Precio de arriendo en El Prado, Bucaramanga (2026-10)

Name: Precio de arriendo en El Prado, Bucaramanga (2026-10)
Creator: Aptologia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Prado (Bucaramanga) es $2.300.000 COP, con 51 avisos vivos; la mitad central va de $1.500.000 COP a $3.300.000 COP.

$2.300.000 COPcanon mediano

$1.500.000 COP – $3.300.000 COPmitad central

$33.712 COPmediana por m²

72,2 m²área mediana

51avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.500.000 COP
Mediana	$2.300.000 COP
Percentil 75	$3.300.000 COP
Área mediana	72,2 m²
Avisos analizados	51
Mediana de la ciudad	$2.450.000 COP
Frente a la ciudad	-6,1 %
Puesto por precio	23
Zonas en el ranking	43
Mediana por m²	$33.712 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	39 %
Años de arriendo para pagarlo	16,8

Precio por m² de arriendo en El Prado, Bucaramanga

El m² en arriendo en El Prado se ubica en $33.712 COP (mediana); área típica 72.24 m².

Rango de precios de arriendo en El Prado, Bucaramanga: de $1.500.000 COP a $3.300.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Prado cuesta entre $1.500.000 COP y $3.300.000 COP; mediana $2.300.000 COP (n=51).

El Prado, Bucaramanga: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Prado es 4; mediana de arriendo: $2.300.000 COP.

El Prado: puesto 23 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga

Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, El Prado ocupa el puesto 23 por mediana de arriendo ($2.300.000 COP).

¿El Prado es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga

El Prado está 6.1% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $2.300.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Prado tienen parqueadero? (arriendo)

El 39% de los avisos de arriendo en El Prado, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $2.300.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Prado, Bucaramanga?

Con $1.500.000 COP entras al 25% más económico de El Prado; para un inmueble típico calcula $2.300.000 COP. Datos de 51 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Prado, Bucaramanga: 16.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $465.000.000 COP vs arriendo $2.300.000 COP: se recupera en ~16.8 años (bruto 5.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Prado, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Prado ronda $2.300.000 COP (mediana de 51 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Prado, Bucaramanga: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Prado es $249.900 COP.

Comparado con otras zonas

El Prado: $2.300.000 COP (n=51) vs Mejoras Públicas: $2.950.000 COP (n=44). El Prado es 22.0% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Mejoras Públicas	$2.950.000 COP	44	-22 %
Mejoras Públicas	$2.950.000 COP	44	-2,6 %
Antonia Santos Centro	$1.490.000 COP	36	+54,4 %
Antonia Santos Centro	$1.490.000 COP	36	+18 %
La Aurora	$3.600.000 COP	30	-36,1 %
La Aurora	$3.600.000 COP	30	+5,5 %
El Tejar	$3.000.000 COP	29	-23,3 %
El Tejar	$3.000.000 COP	29	+19 %
Provenza	$2.200.000 COP	24	+4,5 %
Provenza	$2.200.000 COP	24	+61,2 %
Lagos Del Cacique	$9.000.000 COP	23	-74,4 %
Lagos Del Cacique	$9.000.000 COP	23	-20,2 %
Alarcón	$1.500.000 COP	19	+53,3 %
Alarcón	$1.500.000 COP	19	+38,2 %
Universidad	$1.400.000 COP	18	+64,3 %
Universidad	$1.400.000 COP	18	+34,8 %
Antonia Santos	$1.425.000 COP	16	+61,4 %
Bolívar	$2.050.758 COP	16	+12,2 %
Antonia Santos	$1.425.000 COP	16	+4,8 %
Bolívar	$2.050.758 COP	16	+35,9 %
Antonia Santos Sur	$2.450.000 COP	15	-6,1 %
La Floresta	$2.800.000 COP	15	-17,9 %
Antonia Santos Sur	$2.450.000 COP	15	+4,6 %
La Floresta	$2.800.000 COP	15	+7,2 %
Antiguo Campestre	$9.320.000 COP	14	-75,3 %
Ciudadela Real De Minas	$2.000.000 COP	14	+15 %
García Rovira	$1.200.000 COP	14	+91,7 %
Nuevo Sotomayor	$2.985.000 COP	14	-22,9 %
Antiguo Campestre	$9.320.000 COP	14	-4 %
Ciudadela Real De Minas	$2.000.000 COP	14	+61,8 %
García Rovira	$1.200.000 COP	14	+85,4 %
Nuevo Sotomayor	$2.985.000 COP	14	+42,3 %
Comuneros	$1.400.000 COP	13	+64,3 %
Jardines De Coaviconsa	$2.400.000 COP	13	-4,2 %
Pan De Azucar	$3.500.000 COP	13	-34,3 %
Terrazas	$2.800.000 COP	13	-17,9 %
Comuneros	$1.400.000 COP	13	+48,4 %
Jardines De Coaviconsa	$2.400.000 COP	13	+14,8 %
Pan De Azucar	$3.500.000 COP	13	+26,4 %
Terrazas	$2.800.000 COP	13	+8,7 %
Bolarqui	$3.800.000 COP	11	-39,5 %
Diamante 2	$3.500.000 COP	11	-34,3 %
La Concordia	$3.600.000 COP	11	-36,1 %
Mutis	$1.450.000 COP	11	+58,6 %
Bolarqui	$3.800.000 COP	11	-11,3 %
Diamante 2	$3.500.000 COP	11	+39,2 %
La Concordia	$3.600.000 COP	11	+58,8 %
Mutis	$1.450.000 COP	11	+58,6 %
Centro	$1.200.000 COP	10	+91,7 %
Conucos	$3.150.000 COP	10	-27 %
El Porvenir	$1.521.750 COP	10	+51,1 %
Fontana	$2.200.000 COP	10	+4,5 %
La Victoria	$3.492.000 COP	10	-34,1 %
Centro	$1.200.000 COP	10	+39,4 %
Conucos	$3.150.000 COP	10	+14,3 %
El Porvenir	$1.521.750 COP	10	+43,9 %
Fontana	$2.200.000 COP	10	+45,4 %
La Victoria	$3.492.000 COP	10	+27,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (51 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.