Precio de arriendo en Cabecera, Bucaramanga (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Cabecera (Bucaramanga) es $5.000.000 COP, con 7 avisos vivos; la mitad central va de $3.200.000 COP a $10.435.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.200.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $5.000.000 COP |
| Percentil 75 | $10.435.000 COP |
| Área mediana | 170 m² |
| Avisos analizados | 7 |
| Mediana de la ciudad | $2.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | +104,1 % |
| Puesto por precio | 3 |
| Zonas en el ranking | 43 |
| Mediana por m² | $40.318 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 86 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,4 |
Precio por m² de arriendo en Cabecera, Bucaramanga
El m² en arriendo en Cabecera se ubica en $40.318 COP (mediana); área típica 170.0 m².
Rango de precios de arriendo en Cabecera, Bucaramanga: de $3.200.000 COP a $10.435.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Cabecera cuesta entre $3.200.000 COP y $10.435.000 COP; mediana $5.000.000 COP (n=7).
Cabecera, Bucaramanga: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Cabecera es 6; mediana de arriendo: $5.000.000 COP.
Cabecera: puesto 3 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga
Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, Cabecera ocupa el puesto 3 por mediana de arriendo ($5.000.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Cabecera, Bucaramanga: precio mediano $5.000.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Cabecera, la mediana es $5.000.000 COP (n=7); rango central $3.200.000 COP–$10.435.000 COP.
¿Cabecera es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga
Cabecera está 104.1% por encima de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $5.000.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Cabecera, Bucaramanga (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Cabecera está en $40.318 COP; área mediana 170.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Cabecera tienen parqueadero? (arriendo)
El 86% de los avisos de arriendo en Cabecera, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $5.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Cabecera, Bucaramanga?
Con $3.200.000 COP entras al 25% más económico de Cabecera; para un inmueble típico calcula $5.000.000 COP. Datos de 7 avisos.
Rentabilidad de invertir en Cabecera, Bucaramanga: 14.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $865.000.000 COP vs arriendo $5.000.000 COP: se recupera en ~14.4 años (bruto 6.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Cabecera, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Cabecera ronda $5.000.000 COP (mediana de 7 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Cabecera, Bucaramanga: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Cabecera es $890.500 COP.
Inmuebles sin amoblar en Cabecera vs Bucaramanga: más caro (+110.9%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Cabecera cuestan $5.000.000 COP de mediana frente a $2.370.950 COP en todo Bucaramanga.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Cabecera, Bucaramanga?
Desde $3.200.000 COP (p25) hasta $10.435.000 COP (p75); lo típico es $5.000.000 COP. 7 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (7 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.