Precio de arriendo en Aguacatal, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Aguacatal (Cali) es $8.600.000 COP, con 27 avisos vivos; la mitad central va de $5.750.000 COP a $9.800.000 COP.

$8.600.000 COPcanon mediano
$5.750.000 COP – $9.800.000 COPmitad central
$35.102 COPmediana por m²
210 m²área mediana
27avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$5.750.000 COP
Mediana$8.600.000 COP
Percentil 75$9.800.000 COP
Área mediana210 m²
Avisos analizados27
Mediana de la ciudad$2.200.000 COP
Frente a la ciudad+290,9 %
Puesto por precio6
Zonas en el ranking146
Mediana por m²$35.102 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero59 %
Años de arriendo para pagarlo12,1

Precio por m² de arriendo en Aguacatal, Cali

El m² en arriendo en Aguacatal se ubica en $35.102 COP (mediana); área típica 210.0 m².

Rango de precios de arriendo en Aguacatal, Cali: de $5.750.000 COP a $9.800.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Aguacatal cuesta entre $5.750.000 COP y $9.800.000 COP; mediana $8.600.000 COP (n=27).

Aguacatal, Cali: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Aguacatal es 6; mediana de arriendo: $8.600.000 COP.

Aguacatal: puesto 6 de 146 en arriendo más caro de Cali

Entre 146 zonas de Cali con datos, Aguacatal ocupa el puesto 6 por mediana de arriendo ($8.600.000 COP).

¿Aguacatal es caro? Arriendo vs el promedio de Cali

Aguacatal está 290.9% por encima de la mediana de Cali ($2.200.000 COP). Mediana del barrio: $8.600.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Aguacatal tienen parqueadero? (arriendo)

El 59% de los avisos de arriendo en Aguacatal, Cali incluye parqueadero. Mediana $8.600.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Aguacatal, Cali?

Con $5.750.000 COP entras al 25% más económico de Aguacatal; para un inmueble típico calcula $8.600.000 COP. Datos de 27 avisos.

Rentabilidad de invertir en Aguacatal, Cali: 12.1 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.250.000.000 COP vs arriendo $8.600.000 COP: se recupera en ~12.1 años (bruto 8.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Aguacatal, Cali? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Aguacatal ronda $8.600.000 COP (mediana de 27 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Aguacatal, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Aguacatal es $1.200.000 COP.

Comparado con otras zonas

Aguacatal: $8.600.000 COP (n=27) vs Cachipay: $1.450.000 COP (n=27). Aguacatal es 493.1% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Cachipay$1.450.000 COP27+493,1 %
El Jardin$930.000 COP27+824,7 %
Cachipay$1.450.000 COP27+37,9 %
El Jardin$930.000 COP27+84,7 %
Oeste$6.950.000 COP24+23,7 %
Oeste$6.950.000 COP24+16,9 %
El Limonar$3.000.000 COP23+186,7 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23+26,5 %
El Limonar$3.000.000 COP23+57,3 %
Santa Teresita Oeste$6.800.000 COP23+17 %
El Refugio$1.800.000 COP22+377,8 %
San Antonio$9.700.000 COP22-11,3 %
El Refugio$1.800.000 COP22-3,6 %
San Antonio$9.700.000 COP22+5,3 %
Kachipay$1.500.000 COP21+473,3 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+22,9 %
Kachipay$1.500.000 COP21+37,9 %
Nueva Tequendama$7.000.000 COP21+37,7 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+514,3 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+493,1 %
Ciudad 2000$1.400.000 COP20+54,9 %
Villa Fatima$1.450.000 COP20+35,8 %
Alameda$1.600.000 COP19+437,5 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19+197,2 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19+22,9 %
Alameda$1.600.000 COP19+36,8 %
San Fernando Nuevo$2.893.579 COP19+15,6 %
Santa Teresita Norte$7.000.000 COP19-5,4 %
La Selva$1.800.000 COP18+377,8 %
Santa Anita$1.415.000 COP18+507,8 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18+52,2 %
La Selva$1.800.000 COP18+0,9 %
Santa Anita$1.415.000 COP18+17,3 %
Santa Monica Residencial$5.650.000 COP18-26,3 %
Departamental$950.000 COP17+805,3 %
Vipasa$1.470.000 COP17+485 %
Departamental$950.000 COP17+53,2 %
Vipasa$1.470.000 COP17+12,8 %
San Cayetano$1.675.000 COP16+413,4 %
Santa Isabel$2.800.000 COP16+207,1 %
San Cayetano$1.675.000 COP16+74,4 %
Santa Isabel$2.800.000 COP16-1,2 %
Brisas De Los Alamos$1.150.000 COP15+647,8 %
Centenario$2.000.000 COP15+330 %
El Lido$4.720.000 COP15+82,2 %
Brisas De Los Alamos$1.150.000 COP15+75,5 %
Centenario$2.000.000 COP15+3,5 %
El Lido$4.720.000 COP15+29,4 %
Ciudad Los Álamos$1.450.000 COP14+493,1 %
Cristobal Colon$1.050.000 COP14+719 %
Primero De Mayo$1.500.000 COP14+473,3 %
Troncal$1.010.000 COP14+751,5 %
Ciudad Los Álamos$1.450.000 COP14+62,2 %
Cristobal Colon$1.050.000 COP14+91,5 %
Primero De Mayo$1.500.000 COP14+14,9 %
Troncal$1.010.000 COP14+170,6 %
El Guabal$950.000 COP13+805,3 %
Mayapan - Las Vegas$1.650.000 COP13+421,2 %
Menga$2.000.000 COP13+330 %
El Guabal$950.000 COP13+57,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.