Precio de arriendo en Ciudad Melendez, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Ciudad Melendez (Cali) es $1.610.000 COP, con 50 avisos vivos; la mitad central va de $1.550.000 COP a $1.887.500 COP.

$1.610.000 COPcanon mediano
$1.550.000 COP – $1.887.500 COPmitad central
$28.185 COPmediana por m²
60 m²área mediana
50avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.550.000 COP
Mediana$1.610.000 COP
Percentil 75$1.887.500 COP
Área mediana60 m²
Avisos analizados50
Mediana de la ciudad$2.200.000 COP
Frente a la ciudad-26,8 %
Puesto por precio68
Zonas en el ranking146
Mediana por m²$28.185 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero46 %
Años de arriendo para pagarlo14,5

Precio por m² de arriendo en Ciudad Melendez, Cali

El m² en arriendo en Ciudad Melendez se ubica en $28.185 COP (mediana); área típica 60.0 m².

Rango de precios de arriendo en Ciudad Melendez, Cali: de $1.550.000 COP a $1.887.500 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Ciudad Melendez cuesta entre $1.550.000 COP y $1.887.500 COP; mediana $1.610.000 COP (n=50).

Ciudad Melendez, Cali: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Ciudad Melendez es 4; mediana de arriendo: $1.610.000 COP.

Ciudad Melendez: puesto 68 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, Ciudad Melendez ocupa el puesto 68 por mediana de arriendo ($1.610.000 COP).

¿Ciudad Melendez es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

Ciudad Melendez está 26.8% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.610.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Ciudad Melendez tienen parqueadero? (arriendo)

El 46% de los avisos de arriendo en Ciudad Melendez, Cali incluye parqueadero. Mediana $1.610.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Ciudad Melendez, Cali?

Con $1.550.000 COP entras al 25% más económico de Ciudad Melendez; para un inmueble típico calcula $1.610.000 COP. Datos de 50 avisos.

Rentabilidad de invertir en Ciudad Melendez, Cali: 14.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $280.000.000 COP vs arriendo $1.610.000 COP: se recupera en ~14.5 años (bruto 6.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Ciudad Melendez, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Ciudad Melendez ronda $1.610.000 COP (mediana de 50 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Ciudad Melendez, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Ciudad Melendez es $276.500 COP.

Comparado con otras zonas

Ciudad Melendez: $1.610.000 COP (n=50) vs San Vicente: $4.175.183 COP (n=49). Ciudad Melendez es 61.4% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
San Vicente$4.175.183 COP49-61,4 %
San Vicente$4.175.183 COP49+6,5 %
Caney$1.500.000 COP46+7,3 %
Caney$1.500.000 COP46+19,6 %
Santa Rita$7.250.000 COP44-77,8 %
Santa Rita$7.250.000 COP44-12,4 %
San Fernando Viejo$4.900.000 COP42-67,1 %
San Fernando Viejo$4.900.000 COP42-4,2 %
Chipichape$2.500.000 COP41-35,6 %
El Peñón$2.800.000 COP41-42,5 %
Chipichape$2.500.000 COP41-53,4 %
El Peñón$2.800.000 COP41-18,8 %
Miraflores$2.800.000 COP39-42,5 %
Miraflores$2.800.000 COP39-0,5 %
Ciudad Pacifica$1.450.000 COP37+11 %
San Fernando$2.600.000 COP37-38,1 %
Ciudad Pacifica$1.450.000 COP37+17,4 %
San Fernando$2.600.000 COP37-15,4 %
Versalles$3.150.000 COP36-48,9 %
Versalles$3.150.000 COP36-3,3 %
Arboledas$11.000.000 COP35-85,4 %
Juanambu$6.500.000 COP35-75,2 %
Arboledas$11.000.000 COP35-29,5 %
Juanambu$6.500.000 COP35-21,9 %
Granada$4.500.000 COP33-64,2 %
Melendez$1.500.000 COP33+7,3 %
Granada$4.500.000 COP33+2,4 %
Melendez$1.500.000 COP33+12,7 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30-15,3 %
Brisas Del Limonar$1.900.000 COP30+4,2 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+5,9 %
Prados Del Norte$1.520.000 COP29+18,7 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-73,2 %
Tequendama$8.500.000 COP28-81,1 %
La Arboleda$6.000.000 COP28-31,3 %
Tequendama$8.500.000 COP28+3,3 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-81,3 %
Cachipay$1.450.000 COP27+11 %
El Jardin$930.000 COP27+73,1 %
Aguacatal$8.600.000 COP27-19,7 %
Cachipay$1.450.000 COP27+10,7 %
El Jardin$930.000 COP27+48,3 %
Oeste$6.950.000 COP24-76,8 %
Oeste$6.950.000 COP24-6,2 %
El Limonar$3.000.000 COP23-46,3 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23-76,3 %
El Limonar$3.000.000 COP23+26,3 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23-6 %
El Refugio$1.800.000 COP22-10,6 %
San Antonio$9.700.000 COP22-83,4 %
El Refugio$1.800.000 COP22-22,6 %
San Antonio$9.700.000 COP22-15,4 %
Kachipay$1.500.000 COP21+7,3 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21-77 %
Kachipay$1.500.000 COP21+10,7 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+10,5 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+15 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+11 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+24,4 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (50 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.