Precio de arriendo en Timiza, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Timiza (Bogota) es $1.450.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $1.200.000 COP a $1.625.000 COP.

$1.450.000 COPcanon mediano
$1.200.000 COP – $1.625.000 COPmitad central
$32.257 COPmediana por m²
47 m²área mediana
24avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.200.000 COP
Mediana$1.450.000 COP
Percentil 75$1.625.000 COP
Área mediana47 m²
Avisos analizados24
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-53,2 %
Puesto por precio552
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$32.257 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero25 %
Años de arriendo para pagarlo17,2

Precio por m² de arriendo en Timiza, Bogota

El m² en arriendo en Timiza se ubica en $32.257 COP (mediana); área típica 47.0 m².

Rango de precios de arriendo en Timiza, Bogota: de $1.200.000 COP a $1.625.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Timiza cuesta entre $1.200.000 COP y $1.625.000 COP; mediana $1.450.000 COP (n=24).

Timiza, Bogota: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Timiza es 3; mediana de arriendo: $1.450.000 COP.

Timiza: puesto 552 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Timiza ocupa el puesto 552 por mediana de arriendo ($1.450.000 COP).

¿Timiza es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Timiza está 53.2% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $1.450.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Timiza tienen parqueadero? (arriendo)

El 25% de los avisos de arriendo en Timiza, Bogota incluye parqueadero. Mediana $1.450.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Timiza, Bogota?

Con $1.200.000 COP entras al 25% más económico de Timiza; para un inmueble típico calcula $1.450.000 COP. Datos de 24 avisos.

Rentabilidad de invertir en Timiza, Bogota: 17.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $300.000.000 COP vs arriendo $1.450.000 COP: se recupera en ~17.2 años (bruto 5.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Timiza, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Timiza ronda $1.450.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Timiza, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Timiza es $152.050 COP.

Comparado con otras zonas

Timiza: $1.450.000 COP (n=24) vs Ciudad Salitre Occidente: $3.975.000 COP (n=24). Timiza es 63.5% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24-63,5 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24-46,3 %
Verbenal$1.590.500 COP24-8,8 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24-10,8 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24-37,2 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24-26,9 %
Verbenal$1.590.500 COP24-17,7 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24-11,6 %
Bosque Calderon$2.950.000 COP23-50,8 %
Caobos Salazar$2.960.000 COP23-51 %
La Campiña$1.500.000 COP23-3,3 %
Pinar De Suba$1.550.000 COP23-6,5 %
Tierra Buena$1.085.000 COP23+33,6 %
Victoria Norte$2.360.000 COP23-38,6 %
Bosque Calderon$2.950.000 COP23-37,3 %
Caobos Salazar$2.960.000 COP23-35,1 %
La Campiña$1.500.000 COP23-3,2 %
Pinar De Suba$1.550.000 COP23+8 %
Tierra Buena$1.085.000 COP23+44,8 %
Victoria Norte$2.360.000 COP23-13,2 %
Balcones Del Salitre$3.489.850 COP22-58,5 %
Cedritos Contador$2.175.000 COP22-33,3 %
Chapinero Marly$1.900.000 COP22-23,7 %
Florencia$1.315.000 COP22+10,3 %
Fontibón Centro$1.490.000 COP22-2,7 %
Morato$2.282.000 COP22-36,5 %
Prado Veraniego Norte$2.000.000 COP22-27,5 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-85,7 %
San Antonio$1.285.000 COP22+12,8 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+11,5 %
Balcones Del Salitre$3.489.850 COP22-46 %
Cedritos Contador$2.175.000 COP22-34,7 %
Chapinero Marly$1.900.000 COP22-33,5 %
Florencia$1.315.000 COP22+11,4 %
Fontibón Centro$1.490.000 COP22+18,4 %
Morato$2.282.000 COP22-39,1 %
Prado Veraniego Norte$2.000.000 COP22-19,4 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-51,9 %
San Antonio$1.285.000 COP22+17,6 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+10,1 %
Alfonso Lopez$1.650.000 COP21-12,1 %
Bogotá$1.850.000 COP21-21,6 %
El Lago$7.000.000 COP21-79,3 %
El Tuno$850.000 COP21+70,6 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21-9,7 %
Javeriana$1.399.900 COP21+3,6 %
La Estancia$1.100.000 COP21+31,8 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21-37 %
Salazar Gomez$1.750.000 COP21-17,1 %
Tibabita$1.650.000 COP21-12,1 %
Valladolid$1.400.000 COP21+3,6 %
Villa Magdala$3.000.000 COP21-51,7 %
Alfonso Lopez$1.650.000 COP21-24,7 %
Bogotá$1.850.000 COP21-17,1 %
El Lago$7.000.000 COP21-24,7 %
El Tuno$850.000 COP21+93,5 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21-1,4 %
Javeriana$1.399.900 COP21+3,9 %
La Estancia$1.100.000 COP21+26,4 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21-4,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.