Precio de arriendo en Montearroyo, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Montearroyo (Bogota) es $17.500.000 COP, con 27 avisos vivos; la mitad central va de $12.500.000 COP a $22.000.000 COP.

$17.500.000 COPcanon mediano
$12.500.000 COP – $22.000.000 COPmitad central
$54.688 COPmediana por m²
320 m²área mediana
27avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$12.500.000 COP
Mediana$17.500.000 COP
Percentil 75$22.000.000 COP
Área mediana320 m²
Avisos analizados27
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad+464,5 %
Puesto por precio7
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$54.688 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero70 %
Años de arriendo para pagarlo13,8

Precio por m² de arriendo en Montearroyo, Bogota

El m² en arriendo en Montearroyo se ubica en $54.688 COP (mediana); área típica 320.0 m².

Arriendo de inmuebles de más de 120 m² en Montearroyo, Bogota: precio mediano $17.500.000 COP

Para inmuebles de más de 120 m² en arriendo en Montearroyo, la mediana es $17.500.000 COP (n=27); rango central $12.500.000 COP–$22.000.000 COP.

Arriendo de inmuebles con 3+ baños en Montearroyo, Bogota: precio mediano $17.500.000 COP

Para inmuebles con 3+ baños en arriendo en Montearroyo, la mediana es $17.500.000 COP (n=27); rango central $12.500.000 COP–$22.000.000 COP.

Rango de precios de arriendo en Montearroyo, Bogota: de $12.500.000 COP a $22.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Montearroyo cuesta entre $12.500.000 COP y $22.000.000 COP; mediana $17.500.000 COP (n=27).

Precio por m² de inmuebles de más de 120 m² en Montearroyo, Bogota (arriendo)

El m² de inmuebles de más de 120 m² en arriendo en Montearroyo está en $54.688 COP; área mediana 320.0 m².

Montearroyo, Bogota: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Montearroyo es 6; mediana de arriendo: $17.500.000 COP.

Montearroyo: puesto 7 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Montearroyo ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($17.500.000 COP).

Precio por m² de inmuebles con 3+ baños en Montearroyo, Bogota (arriendo)

El m² de inmuebles con 3+ baños en arriendo en Montearroyo está en $54.688 COP; área mediana 320.0 m².

¿Montearroyo es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Montearroyo está 464.5% por encima de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $17.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Montearroyo tienen parqueadero? (arriendo)

El 70% de los avisos de arriendo en Montearroyo, Bogota incluye parqueadero. Mediana $17.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Montearroyo, Bogota?

Con $12.500.000 COP entras al 25% más económico de Montearroyo; para un inmueble típico calcula $17.500.000 COP. Datos de 27 avisos.

Rentabilidad de invertir en Montearroyo, Bogota: 13.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $2.900.000.000 COP vs arriendo $17.500.000 COP: se recupera en ~13.8 años (bruto 7.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Montearroyo, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Montearroyo ronda $17.500.000 COP (mediana de 27 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Montearroyo, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Montearroyo es $2.240.000 COP.

Inmuebles de más de 120 m² en Montearroyo vs Bogota: más caro (+59.1%)

En arriendo, inmuebles de más de 120 m² en Montearroyo cuestan $17.500.000 COP de mediana frente a $11.000.000 COP en todo Bogota.

Inmuebles con 3+ baños en Montearroyo vs Bogota: más caro (+75.0%)

En arriendo, inmuebles con 3+ baños en Montearroyo cuestan $17.500.000 COP de mediana frente a $10.000.000 COP en todo Bogota.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de más de 120 m² en Montearroyo, Bogota?

Desde $12.500.000 COP (p25) hasta $22.000.000 COP (p75); lo típico es $17.500.000 COP. 27 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Montearroyo: $17.500.000 COP (n=27) vs Barrancas: $1.700.000 COP (n=27). Montearroyo es 929.4% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Barrancas$1.700.000 COP27+929,4 %
El Liston$1.570.000 COP27+1.015 %
Los Cedritos$2.800.000 COP27+525 %
Montevideo Occidente$3.300.000 COP27+430,3 %
Barrancas$1.700.000 COP27+25,5 %
El Liston$1.570.000 COP27+27,9 %
Los Cedritos$2.800.000 COP27+40,4 %
Montevideo Occidente$3.300.000 COP27-16,1 %
Camino De Arrayanes$7.250.000 COP26+141,4 %
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26+430,3 %
Los Rosales Emaus$9.200.000 COP26+90,2 %
Nueva Autopista$4.025.000 COP26+334,8 %
Pradera Norte$2.450.000 COP26+614,3 %
Santa Cecilia$1.850.000 COP26+845,9 %
Villemar$1.450.300 COP26+1.107 %
Camino De Arrayanes$7.250.000 COP26+54,5 %
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26+13,6 %
Los Rosales Emaus$9.200.000 COP26-4,3 %
Nueva Autopista$4.025.000 COP26+14,4 %
Pradera Norte$2.450.000 COP26+52,8 %
Santa Cecilia$1.850.000 COP26-14,9 %
Villemar$1.450.300 COP26+57,5 %
Chico Museo$16.600.000 COP26+5,4 %
Chico Virrey$11.250.000 COP26+55,6 %
Alcalá$1.850.000 COP25+845,9 %
Carvajal$1.650.000 COP25+960,6 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP25+1.150 %
Marsella$2.030.000 COP25+762,1 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25+253,5 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25+1.107 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25+644,7 %
Alcalá$1.850.000 COP25+27,6 %
Carvajal$1.650.000 COP25+82,3 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP25+105,1 %
Marsella$2.030.000 COP25+45,8 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25+56,1 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25+64,1 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25+32,5 %
Camino De Arrayanes$7.500.000 COP25+133,3 %
Parque Del Virrey$12.000.000 COP25+45,8 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24+340,3 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24+1.218 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24+548,1 %
Timiza$1.450.000 COP24+1.107 %
Verbenal$1.590.500 COP24+1.000 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24+976,9 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24+6,4 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24+98,9 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24+23,9 %
Timiza$1.450.000 COP24+69,5 %
Verbenal$1.590.500 COP24+39,5 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24+49,9 %
El Contador$8.100.000 COP24+116 %
Bosque Calderon$2.950.000 COP23+493,2 %
Caobos Salazar$2.960.000 COP23+491,2 %
La Campiña$1.500.000 COP23+1.067 %
Pinar De Suba$1.550.000 COP23+1.029 %
Tierra Buena$1.085.000 COP23+1.513 %
Victoria Norte$2.360.000 COP23+641,5 %
Bosque Calderon$2.950.000 COP23+6,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.