Precio de arriendo en Bochalema, Cali (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Bochalema (Cali) es $1.600.000 COP, con 88 avisos vivos; la mitad central va de $1.400.000 COP a $1.862.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.400.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.600.000 COP |
| Percentil 75 | $1.862.500 COP |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 88 |
| Mediana de la ciudad | $2.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | -27,3 % |
| Puesto por precio | 69 |
| Zonas en el ranking | 146 |
| Mediana por m² | $25.798 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 69 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,1 |
Precio por m² de arriendo en Bochalema, Cali
El m² en arriendo en Bochalema se ubica en $25.798 COP (mediana); área típica 63.0 m².
Rango de precios de arriendo en Bochalema, Cali: de $1.400.000 COP a $1.862.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Bochalema cuesta entre $1.400.000 COP y $1.862.500 COP; mediana $1.600.000 COP (n=88).
Bochalema, Cali: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Bochalema es 4; mediana de arriendo: $1.600.000 COP.
Bochalema: puesto 69 de 146 en arriendo más caro de Cali
Entre 146 zonas de Cali con datos, Bochalema ocupa el puesto 69 por mediana de arriendo ($1.600.000 COP).
¿Bochalema es caro? Arriendo vs el promedio de Cali
Bochalema está 27.3% por debajo de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.600.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Bochalema tienen parqueadero? (arriendo)
El 69% de los avisos de arriendo en Bochalema, Cali incluye parqueadero. Mediana $1.600.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Bochalema, Cali?
Con $1.400.000 COP entras al 25% más económico de Bochalema; para un inmueble típico calcula $1.600.000 COP. Datos de 88 avisos.
Rentabilidad de invertir en Bochalema, Cali: 15.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $290.000.000 COP vs arriendo $1.600.000 COP: se recupera en ~15.1 años (bruto 6.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Bochalema, Cali? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Bochalema ronda $1.600.000 COP (mediana de 88 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Bochalema, Cali: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Bochalema es $259.000 COP.
Comparado con otras zonas
Bochalema: $1.600.000 COP (n=88) vs Santa Mónica: $5.400.000 COP (n=78). Bochalema es 70.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santa Mónica | $5.400.000 COP | 78 | -70,4 % |
| Santa Mónica | $5.400.000 COP | 78 | -27,5 % |
| Bellavista | $5.500.000 COP | 75 | -70,9 % |
| Bellavista | $5.500.000 COP | 75 | -41,2 % |
| El Ingenio | $2.425.000 COP | 54 | -34 % |
| Normandia | $8.500.000 COP | 54 | -81,2 % |
| El Ingenio | $2.425.000 COP | 54 | -21,5 % |
| Normandia | $8.500.000 COP | 54 | -34,1 % |
| Cristales | $6.000.000 COP | 53 | -73,3 % |
| Cristales | $6.000.000 COP | 53 | -22,6 % |
| Ciudad Melendez | $1.610.000 COP | 50 | -0,6 % |
| Ciudad Melendez | $1.610.000 COP | 50 | -8,5 % |
| San Vicente | $4.175.183 COP | 49 | -61,7 % |
| San Vicente | $4.175.183 COP | 49 | -2,5 % |
| Caney | $1.500.000 COP | 46 | +6,7 % |
| Caney | $1.500.000 COP | 46 | +9,4 % |
| Santa Rita | $7.250.000 COP | 44 | -77,9 % |
| Santa Rita | $7.250.000 COP | 44 | -19,8 % |
| San Fernando Viejo | $4.900.000 COP | 42 | -67,3 % |
| San Fernando Viejo | $4.900.000 COP | 42 | -12,3 % |
| Chipichape | $2.500.000 COP | 41 | -36 % |
| El Peñón | $2.800.000 COP | 41 | -42,9 % |
| Chipichape | $2.500.000 COP | 41 | -57,4 % |
| El Peñón | $2.800.000 COP | 41 | -25,7 % |
| Miraflores | $2.800.000 COP | 39 | -42,9 % |
| Miraflores | $2.800.000 COP | 39 | -8,9 % |
| Ciudad Pacifica | $1.450.000 COP | 37 | +10,3 % |
| San Fernando | $2.600.000 COP | 37 | -38,5 % |
| Ciudad Pacifica | $1.450.000 COP | 37 | +7,5 % |
| San Fernando | $2.600.000 COP | 37 | -22,6 % |
| Versalles | $3.150.000 COP | 36 | -49,2 % |
| Versalles | $3.150.000 COP | 36 | -11,5 % |
| Arboledas | $11.000.000 COP | 35 | -85,5 % |
| Juanambu | $6.500.000 COP | 35 | -75,4 % |
| Arboledas | $11.000.000 COP | 35 | -35,5 % |
| Juanambu | $6.500.000 COP | 35 | -28,6 % |
| Granada | $4.500.000 COP | 33 | -64,4 % |
| Melendez | $1.500.000 COP | 33 | +6,7 % |
| Granada | $4.500.000 COP | 33 | -6,2 % |
| Melendez | $1.500.000 COP | 33 | +3,2 % |
| Brisas Del Limonar | $1.900.000 COP | 30 | -15,8 % |
| Brisas Del Limonar | $1.900.000 COP | 30 | -4,7 % |
| Prados Del Norte | $1.520.000 COP | 29 | +5,3 % |
| Prados Del Norte | $1.520.000 COP | 29 | +8,6 % |
| La Arboleda | $6.000.000 COP | 28 | -73,3 % |
| Tequendama | $8.500.000 COP | 28 | -81,2 % |
| La Arboleda | $6.000.000 COP | 28 | -37,1 % |
| Tequendama | $8.500.000 COP | 28 | -5,4 % |
| Aguacatal | $8.600.000 COP | 27 | -81,4 % |
| Cachipay | $1.450.000 COP | 27 | +10,3 % |
| El Jardin | $930.000 COP | 27 | +72 % |
| Aguacatal | $8.600.000 COP | 27 | -26,5 % |
| Cachipay | $1.450.000 COP | 27 | +1,3 % |
| El Jardin | $930.000 COP | 27 | +35,8 % |
| Oeste | $6.950.000 COP | 24 | -77 % |
| Oeste | $6.950.000 COP | 24 | -14,1 % |
| El Limonar | $3.000.000 COP | 23 | -46,7 % |
| Santa Teresita Oeste | $6.800.000 COP | 23 | -76,5 % |
| El Limonar | $3.000.000 COP | 23 | +15,6 % |
| Santa Teresita Oeste | $6.800.000 COP | 23 | -14 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (88 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.