Precio de arriendo en Normandia, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Normandia (Cali) es $8.500.000 COP, con 54 avisos vivos; la mitad central va de $6.125.000 COP a $11.750.000 COP.

$8.500.000 COPcanon mediano
$6.125.000 COP – $11.750.000 COPmitad central
$39.130 COPmediana por m²
227 m²área mediana
54avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$6.125.000 COP
Mediana$8.500.000 COP
Percentil 75$11.750.000 COP
Área mediana227 m²
Avisos analizados54
Mediana de la ciudad$2.200.000 COP
Frente a la ciudad+286,4 %
Puesto por precio7
Zonas en el ranking146
Mediana por m²$39.130 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero80 %
Años de arriendo para pagarlo13,7

Precio por m² de arriendo en Normandia, Cali

El m² en arriendo en Normandia se ubica en $39.130 COP (mediana); área típica 227.0 m².

Rango de precios de arriendo en Normandia, Cali: de $6.125.000 COP a $11.750.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Normandia cuesta entre $6.125.000 COP y $11.750.000 COP; mediana $8.500.000 COP (n=54).

Normandia, Cali: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Normandia es 6; mediana de arriendo: $8.500.000 COP.

Normandia: puesto 7 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, Normandia ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($8.500.000 COP).

¿Normandia es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

Normandia está 286.4% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $8.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Normandia tienen parqueadero? (arriendo)

El 80% de los avisos de arriendo en Normandia, Cali incluye parqueadero. Mediana $8.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Normandia, Cali?

Con $6.125.000 COP entras al 25% más económico de Normandia; para un inmueble típico calcula $8.500.000 COP. Datos de 54 avisos.

Rentabilidad de invertir en Normandia, Cali: 13.7 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.400.000.000 COP vs arriendo $8.500.000 COP: se recupera en ~13.7 años (bruto 7.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Normandia, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Normandia ronda $8.500.000 COP (mediana de 54 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Normandia, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Normandia es $1.618.500 COP.

Comparado con otras zonas

Normandia: $8.500.000 COP (n=54) vs Cristales: $6.000.000 COP (n=53). Normandia es 41.7% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Cristales$6.000.000 COP53+41,7 %
Cristales$6.000.000 COP53+17,4 %
Ciudad Melendez$1.610.000 COP50+428 %
Ciudad Melendez$1.610.000 COP50+38,8 %
San Vicente$4.175.183 COP49+103,6 %
San Vicente$4.175.183 COP49+47,8 %
Caney$1.500.000 COP46+466,7 %
Caney$1.500.000 COP46+66 %
Santa Rita$7.250.000 COP44+17,2 %
Santa Rita$7.250.000 COP44+21,7 %
San Fernando Viejo$4.900.000 COP42+73,5 %
San Fernando Viejo$4.900.000 COP42+33 %
Chipichape$2.500.000 COP41+240 %
El Peñón$2.800.000 COP41+203,6 %
Chipichape$2.500.000 COP41-35,3 %
El Peñón$2.800.000 COP41+12,7 %
Miraflores$2.800.000 COP39+203,6 %
Miraflores$2.800.000 COP39+38,1 %
Ciudad Pacifica$1.450.000 COP37+486,2 %
San Fernando$2.600.000 COP37+226,9 %
Ciudad Pacifica$1.450.000 COP37+63 %
San Fernando$2.600.000 COP37+17,4 %
Versalles$3.150.000 COP36+169,8 %
Versalles$3.150.000 COP36+34,2 %
Arboledas$11.000.000 COP35-22,7 %
Juanambu$6.500.000 COP35+30,8 %
Arboledas$11.000.000 COP35-2,2 %
Juanambu$6.500.000 COP35+8,4 %
Granada$4.500.000 COP33+88,9 %
Melendez$1.500.000 COP33+466,7 %
Granada$4.500.000 COP33+42,2 %
Melendez$1.500.000 COP33+56,5 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30+347,4 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30+44,6 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+459,2 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+64,8 %
La Arboleda$6.000.000 COP28+41,7 %
Tequendama$8.500.000 COP280 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-4,7 %
Tequendama$8.500.000 COP28+43,5 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-1,2 %
Cachipay$1.450.000 COP27+486,2 %
El Jardin$930.000 COP27+814 %
Aguacatal$8.600.000 COP27+11,5 %
Cachipay$1.450.000 COP27+53,7 %
El Jardin$930.000 COP27+105,9 %
Oeste$6.950.000 COP24+22,3 %
Oeste$6.950.000 COP24+30,3 %
El Limonar$3.000.000 COP23+183,3 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23+25 %
El Limonar$3.000.000 COP23+75,3 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23+30,4 %
El Refugio$1.800.000 COP22+372,2 %
San Antonio$9.700.000 COP22-12,4 %
El Refugio$1.800.000 COP22+7,4 %
San Antonio$9.700.000 COP22+17,4 %
Kachipay$1.500.000 COP21+466,7 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+21,4 %
Kachipay$1.500.000 COP21+53,7 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+53,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (54 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.