Precio de arriendo en Pradera Norte, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Pradera Norte (Bogota) es $2.450.000 COP, con 26 avisos vivos; la mitad central va de $1.862.500 COP a $3.075.000 COP.

$2.450.000 COPcanon mediano
$1.862.500 COP – $3.075.000 COPmitad central
$35.782 COPmediana por m²
71,5 m²área mediana
26avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.862.500 COP
Mediana$2.450.000 COP
Percentil 75$3.075.000 COP
Área mediana71,5 m²
Avisos analizados26
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-21 %
Puesto por precio284
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$35.782 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero54 %
Años de arriendo para pagarlo17

Precio por m² de arriendo en Pradera Norte, Bogota

El m² en arriendo en Pradera Norte se ubica en $35.782 COP (mediana); área típica 71.5 m².

Rango de precios de arriendo en Pradera Norte, Bogota: de $1.862.500 COP a $3.075.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Pradera Norte cuesta entre $1.862.500 COP y $3.075.000 COP; mediana $2.450.000 COP (n=26).

Pradera Norte, Bogota: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Pradera Norte es 4; mediana de arriendo: $2.450.000 COP.

Pradera Norte: puesto 284 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Pradera Norte ocupa el puesto 284 por mediana de arriendo ($2.450.000 COP).

¿Pradera Norte es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Pradera Norte está 21.0% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.450.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Pradera Norte tienen parqueadero? (arriendo)

El 54% de los avisos de arriendo en Pradera Norte, Bogota incluye parqueadero. Mediana $2.450.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Pradera Norte, Bogota?

Con $1.862.500 COP entras al 25% más económico de Pradera Norte; para un inmueble típico calcula $2.450.000 COP. Datos de 26 avisos.

Rentabilidad de invertir en Pradera Norte, Bogota: 17.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $499.500.000 COP vs arriendo $2.450.000 COP: se recupera en ~17.0 años (bruto 5.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Pradera Norte, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Pradera Norte ronda $2.450.000 COP (mediana de 26 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Pradera Norte, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Pradera Norte es $353.550 COP.

Comparado con otras zonas

Pradera Norte: $2.450.000 COP (n=26) vs Ciudad Salitre Oriental: $3.300.000 COP (n=26). Pradera Norte es 25.8% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26-25,8 %
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26-25,7 %
Alcalá$1.850.000 COP25+32,4 %
Carvajal$1.650.000 COP25+48,5 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP25+75 %
Marsella$2.030.000 COP25+20,7 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25-50,5 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25+69 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25+4,3 %
Alcalá$1.850.000 COP25-16,5 %
Carvajal$1.650.000 COP25+19,3 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP25+34,2 %
Marsella$2.030.000 COP25-4,6 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25+2,1 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25+7,3 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25-13,3 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24-38,4 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24+84,5 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24-9,3 %
Timiza$1.450.000 COP24+69 %
Verbenal$1.590.500 COP24+54 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24+50,8 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24-30,4 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24+30,1 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24-18,9 %
Timiza$1.450.000 COP24+10,9 %
Verbenal$1.590.500 COP24-8,7 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24-1,9 %
Bosque Calderon$2.950.000 COP23-16,9 %
Caobos Salazar$2.960.000 COP23-17,2 %
La Campiña$1.500.000 COP23+63,3 %
Pinar De Suba$1.550.000 COP23+58,1 %
Tierra Buena$1.085.000 COP23+125,8 %
Victoria Norte$2.360.000 COP23+3,8 %
Bosque Calderon$2.950.000 COP23-30,4 %
Caobos Salazar$2.960.000 COP23-28 %
La Campiña$1.500.000 COP23+7,3 %
Pinar De Suba$1.550.000 COP23+19,8 %
Tierra Buena$1.085.000 COP23+60,6 %
Victoria Norte$2.360.000 COP23-3,8 %
Balcones Del Salitre$3.489.850 COP22-29,8 %
Cedritos Contador$2.175.000 COP22+12,6 %
Chapinero Marly$1.900.000 COP22+28,9 %
Florencia$1.315.000 COP22+86,3 %
Fontibón Centro$1.490.000 COP22+64,4 %
Morato$2.282.000 COP22+7,4 %
Prado Veraniego Norte$2.000.000 COP22+22,5 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-75,9 %
San Antonio$1.285.000 COP22+90,7 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+88,5 %
Balcones Del Salitre$3.489.850 COP22-40,1 %
Cedritos Contador$2.175.000 COP22-27,6 %
Chapinero Marly$1.900.000 COP22-26,3 %
Florencia$1.315.000 COP22+23,6 %
Fontibón Centro$1.490.000 COP22+31,3 %
Morato$2.282.000 COP22-32,5 %
Prado Veraniego Norte$2.000.000 COP22-10,5 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-46,6 %
San Antonio$1.285.000 COP22+30,4 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+22,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (26 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.