Precio de arriendo en Manzanares, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Manzanares (Cali) es $1.050.000 COP, con 6 avisos vivos; la mitad central va de $925.000 COP a $1.287.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $925.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.050.000 COP |
| Percentil 75 | $1.287.500 COP |
| Área mediana | 62 m² |
| Avisos analizados | 6 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | -52,3 % |
| Puesto por precio | 109 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $15.000 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 33 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,5 |
Precio por m² de arriendo en Manzanares, Cali
El m² en arriendo en Manzanares se ubica en $15.000 COP (mediana); área típica 62.0 m².
Rango de precios de arriendo en Manzanares, Cali: de $925.000 COP a $1.287.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Manzanares cuesta entre $925.000 COP y $1.287.500 COP; mediana $1.050.000 COP (n=6).
Manzanares, Cali: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Manzanares es 3; mediana de arriendo: $1.050.000 COP.
Manzanares: puesto 109 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, Manzanares ocupa el puesto 109 por mediana de arriendo ($1.050.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Manzanares, Cali: precio mediano $1.050.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Manzanares, la mediana es $1.050.000 COP (n=6); rango central $925.000 COP–$1.287.500 COP.
¿Manzanares es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
Manzanares está 52.3% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.050.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Manzanares, Cali (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Manzanares está en $15.000 COP; área mediana 62.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Manzanares tienen parqueadero? (arriendo)
El 33% de los avisos de arriendo en Manzanares, Cali incluye parqueadero. Mediana $1.050.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Manzanares, Cali?
Con $925.000 COP entras al 25% más económico de Manzanares; para un inmueble típico calcula $1.050.000 COP. Datos de 6 avisos.
Rentabilidad de invertir en Manzanares, Cali: 17.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $220.000.000 COP vs arriendo $1.050.000 COP: se recupera en ~17.5 años (bruto 5.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Manzanares, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Manzanares ronda $1.050.000 COP (mediana de 6 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Manzanares, Cali: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Manzanares es $335.000 COP.
Inmuebles sin amoblar en Manzanares vs Cali: más barato (-47.5%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Manzanares cuestan $1.050.000 COP de mediana frente a $2.000.000 COP en todo Cali.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Manzanares, Cali?
Desde $925.000 COP (p25) hasta $1.287.500 COP (p75); lo típico es $1.050.000 COP. 6 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (6 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.