Precio de arriendo en Morato, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Morato (Bogota) es $2.282.000 COP, con 22 avisos vivos; la mitad central va de $2.016.000 COP a $5.187.500 COP.

$2.282.000 COPcanon mediano
$2.016.000 COP – $5.187.500 COPmitad central
$53.003 COPmediana por m²
37,5 m²área mediana
22avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.016.000 COP
Mediana$2.282.000 COP
Percentil 75$5.187.500 COP
Área mediana37,5 m²
Avisos analizados22
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-26,4 %
Puesto por precio304
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$53.003 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero27 %
Años de arriendo para pagarlo39,3

Precio por m² de arriendo en Morato, Bogota

El m² en arriendo en Morato se ubica en $53.003 COP (mediana); área típica 37.5 m².

Rango de precios de arriendo en Morato, Bogota: de $2.016.000 COP a $5.187.500 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Morato cuesta entre $2.016.000 COP y $5.187.500 COP; mediana $2.282.000 COP (n=22).

Morato, Bogota: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Morato es 4; mediana de arriendo: $2.282.000 COP.

Morato: puesto 304 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Morato ocupa el puesto 304 por mediana de arriendo ($2.282.000 COP).

¿Morato es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Morato está 26.4% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.282.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Morato tienen parqueadero? (arriendo)

El 27% de los avisos de arriendo en Morato, Bogota incluye parqueadero. Mediana $2.282.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Morato, Bogota?

Con $2.016.000 COP entras al 25% más económico de Morato; para un inmueble típico calcula $2.282.000 COP. Datos de 22 avisos.

Rentabilidad de invertir en Morato, Bogota: 39.3 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.075.000.000 COP vs arriendo $2.282.000 COP: se recupera en ~39.3 años (bruto 2.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Morato, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Morato ronda $2.282.000 COP (mediana de 22 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Morato, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Morato es $240.800 COP.

Comparado con otras zonas

Morato: $2.282.000 COP (n=22) vs Florencia: $1.315.000 COP (n=22). Morato es 73.5% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Florencia$1.315.000 COP22+73,5 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-77,6 %
San Antonio$1.285.000 COP22+77,6 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+75,5 %
Florencia$1.315.000 COP22+83 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-20,9 %
San Antonio$1.285.000 COP22+93,2 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+80,9 %
Alfonso Lopez$1.650.000 COP21+38,3 %
Bogotá$1.850.000 COP21+23,4 %
El Lago$7.000.000 COP21-67,4 %
El Tuno$850.000 COP21+168,5 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21+42,2 %
Javeriana$1.399.900 COP21+63 %
La Estancia$1.100.000 COP21+107,5 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21-0,8 %
Salazar Gomez$1.750.000 COP21+30,4 %
Tibabita$1.650.000 COP21+38,3 %
Valladolid$1.400.000 COP21+63 %
Villa Magdala$3.000.000 COP21-23,9 %
Alfonso Lopez$1.650.000 COP21+23,7 %
Bogotá$1.850.000 COP21+36,3 %
El Lago$7.000.000 COP21+23,7 %
El Tuno$850.000 COP21+218 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21+62 %
Javeriana$1.399.900 COP21+70,8 %
La Estancia$1.100.000 COP21+107,8 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21+57 %
Salazar Gomez$1.750.000 COP21+23,5 %
Tibabita$1.650.000 COP21+64,6 %
Valladolid$1.400.000 COP21+23,7 %
Villa Magdala$3.000.000 COP21+85,5 %
Country Club$3.427.400 COP20-33,4 %
El Plan$2.000.000 COP20+14,1 %
Kennedy$1.450.000 COP20+57,4 %
Kennedy Central$1.500.000 COP20+52,1 %
Quirigua$2.100.000 COP20+8,7 %
Recodo Del Country$8.000.000 COP20-71,5 %
Rionegro$1.945.263 COP20+17,3 %
Suba Urbano$2.350.000 COP20-2,9 %
Country Club$3.427.400 COP20-8,9 %
El Plan$2.000.000 COP20+11,9 %
Kennedy$1.450.000 COP20+120,3 %
Kennedy Central$1.500.000 COP20+70,6 %
Quirigua$2.100.000 COP20+116,7 %
Recodo Del Country$8.000.000 COP20+13,5 %
Rionegro$1.945.263 COP20+18,5 %
Suba Urbano$2.350.000 COP20+105 %
Cabrera Chico$14.000.000 COP19-83,7 %
Chapinero Sur Occidental$1.521.000 COP19+50 %
Ciudad Salitre Occidental$3.500.000 COP19-34,8 %
El Dorado$2.159.042 COP19+5,7 %
Iberia$2.250.000 COP19+1,4 %
La Esmeralda$5.800.000 COP19-60,7 %
La Española$1.800.000 COP19+26,8 %
San Cipriano$1.800.000 COP19+26,8 %
Cabrera Chico$14.000.000 COP19-29,8 %
Chapinero Sur Occidental$1.521.000 COP19-8,1 %
Ciudad Salitre Occidental$3.500.000 COP19-20,2 %
El Dorado$2.159.042 COP19+13,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (22 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.