Precio de arriendo en Madelena, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Madelena (Bogota) es $1.300.000 COP, con 80 avisos vivos; la mitad central va de $1.200.000 COP a $1.400.000 COP.

$1.300.000 COPcanon mediano
$1.200.000 COP – $1.400.000 COPmitad central
$28.819 COPmediana por m²
43 m²área mediana
80avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.200.000 COP
Mediana$1.300.000 COP
Percentil 75$1.400.000 COP
Área mediana43 m²
Avisos analizados80
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-58,1 %
Puesto por precio600
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$28.819 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero15 %
Años de arriendo para pagarlo16

Precio por m² de arriendo en Madelena, Bogota

El m² en arriendo en Madelena se ubica en $28.819 COP (mediana); área típica 43.0 m².

Rango de precios de arriendo en Madelena, Bogota: de $1.200.000 COP a $1.400.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Madelena cuesta entre $1.200.000 COP y $1.400.000 COP; mediana $1.300.000 COP (n=80).

Madelena, Bogota: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Madelena es 3; mediana de arriendo: $1.300.000 COP.

Madelena: puesto 600 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Madelena ocupa el puesto 600 por mediana de arriendo ($1.300.000 COP).

¿Madelena es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Madelena está 58.1% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $1.300.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Madelena tienen parqueadero? (arriendo)

El 15% de los avisos de arriendo en Madelena, Bogota incluye parqueadero. Mediana $1.300.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Madelena, Bogota?

Con $1.200.000 COP entras al 25% más económico de Madelena; para un inmueble típico calcula $1.300.000 COP. Datos de 80 avisos.

Rentabilidad de invertir en Madelena, Bogota: 16.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $250.000.000 COP vs arriendo $1.300.000 COP: se recupera en ~16.0 años (bruto 6.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Madelena, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Madelena ronda $1.300.000 COP (mediana de 80 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Madelena, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Madelena es $142.500 COP.

Comparado con otras zonas

Madelena: $1.300.000 COP (n=80) vs Hacienda San Simon: $13.500.000 COP (n=78). Madelena es 90.4% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Hacienda San Simon$13.500.000 COP78-90,4 %
Hacienda San Simon$13.500.000 COP78-9,9 %
Marly$1.850.000 COP75-29,7 %
Marly$1.850.000 COP75-37,9 %
Alhambra$3.600.000 COP74-63,9 %
Alhambra$3.600.000 COP74-21,7 %
Bosque Medina$12.500.000 COP68-89,6 %
Prado Veraniego$2.000.000 COP68-35 %
San Luis$2.125.000 COP68-38,8 %
Bosque Medina$12.500.000 COP68-39,4 %
Prado Veraniego$2.000.000 COP68-37,7 %
San Luis$2.125.000 COP68-41 %
Alameda$2.800.000 COP67-53,6 %
El Recuerdo$2.200.000 COP67-40,9 %
Niza$4.200.000 COP67-69 %
Puente Aranda$1.750.000 COP67-25,7 %
Alameda$2.800.000 COP67-31,7 %
El Recuerdo$2.200.000 COP67-56,8 %
Niza$4.200.000 COP67-14,1 %
Puente Aranda$1.750.000 COP67-32,8 %
Belmira$3.250.000 COP66-60 %
La Veracruz$1.700.000 COP66-23,5 %
Montevideo$2.000.000 COP66-35 %
Belmira$3.250.000 COP66-39,5 %
La Veracruz$1.700.000 COP66-50,3 %
Montevideo$2.000.000 COP66-41,1 %
Lisboa$2.875.000 COP64-54,8 %
Lisboa$2.875.000 COP64-40,5 %
Nueva Zelandia$1.730.000 COP63-24,9 %
Nueva Zelandia$1.730.000 COP63-30 %
Santa Teresa$2.000.000 COP62-35 %
Santa Teresa$2.000.000 COP62-25,8 %
Bosque De Pinos$8.000.000 COP61-83,8 %
El Salitre$4.100.000 COP61-68,3 %
Molinos Norte$4.900.000 COP61-73,5 %
Bosque De Pinos$8.000.000 COP61-40,3 %
El Salitre$4.100.000 COP61-50,7 %
Molinos Norte$4.900.000 COP61-49,6 %
Ciudad Salitre Nor Oriental$5.049.000 COP60-74,3 %
Puente Largo$3.500.000 COP60-62,9 %
Torca$2.306.275 COP60-43,6 %
Ciudad Salitre Nor Oriental$5.049.000 COP60-48 %
Puente Largo$3.500.000 COP60-29,7 %
Torca$2.306.275 COP60-19,9 %
Gran America$1.850.000 COP59-29,7 %
Palermo$1.800.000 COP59-27,8 %
Gran America$1.850.000 COP59-52 %
Palermo$1.800.000 COP59-35,2 %
Chico Virrey$7.959.500 COP58-83,7 %
Suba$1.863.500 COP58-30,2 %
Chico Virrey$7.959.500 COP58-59,7 %
Suba$1.863.500 COP58-14,9 %
El Tintal$1.315.800 COP57-1,2 %
El Tintal$1.315.800 COP57-1,7 %
Casa Blanca$8.500.000 COP56-84,7 %
Los Alcazares$2.050.000 COP56-36,6 %
Casa Blanca$8.500.000 COP56-18,8 %
Los Alcazares$2.050.000 COP56-36,8 %
Bosques Del Marques$16.000.000 COP55-91,9 %
Bosques Del Marques$16.000.000 COP55-42,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (80 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.