Precio de arriendo en La Aurora, Bucaramanga (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Aurora (Bucaramanga) es $3.600.000 COP, con 30 avisos vivos; la mitad central va de $2.800.000 COP a $7.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.800.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.600.000 COP |
| Percentil 75 | $7.500.000 COP |
| Área mediana | 90 m² |
| Avisos analizados | 30 |
| Mediana de la ciudad | $2.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | +46,9 % |
| Puesto por precio | 7 |
| Zonas en el ranking | 43 |
| Mediana por m² | $31.944 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 50 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 11 |
Precio por m² de arriendo en La Aurora, Bucaramanga
El m² en arriendo en La Aurora se ubica en $31.944 COP (mediana); área típica 90.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Aurora, Bucaramanga: de $2.800.000 COP a $7.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Aurora cuesta entre $2.800.000 COP y $7.500.000 COP; mediana $3.600.000 COP (n=30).
La Aurora, Bucaramanga: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Aurora es 4; mediana de arriendo: $3.600.000 COP.
La Aurora: puesto 7 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga
Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, La Aurora ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($3.600.000 COP).
¿La Aurora es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga
La Aurora está 46.9% por encima de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $3.600.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Aurora tienen parqueadero? (arriendo)
El 50% de los avisos de arriendo en La Aurora, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $3.600.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Aurora, Bucaramanga?
Con $2.800.000 COP entras al 25% más económico de La Aurora; para un inmueble típico calcula $3.600.000 COP. Datos de 30 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Aurora, Bucaramanga: 11.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $475.100.000 COP vs arriendo $3.600.000 COP: se recupera en ~11.0 años (bruto 9.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Aurora, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Aurora ronda $3.600.000 COP (mediana de 30 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en La Aurora, Bucaramanga: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Aurora es $401.934 COP.
Comparado con otras zonas
La Aurora: $3.600.000 COP (n=30) vs El Tejar: $3.000.000 COP (n=29). La Aurora es 20.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Tejar | $3.000.000 COP | 29 | +20 % |
| El Tejar | $3.000.000 COP | 29 | +12,8 % |
| Provenza | $2.200.000 COP | 24 | +63,6 % |
| Provenza | $2.200.000 COP | 24 | +52,8 % |
| Lagos Del Cacique | $9.000.000 COP | 23 | -60 % |
| Lagos Del Cacique | $9.000.000 COP | 23 | -24,3 % |
| Alarcón | $1.500.000 COP | 19 | +140 % |
| Alarcón | $1.500.000 COP | 19 | +31 % |
| Universidad | $1.400.000 COP | 18 | +157,1 % |
| Universidad | $1.400.000 COP | 18 | +27,8 % |
| Antonia Santos | $1.425.000 COP | 16 | +152,6 % |
| Bolívar | $2.050.758 COP | 16 | +75,5 % |
| Antonia Santos | $1.425.000 COP | 16 | -0,7 % |
| Bolívar | $2.050.758 COP | 16 | +28,8 % |
| Antonia Santos Sur | $2.450.000 COP | 15 | +46,9 % |
| La Floresta | $2.800.000 COP | 15 | +28,6 % |
| Antonia Santos Sur | $2.450.000 COP | 15 | -0,9 % |
| La Floresta | $2.800.000 COP | 15 | +1,6 % |
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -61,4 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | +80 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +200 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | +20,6 % |
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -9,1 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | +53,3 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +75,6 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | +34,8 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +157,1 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | +50 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | +2,9 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | +28,6 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +40,6 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | +8,7 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | +19,8 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | +3 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -5,3 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | +2,9 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | 0 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +148,3 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -15,9 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | +31,9 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | +50,5 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +50,3 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +200 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | +14,3 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +136,6 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +63,6 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | +3,1 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +32,1 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | +8,3 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +36,3 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +37,7 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | +20,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (30 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.