Precio de arriendo en Centro, Bucaramanga (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Centro (Bucaramanga) es $1.200.000 COP, con 10 avisos vivos; la mitad central va de $910.000 COP a $1.437.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $910.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.200.000 COP |
| Percentil 75 | $1.437.500 COP |
| Área mediana | 50,5 m² |
| Avisos analizados | 10 |
| Mediana de la ciudad | $2.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | -51 % |
| Puesto por precio | 41 |
| Zonas en el ranking | 43 |
| Mediana por m² | $24.185 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 50 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 22,4 |
Precio por m² de arriendo en Centro, Bucaramanga
El m² en arriendo en Centro se ubica en $24.185 COP (mediana); área típica 50.5 m².
Rango de precios de arriendo en Centro, Bucaramanga: de $910.000 COP a $1.437.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Centro cuesta entre $910.000 COP y $1.437.500 COP; mediana $1.200.000 COP (n=10).
Centro, Bucaramanga: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Centro es 4; mediana de arriendo: $1.200.000 COP.
Centro: puesto 41 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga
Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, Centro ocupa el puesto 41 por mediana de arriendo ($1.200.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Centro, Bucaramanga: precio mediano $1.200.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Centro, la mediana es $1.200.000 COP (n=10); rango central $910.000 COP–$1.437.500 COP.
¿Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga
Centro está 51.0% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $1.200.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Centro, Bucaramanga (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Centro está en $24.185 COP; área mediana 50.5 m².
¿Cuántos inmuebles en Centro tienen parqueadero? (arriendo)
El 50% de los avisos de arriendo en Centro, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $1.200.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Centro, Bucaramanga?
Con $910.000 COP entras al 25% más económico de Centro; para un inmueble típico calcula $1.200.000 COP. Datos de 10 avisos.
Rentabilidad de invertir en Centro, Bucaramanga: 22.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $322.500.000 COP vs arriendo $1.200.000 COP: se recupera en ~22.4 años (bruto 4.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Centro, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Centro ronda $1.200.000 COP (mediana de 10 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Centro, Bucaramanga: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Centro es $220.900 COP.
Inmuebles sin amoblar en Centro vs Bucaramanga: más barato (-49.4%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Centro cuestan $1.200.000 COP de mediana frente a $2.370.950 COP en todo Bucaramanga.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Centro, Bucaramanga?
Desde $910.000 COP (p25) hasta $1.437.500 COP (p75); lo típico es $1.200.000 COP. 10 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Centro: $1.200.000 COP (n=10) vs El Porvenir: $1.521.750 COP (n=10). Centro es 21.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | -21,1 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | -45,5 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +3,2 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +4,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (10 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.