Precio de arriendo en Menga, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Menga (Cali) es $2.000.000 COP, con 13 avisos vivos; la mitad central va de $1.500.000 COP a $8.300.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.000.000 COP |
| Percentil 75 | $8.300.000 COP |
| Área mediana | 90 m² |
| Avisos analizados | 13 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | -9,1 % |
| Puesto por precio | 53 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $37.500 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 54 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 37,5 |
Precio por m² de arriendo en Menga, Cali
El m² en arriendo en Menga se ubica en $37.500 COP (mediana); área típica 90.0 m².
Rango de precios de arriendo en Menga, Cali: de $1.500.000 COP a $8.300.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Menga cuesta entre $1.500.000 COP y $8.300.000 COP; mediana $2.000.000 COP (n=13).
Menga, Cali: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Menga es 6; mediana de arriendo: $2.000.000 COP.
Menga: puesto 53 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, Menga ocupa el puesto 53 por mediana de arriendo ($2.000.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Menga, Cali: precio mediano $2.000.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Menga, la mediana es $2.000.000 COP (n=13); rango central $1.500.000 COP–$8.300.000 COP.
¿Menga es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
Menga está 9.1% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $2.000.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Menga, Cali (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Menga está en $37.500 COP; área mediana 90.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Menga tienen parqueadero? (arriendo)
El 54% de los avisos de arriendo en Menga, Cali incluye parqueadero. Mediana $2.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Menga, Cali?
Con $1.500.000 COP entras al 25% más económico de Menga; para un inmueble típico calcula $2.000.000 COP. Datos de 13 avisos.
Rentabilidad de invertir en Menga, Cali: 37.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $900.000.000 COP vs arriendo $2.000.000 COP: se recupera en ~37.5 años (bruto 2.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Menga, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Menga ronda $2.000.000 COP (mediana de 13 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Menga, Cali: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Menga es $1.596.000 COP.
Inmuebles sin amoblar en Menga vs Cali: más caro (+0.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Menga cuestan $2.000.000 COP de mediana frente a $2.000.000 COP en todo Cali.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Menga, Cali?
Desde $1.500.000 COP (p25) hasta $8.300.000 COP (p75); lo típico es $2.000.000 COP. 13 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Menga: $2.000.000 COP (n=13) vs El Guabal: $950.000 COP (n=13). Menga es 110.5% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | +110,5 % |
| El Guabal | $950.000 COP | 13 | +68,4 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | +122,2 % |
| Cuarto De Legua | $2.050.000 COP | 12 | -2,4 % |
| El Gran Limonar | $2.500.000 COP | 12 | -20 % |
| Ciudad Córdoba | $900.000 COP | 12 | +148,6 % |
| Cuarto De Legua | $2.050.000 COP | 12 | +4,7 % |
| El Gran Limonar | $2.500.000 COP | 12 | +41,6 % |
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | +66,7 % |
| Hacienda Kachipay | $1.600.000 COP | 11 | +25 % |
| La Buitrera | $1.200.000 COP | 11 | +66,7 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | +81,8 % |
| San Pedro | $2.300.000 COP | 11 | -13 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | +53,8 % |
| Cascajal | $1.200.000 COP | 11 | +56,2 % |
| Hacienda Kachipay | $1.600.000 COP | 11 | +52,3 % |
| La Buitrera | $1.200.000 COP | 11 | +87,5 % |
| San Juan Bosco | $1.100.000 COP | 11 | +77,3 % |
| San Pedro | $2.300.000 COP | 11 | +56,2 % |
| Urbanizacion La Merced | $1.300.000 COP | 11 | +33,9 % |
| Cañaverales | $1.175.000 COP | 10 | +70,2 % |
| Ciudad Modelo | $695.000 COP | 10 | +187,8 % |
| Evaristo Garcia | $1.485.000 COP | 10 | +34,7 % |
| La Campiña | $2.600.000 COP | 10 | -23,1 % |
| Las Vegas De Comfandi | $1.550.000 COP | 10 | +29 % |
| Los Alcazares | $850.000 COP | 10 | +135,3 % |
| Salomia | $905.000 COP | 10 | +121 % |
| Torres De Comfandi | $1.150.000 COP | 10 | +73,9 % |
| Cañaverales | $1.175.000 COP | 10 | +95 % |
| Ciudad Modelo | $695.000 COP | 10 | +117,4 % |
| Evaristo Garcia | $1.485.000 COP | 10 | +50 % |
| La Campiña | $2.600.000 COP | 10 | -1,4 % |
| Las Vegas De Comfandi | $1.550.000 COP | 10 | +43,7 % |
| Los Alcazares | $850.000 COP | 10 | +147,6 % |
| Salomia | $905.000 COP | 10 | +134,4 % |
| Torres De Comfandi | $1.150.000 COP | 10 | +81,2 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (13 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.