Precio de arriendo en La Floresta, Bucaramanga (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Floresta (Bucaramanga) es $2.800.000 COP, con 15 avisos vivos; la mitad central va de $2.725.000 COP a $3.186.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.725.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.800.000 COP |
| Percentil 75 | $3.186.500 COP |
| Área mediana | 90 m² |
| Avisos analizados | 15 |
| Mediana de la ciudad | $2.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | +14,3 % |
| Puesto por precio | 17 |
| Zonas en el ranking | 43 |
| Mediana por m² | $31.450 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 93 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,7 |
Precio por m² de arriendo en La Floresta, Bucaramanga
El m² en arriendo en La Floresta se ubica en $31.450 COP (mediana); área típica 90.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Floresta, Bucaramanga: de $2.725.000 COP a $3.186.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Floresta cuesta entre $2.725.000 COP y $3.186.500 COP; mediana $2.800.000 COP (n=15).
La Floresta, Bucaramanga: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Floresta es 5; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.
La Floresta: puesto 17 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga
Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, La Floresta ocupa el puesto 17 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).
¿La Floresta es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga
La Floresta está 14.3% por encima de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Floresta tienen parqueadero? (arriendo)
El 93% de los avisos de arriendo en La Floresta, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Floresta, Bucaramanga?
Con $2.725.000 COP entras al 25% más económico de La Floresta; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 15 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Floresta, Bucaramanga: 14.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $495.000.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~14.7 años (bruto 6.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Floresta, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Floresta ronda $2.800.000 COP (mediana de 15 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en La Floresta, Bucaramanga: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Floresta es $445.000 COP.
Comparado con otras zonas
La Floresta: $2.800.000 COP (n=15) vs Antiguo Campestre: $9.320.000 COP (n=14). La Floresta es 70.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -70 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | +40 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +133,3 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | -6,2 % |
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -10,5 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | +51 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +72,9 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | +32,7 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +100 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | +16,7 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | -20 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | 0 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +38,4 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | +7,1 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | +17,9 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | +1,5 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -26,3 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | -20 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | -22,2 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +93,1 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -17,2 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | +29,9 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | +48,2 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +48 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +133,3 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | -11,1 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +84 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +27,3 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | -19,8 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +30 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | +6,7 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +34,2 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +35,6 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | +18,9 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (15 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.