Precio de arriendo en Miraflores, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Miraflores (Cali) es $2.800.000 COP, con 39 avisos vivos; la mitad central va de $1.425.000 COP a $6.800.000 COP.

$2.800.000 COPcanon mediano
$1.425.000 COP – $6.800.000 COPmitad central
$28.333 COPmediana por m²
140 m²área mediana
39avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.425.000 COP
Mediana$2.800.000 COP
Percentil 75$6.800.000 COP
Área mediana140 m²
Avisos analizados39
Mediana de la ciudad$2.200.000 COP
Frente a la ciudad+27,3 %
Puesto por precio37
Zonas en el ranking146
Mediana por m²$28.333 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero36 %
Años de arriendo para pagarlo19,3

Precio por m² de arriendo en Miraflores, Cali

El m² en arriendo en Miraflores se ubica en $28.333 COP (mediana); área típica 140.0 m².

Rango de precios de arriendo en Miraflores, Cali: de $1.425.000 COP a $6.800.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Miraflores cuesta entre $1.425.000 COP y $6.800.000 COP; mediana $2.800.000 COP (n=39).

Miraflores, Cali: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Miraflores es 4; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.

Miraflores: puesto 37 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, Miraflores ocupa el puesto 37 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).

¿Miraflores es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

Miraflores está 27.3% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Miraflores tienen parqueadero? (arriendo)

El 36% de los avisos de arriendo en Miraflores, Cali incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Miraflores, Cali?

Con $1.425.000 COP entras al 25% más económico de Miraflores; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 39 avisos.

Rentabilidad de invertir en Miraflores, Cali: 19.3 años de arriendo

Precio mediano de venta $650.000.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~19.3 años (bruto 5.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Miraflores, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Miraflores ronda $2.800.000 COP (mediana de 39 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Miraflores, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Miraflores es $100.000 COP.

Comparado con otras zonas

Miraflores: $2.800.000 COP (n=39) vs Ciudad Pacifica: $1.450.000 COP (n=37). Miraflores es 93.1% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Ciudad Pacifica$1.450.000 COP37+93,1 %
San Fernando$2.600.000 COP37+7,7 %
Ciudad Pacifica$1.450.000 COP37+18,1 %
San Fernando$2.600.000 COP37-15 %
Versalles$3.150.000 COP36-11,1 %
Versalles$3.150.000 COP36-2,8 %
Arboledas$11.000.000 COP35-74,5 %
Juanambu$6.500.000 COP35-56,9 %
Arboledas$11.000.000 COP35-29,2 %
Juanambu$6.500.000 COP35-21,5 %
Granada$4.500.000 COP33-37,8 %
Melendez$1.500.000 COP33+86,7 %
Granada$4.500.000 COP33+3 %
Melendez$1.500.000 COP33+13,3 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30+47,4 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30+4,7 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+84,2 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+19,3 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-53,3 %
Tequendama$8.500.000 COP28-67,1 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-31 %
Tequendama$8.500.000 COP28+3,9 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-67,4 %
Cachipay$1.450.000 COP27+93,1 %
El Jardin$930.000 COP27+201,1 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-19,3 %
Cachipay$1.450.000 COP27+11,3 %
El Jardin$930.000 COP27+49,1 %
Oeste$6.950.000 COP24-59,7 %
Oeste$6.950.000 COP24-5,7 %
El Limonar$3.000.000 COP23-6,7 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23-58,8 %
El Limonar$3.000.000 COP23+26,9 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23-5,6 %
El Refugio$1.800.000 COP22+55,6 %
San Antonio$9.700.000 COP22-71,1 %
El Refugio$1.800.000 COP22-22,2 %
San Antonio$9.700.000 COP22-15 %
Kachipay$1.500.000 COP21+86,7 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21-60 %
Kachipay$1.500.000 COP21+11,3 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+11,1 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+100 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+93,1 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+25,1 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+9,6 %
Alameda$1.600.000 COP19+75 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19-3,2 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19-60 %
Alameda$1.600.000 COP19+10,4 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19-6,7 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19-23,6 %
La Selva$1.800.000 COP18+55,6 %
Santa Anita$1.415.000 COP18+97,9 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18-50,4 %
La Selva$1.800.000 COP18-18,6 %
Santa Anita$1.415.000 COP18-5,3 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18-40,5 %
Departamental$950.000 COP17+194,7 %
Vipasa$1.470.000 COP17+90,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (39 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.