Precio de arriendo en Modelia, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Modelia (Bogota) es $2.200.000 COP, con 128 avisos vivos; la mitad central va de $1.700.000 COP a $3.125.000 COP.

$2.200.000 COPcanon mediano
$1.700.000 COP – $3.125.000 COPmitad central
$49.569 COPmediana por m²
50 m²área mediana
128avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.700.000 COP
Mediana$2.200.000 COP
Percentil 75$3.125.000 COP
Área mediana50 m²
Avisos analizados128
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-29 %
Puesto por precio312
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$49.569 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero41 %
Años de arriendo para pagarlo30,3

Precio por m² de arriendo en Modelia, Bogota

El m² en arriendo en Modelia se ubica en $49.569 COP (mediana); área típica 50.0 m².

Rango de precios de arriendo en Modelia, Bogota: de $1.700.000 COP a $3.125.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Modelia cuesta entre $1.700.000 COP y $3.125.000 COP; mediana $2.200.000 COP (n=128).

Modelia, Bogota: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Modelia es 4; mediana de arriendo: $2.200.000 COP.

Modelia: puesto 312 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Modelia ocupa el puesto 312 por mediana de arriendo ($2.200.000 COP).

¿Modelia es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Modelia está 29.0% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.200.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Modelia tienen parqueadero? (arriendo)

El 41% de los avisos de arriendo en Modelia, Bogota incluye parqueadero. Mediana $2.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Modelia, Bogota?

Con $1.700.000 COP entras al 25% más económico de Modelia; para un inmueble típico calcula $2.200.000 COP. Datos de 128 avisos.

Rentabilidad de invertir en Modelia, Bogota: 30.3 años de arriendo

Precio mediano de venta $800.000.000 COP vs arriendo $2.200.000 COP: se recupera en ~30.3 años (bruto 3.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Modelia, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Modelia ronda $2.200.000 COP (mediana de 128 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Modelia, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Modelia es $232.723 COP.

Comparado con otras zonas

Modelia: $2.200.000 COP (n=128) vs Santa Barbara Norte: $5.500.000 COP (n=125). Modelia es 60.0% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Santa Barbara Norte$5.500.000 COP125-60 %
Santa Barbara Norte$5.500.000 COP125-10,8 %
Castilla$1.500.000 COP119+46,7 %
Castilla$1.500.000 COP119+48,3 %
Chicó Alto$12.000.000 COP117-81,7 %
Chicó Alto$12.000.000 COP117-12,4 %
Normandia$2.925.000 COP116-24,8 %
Normandia$2.925.000 COP116+43 %
La Candelaria$1.900.000 COP112+15,8 %
La Candelaria$1.900.000 COP112+0,6 %
Quinta Paredes$2.800.000 COP108-21,4 %
Rincón Del Chico$5.000.000 COP108-56 %
Quinta Paredes$2.800.000 COP108+0,6 %
Rincón Del Chico$5.000.000 COP108-6,6 %
Polo Club$2.662.000 COP107-17,4 %
Polo Club$2.662.000 COP107+3,3 %
Los Rosales Norte$11.500.000 COP106-80,9 %
Quinta Camacho$11.250.000 COP106-80,4 %
Los Rosales Norte$11.500.000 COP106-15 %
Quinta Camacho$11.250.000 COP106+5,2 %
Santa Ana Oriental$15.000.000 COP103-85,3 %
Santa Ana Oriental$15.000.000 COP103-16,1 %
Galerias$1.707.500 COP102+28,8 %
Galerias$1.707.500 COP102+0,1 %
Santa Bibiana$5.500.000 COP99-60 %
Santa Bibiana$5.500.000 COP99-15,5 %
La Macarena$2.575.000 COP98-14,6 %
La Macarena$2.575.000 COP98-14,1 %
Nicolas De Federman$3.200.000 COP96-31,2 %
Nicolas De Federman$3.200.000 COP96+3,7 %
El Contador$3.175.000 COP90-30,7 %
El Contador$3.175.000 COP90-0,9 %
Chico Norte Iii$4.125.000 COP88-46,7 %
Chico Norte Iii$4.125.000 COP88-35,3 %
Santa Ana$13.000.000 COP87-83,1 %
Santa Ana$13.000.000 COP87-10,8 %
Hayuelos$1.900.000 COP86+15,8 %
Hayuelos$1.900.000 COP86+30,7 %
La Soledad$3.225.000 COP84-31,8 %
Mazuren$2.500.000 COP84-12 %
La Soledad$3.225.000 COP84+26 %
Mazuren$2.500.000 COP84+13,2 %
El Batán$3.400.000 COP83-35,3 %
El Batán$3.400.000 COP83+15,4 %
Madelena$1.300.000 COP80+69,2 %
Parque Del Virrey$7.500.000 COP80-70,7 %
Madelena$1.300.000 COP80+72 %
Parque Del Virrey$7.500.000 COP80-31,6 %
Hacienda San Simon$13.500.000 COP78-83,7 %
Hacienda San Simon$13.500.000 COP78+54,9 %
Marly$1.850.000 COP75+18,9 %
Marly$1.850.000 COP75+6,7 %
Alhambra$3.600.000 COP74-38,9 %
Alhambra$3.600.000 COP74+34,7 %
Bosque Medina$12.500.000 COP68-82,4 %
Prado Veraniego$2.000.000 COP68+10 %
San Luis$2.125.000 COP68+3,5 %
Bosque Medina$12.500.000 COP68+4,2 %
Prado Veraniego$2.000.000 COP68+7,1 %
San Luis$2.125.000 COP68+1,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (128 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.