Precio de arriendo en Villa Magdala, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Villa Magdala (Bogota) es $3.000.000 COP, con 21 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $5.000.000 COP.

$3.000.000 COPcanon mediano
$2.000.000 COP – $5.000.000 COPmitad central
$28.571 COPmediana por m²
125 m²área mediana
21avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.000.000 COP
Mediana$3.000.000 COP
Percentil 75$5.000.000 COP
Área mediana125 m²
Avisos analizados21
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-3,2 %
Puesto por precio218
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$28.571 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero76 %
Años de arriendo para pagarlo22,8

Precio por m² de arriendo en Villa Magdala, Bogota

El m² en arriendo en Villa Magdala se ubica en $28.571 COP (mediana); área típica 125.0 m².

Rango de precios de arriendo en Villa Magdala, Bogota: de $2.000.000 COP a $5.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Villa Magdala cuesta entre $2.000.000 COP y $5.000.000 COP; mediana $3.000.000 COP (n=21).

Villa Magdala, Bogota: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Villa Magdala es 4; mediana de arriendo: $3.000.000 COP.

Villa Magdala: puesto 218 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Villa Magdala ocupa el puesto 218 por mediana de arriendo ($3.000.000 COP).

¿Villa Magdala es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Villa Magdala está 3.2% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Villa Magdala tienen parqueadero? (arriendo)

El 76% de los avisos de arriendo en Villa Magdala, Bogota incluye parqueadero. Mediana $3.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Villa Magdala, Bogota?

Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de Villa Magdala; para un inmueble típico calcula $3.000.000 COP. Datos de 21 avisos.

Rentabilidad de invertir en Villa Magdala, Bogota: 22.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $820.000.000 COP vs arriendo $3.000.000 COP: se recupera en ~22.8 años (bruto 4.4% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Villa Magdala, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Villa Magdala ronda $3.000.000 COP (mediana de 21 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Villa Magdala, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Villa Magdala es $284.500 COP.

Comparado con otras zonas

Villa Magdala: $3.000.000 COP (n=21) vs El Lago: $7.000.000 COP (n=21). Villa Magdala es 57.1% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
El Lago$7.000.000 COP21-57,1 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21+86,9 %
Javeriana$1.399.900 COP21+114,3 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21+30,4 %
Tibabita$1.650.000 COP21+81,8 %
Valladolid$1.400.000 COP21+114,3 %
El Lago$7.000.000 COP21-33,3 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21-12,7 %
Javeriana$1.399.900 COP21-7,9 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21-15,3 %
Tibabita$1.650.000 COP21-11,3 %
Valladolid$1.400.000 COP21-33,3 %
Country Club$3.427.400 COP20-12,5 %
El Plan$2.000.000 COP20+50 %
Kennedy$1.450.000 COP20+106,9 %
Kennedy Central$1.500.000 COP20+100 %
Quirigua$2.100.000 COP20+42,9 %
Recodo Del Country$8.000.000 COP20-62,5 %
Rionegro$1.945.263 COP20+54,2 %
Suba Urbano$2.350.000 COP20+27,7 %
Country Club$3.427.400 COP20-50,9 %
El Plan$2.000.000 COP20-39,7 %
Kennedy$1.450.000 COP20+18,7 %
Kennedy Central$1.500.000 COP20-8,1 %
Quirigua$2.100.000 COP20+16,8 %
Recodo Del Country$8.000.000 COP20-38,8 %
Rionegro$1.945.263 COP20-36,1 %
Suba Urbano$2.350.000 COP20+10,5 %
Cabrera Chico$14.000.000 COP19-78,6 %
Chapinero Sur Occidental$1.521.000 COP19+97,2 %
Ciudad Salitre Occidental$3.500.000 COP19-14,3 %
El Dorado$2.159.042 COP19+39 %
Iberia$2.250.000 COP19+33,3 %
La Esmeralda$5.800.000 COP19-48,3 %
La Española$1.800.000 COP19+66,7 %
San Cipriano$1.800.000 COP19+66,7 %
Cabrera Chico$14.000.000 COP19-62,1 %
Chapinero Sur Occidental$1.521.000 COP19-50,5 %
Ciudad Salitre Occidental$3.500.000 COP19-57 %
El Dorado$2.159.042 COP19-38,7 %
Iberia$2.250.000 COP19-28,6 %
La Esmeralda$5.800.000 COP19-6,2 %
La Española$1.800.000 COP19+31,3 %
San Cipriano$1.800.000 COP19+6,6 %
Aeropuerto El Dorado$1.650.000 COP18+81,8 %
Campin$1.800.000 COP18+66,7 %
Centro Las Nieves$2.025.000 COP18+48,1 %
Galan$1.400.000 COP18+114,3 %
Ismael Perdomo$1.117.548 COP18+168,4 %
Las Américas Occidente$1.915.000 COP18+56,7 %
Las Orquideas$1.800.000 COP18+66,7 %
Metropolis$1.751.774 COP18+71,3 %
Primavera$1.450.000 COP18+106,9 %
Sagrado Corazon$2.188.250 COP18+37,1 %
Aeropuerto El Dorado$1.650.000 COP18-57,6 %
Campin$1.800.000 COP18-42,9 %
Centro Las Nieves$2.025.000 COP18-55,1 %
Galan$1.400.000 COP18-9,1 %
Ismael Perdomo$1.117.548 COP18+11,1 %
Las Américas Occidente$1.915.000 COP18-56,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (21 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.