Precio de arriendo en El Tejar, Bucaramanga (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en El Tejar (Bucaramanga) es $3.000.000 COP, con 29 avisos vivos; la mitad central va de $2.100.000 COP a $3.600.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.100.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.000.000 COP |
| Percentil 75 | $3.600.000 COP |
| Área mediana | 97,5 m² |
| Avisos analizados | 29 |
| Mediana de la ciudad | $2.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | +22,4 % |
| Puesto por precio | 14 |
| Zonas en el ranking | 43 |
| Mediana por m² | $28.322 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 62 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18,1 |
Precio por m² de arriendo en El Tejar, Bucaramanga
El m² en arriendo en El Tejar se ubica en $28.322 COP (mediana); área típica 97.5 m².
Rango de precios de arriendo en El Tejar, Bucaramanga: de $2.100.000 COP a $3.600.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en El Tejar cuesta entre $2.100.000 COP y $3.600.000 COP; mediana $3.000.000 COP (n=29).
El Tejar, Bucaramanga: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de El Tejar es 4; mediana de arriendo: $3.000.000 COP.
El Tejar: puesto 14 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga
Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, El Tejar ocupa el puesto 14 por mediana de arriendo ($3.000.000 COP).
¿El Tejar es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga
El Tejar está 22.4% por encima de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $3.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en El Tejar tienen parqueadero? (arriendo)
El 62% de los avisos de arriendo en El Tejar, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $3.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en El Tejar, Bucaramanga?
Con $2.100.000 COP entras al 25% más económico de El Tejar; para un inmueble típico calcula $3.000.000 COP. Datos de 29 avisos.
Rentabilidad de invertir en El Tejar, Bucaramanga: 18.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $650.000.000 COP vs arriendo $3.000.000 COP: se recupera en ~18.1 años (bruto 5.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en El Tejar, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en El Tejar ronda $3.000.000 COP (mediana de 29 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en El Tejar, Bucaramanga: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Tejar es $416.500 COP.
Comparado con otras zonas
El Tejar: $3.000.000 COP (n=29) vs Provenza: $2.200.000 COP (n=24). El Tejar es 36.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Provenza | $2.200.000 COP | 24 | +36,4 % |
| Provenza | $2.200.000 COP | 24 | +35,5 % |
| Lagos Del Cacique | $9.000.000 COP | 23 | -66,7 % |
| Lagos Del Cacique | $9.000.000 COP | 23 | -32,9 % |
| Alarcón | $1.500.000 COP | 19 | +100 % |
| Alarcón | $1.500.000 COP | 19 | +16,1 % |
| Universidad | $1.400.000 COP | 18 | +114,3 % |
| Universidad | $1.400.000 COP | 18 | +13,3 % |
| Antonia Santos | $1.425.000 COP | 16 | +110,5 % |
| Bolívar | $2.050.758 COP | 16 | +46,3 % |
| Antonia Santos | $1.425.000 COP | 16 | -11,9 % |
| Bolívar | $2.050.758 COP | 16 | +14,2 % |
| Antonia Santos Sur | $2.450.000 COP | 15 | +22,4 % |
| La Floresta | $2.800.000 COP | 15 | +7,1 % |
| Antonia Santos Sur | $2.450.000 COP | 15 | -12,1 % |
| La Floresta | $2.800.000 COP | 15 | -9,9 % |
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -67,8 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | +50 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +150 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | +0,5 % |
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -19,4 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | +35,9 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +55,7 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | +19,5 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +114,3 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | +25 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | -14,3 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | +7,1 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +24,6 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | -3,6 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | +6,2 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | -8,6 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -21,1 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | -14,3 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | -16,7 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +106,9 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -25,5 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | +17 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | +33,4 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +33,3 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +150 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | -4,8 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +97,1 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +36,4 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | -14,1 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +17,1 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | -3,9 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +20,9 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +22,1 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | +7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (29 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.