247,5 % |
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | +34,9 % |
| Mayapan - Las Vegas | $1.650.000 COP | 13 | -9,9 % |
| Menga | $2.000.000 COP | 13 | -19,9 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | +672,2 % |
| Cuarto De Legua | $2.050.000 COP | 12 | +239 % |
| El Gran Limonar | $2.500.000 COP | 12 | +178 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | +99,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.