Precio de arriendo en Comuneros, Bucaramanga (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Comuneros (Bucaramanga) es $1.400.000 COP, con 13 avisos vivos; la mitad central va de $875.000 COP a $1.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $875.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.400.000 COP |
| Percentil 75 | $1.500.000 COP |
| Área mediana | 61,9 m² |
| Avisos analizados | 13 |
| Mediana de la ciudad | $2.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | -42,9 % |
| Puesto por precio | 37 |
| Zonas en el ranking | 43 |
| Mediana por m² | $22.724 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 62 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,3 |
Precio por m² de arriendo en Comuneros, Bucaramanga
El m² en arriendo en Comuneros se ubica en $22.724 COP (mediana); área típica 61.86 m².
Rango de precios de arriendo en Comuneros, Bucaramanga: de $875.000 COP a $1.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Comuneros cuesta entre $875.000 COP y $1.500.000 COP; mediana $1.400.000 COP (n=13).
Comuneros, Bucaramanga: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Comuneros es 3; mediana de arriendo: $1.400.000 COP.
Comuneros: puesto 37 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga
Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, Comuneros ocupa el puesto 37 por mediana de arriendo ($1.400.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Comuneros, Bucaramanga: precio mediano $1.400.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Comuneros, la mediana es $1.400.000 COP (n=13); rango central $875.000 COP–$1.500.000 COP.
¿Comuneros es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga
Comuneros está 42.9% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $1.400.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Comuneros, Bucaramanga (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Comuneros está en $22.724 COP; área mediana 61.86 m².
¿Cuántos inmuebles en Comuneros tienen parqueadero? (arriendo)
El 62% de los avisos de arriendo en Comuneros, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $1.400.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Comuneros, Bucaramanga?
Con $875.000 COP entras al 25% más económico de Comuneros; para un inmueble típico calcula $1.400.000 COP. Datos de 13 avisos.
Rentabilidad de invertir en Comuneros, Bucaramanga: 15.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $257.500.000 COP vs arriendo $1.400.000 COP: se recupera en ~15.3 años (bruto 6.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Comuneros, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Comuneros ronda $1.400.000 COP (mediana de 13 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Comuneros, Bucaramanga: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Comuneros es $293.560 COP.
Inmuebles sin amoblar en Comuneros vs Bucaramanga: más barato (-41.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Comuneros cuestan $1.400.000 COP de mediana frente a $2.370.950 COP en todo Bucaramanga.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Comuneros, Bucaramanga?
Desde $875.000 COP (p25) hasta $1.500.000 COP (p75); lo típico es $1.400.000 COP. 13 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Comuneros: $1.400.000 COP (n=13) vs Bolarqui: $3.800.000 COP (n=11). Comuneros es 63.2% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -63,2 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | -60 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | -61,1 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | -3,4 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -40,2 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | -6,1 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | +7 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +6,9 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +16,7 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | -55,6 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | -8 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | -36,4 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | -59,9 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | -6 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | -22,9 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | -3 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | -2 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | -14,1 % |
Para seguir
- arriendo › bucaramanga › comuneros
- arriendo › bucaramanga
- tu arriendo esta caro › bucaramanga › comuneros
- estudios
- arriendo › bucaramanga › bolarqui
- arriendo › bucaramanga › centro
- arriendo › bucaramanga › conucos
- arriendo › bucaramanga › diamante 2
- arriendo › bucaramanga › el porvenir
- arriendo › bucaramanga › fontana
- arriendo › bucaramanga › la concordia
- arriendo › bucaramanga › la victoria
- arriendo › bucaramanga › mutis
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (13 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.