Precio de arriendo en Alarcón, Bucaramanga (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Alarcón (Bucaramanga) es $1.500.000 COP, con 19 avisos vivos; la mitad central va de $1.150.000 COP a $3.900.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.150.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.500.000 COP |
| Percentil 75 | $3.900.000 COP |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 19 |
| Mediana de la ciudad | $2.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | -38,8 % |
| Puesto por precio | 32 |
| Zonas en el ranking | 43 |
| Mediana por m² | $24.390 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 26 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 16,1 |
Precio por m² de arriendo en Alarcón, Bucaramanga
El m² en arriendo en Alarcón se ubica en $24.390 COP (mediana); área típica 63.0 m².
Rango de precios de arriendo en Alarcón, Bucaramanga: de $1.150.000 COP a $3.900.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Alarcón cuesta entre $1.150.000 COP y $3.900.000 COP; mediana $1.500.000 COP (n=19).
Alarcón, Bucaramanga: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Alarcón es 4; mediana de arriendo: $1.500.000 COP.
Alarcón: puesto 32 de 43 en arriendo más caro de Bucaramanga
Entre 43 zonas de Bucaramanga con datos, Alarcón ocupa el puesto 32 por mediana de arriendo ($1.500.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Alarcón, Bucaramanga: precio mediano $1.500.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Alarcón, la mediana es $1.500.000 COP (n=19); rango central $1.150.000 COP–$3.900.000 COP.
¿Alarcón es caro? Arriendo vs el promedio de Bucaramanga
Alarcón está 38.8% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($2.450.000 COP). Mediana del barrio: $1.500.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Alarcón, Bucaramanga (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Alarcón está en $24.390 COP; área mediana 63.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Alarcón tienen parqueadero? (arriendo)
El 26% de los avisos de arriendo en Alarcón, Bucaramanga incluye parqueadero. Mediana $1.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Alarcón, Bucaramanga?
Con $1.150.000 COP entras al 25% más económico de Alarcón; para un inmueble típico calcula $1.500.000 COP. Datos de 19 avisos.
Rentabilidad de invertir en Alarcón, Bucaramanga: 16.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $290.000.000 COP vs arriendo $1.500.000 COP: se recupera en ~16.1 años (bruto 6.2% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Alarcón, Bucaramanga? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Alarcón ronda $1.500.000 COP (mediana de 19 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Alarcón, Bucaramanga: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Alarcón es $183.000 COP.
Inmuebles sin amoblar en Alarcón vs Bucaramanga: más barato (-36.7%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Alarcón cuestan $1.500.000 COP de mediana frente a $2.370.950 COP en todo Bucaramanga.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Alarcón, Bucaramanga?
Desde $1.150.000 COP (p25) hasta $3.900.000 COP (p75); lo típico es $1.500.000 COP. 19 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Alarcón: $1.500.000 COP (n=19) vs Universidad: $1.400.000 COP (n=18). Alarcón es 7.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Universidad | $1.400.000 COP | 18 | +7,1 % |
| Universidad | $1.400.000 COP | 18 | -2,4 % |
| Antonia Santos | $1.425.000 COP | 16 | +5,3 % |
| Bolívar | $2.050.758 COP | 16 | -26,9 % |
| Antonia Santos | $1.425.000 COP | 16 | -24,2 % |
| Bolívar | $2.050.758 COP | 16 | -1,7 % |
| Antonia Santos Sur | $2.450.000 COP | 15 | -38,8 % |
| La Floresta | $2.800.000 COP | 15 | -46,4 % |
| Antonia Santos Sur | $2.450.000 COP | 15 | -24,3 % |
| La Floresta | $2.800.000 COP | 15 | -22,4 % |
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -83,9 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | -25 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +25 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | -49,7 % |
| Antiguo Campestre | $9.320.000 COP | 14 | -30,6 % |
| Ciudadela Real De Minas | $2.000.000 COP | 14 | +17,1 % |
| García Rovira | $1.200.000 COP | 14 | +34,1 % |
| Nuevo Sotomayor | $2.985.000 COP | 14 | +2,9 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +7,1 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | -37,5 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | -57,1 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | -46,4 % |
| Comuneros | $1.400.000 COP | 13 | +7,3 % |
| Jardines De Coaviconsa | $2.400.000 COP | 13 | -17 % |
| Pan De Azucar | $3.500.000 COP | 13 | -8,5 % |
| Terrazas | $2.800.000 COP | 13 | -21,3 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -60,5 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | -57,1 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | -58,3 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +3,4 % |
| Bolarqui | $3.800.000 COP | 11 | -35,8 % |
| Diamante 2 | $3.500.000 COP | 11 | +0,7 % |
| La Concordia | $3.600.000 COP | 11 | +14,9 % |
| Mutis | $1.450.000 COP | 11 | +14,8 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +25 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | -52,4 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | -1,4 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | -31,8 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | -57 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 10 | +0,8 % |
| Conucos | $3.150.000 COP | 10 | -17,3 % |
| El Porvenir | $1.521.750 COP | 10 | +4,1 % |
| Fontana | $2.200.000 COP | 10 | +5,2 % |
| La Victoria | $3.492.000 COP | 10 | -7,8 % |
Para seguir
- arriendo › bucaramanga › alarcon
- arriendo › bucaramanga
- tu arriendo esta caro › bucaramanga › alarcon
- estudios
- arriendo › bucaramanga › antiguo campestre
- arriendo › bucaramanga › antonia santos
- arriendo › bucaramanga › antonia santos sur
- arriendo › bucaramanga › bolarqui
- arriendo › bucaramanga › bolivar
- arriendo › bucaramanga › centro
- arriendo › bucaramanga › ciudadela real de minas
- arriendo › bucaramanga › comuneros
- arriendo › bucaramanga › conucos
- arriendo › bucaramanga › diamante 2
- arriendo › bucaramanga › el porvenir
- arriendo › bucaramanga › fontana
- arriendo › bucaramanga › garcia rovira
- arriendo › bucaramanga › jardines de coaviconsa
- arriendo › bucaramanga › la concordia
- arriendo › bucaramanga › la floresta
- arriendo › bucaramanga › la victoria
- arriendo › bucaramanga › mutis
- arriendo › bucaramanga › nuevo sotomayor
- arriendo › bucaramanga › pan de azucar
- arriendo › bucaramanga › terrazas
- arriendo › bucaramanga › universidad
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (19 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.