Precio de arriendo en Las Villas, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Las Villas (Bogota) es $2.950.000 COP, con 28 avisos vivos; la mitad central va de $2.135.000 COP a $5.120.000 COP.

$2.950.000 COPcanon mediano
$2.135.000 COP – $5.120.000 COPmitad central
$26.667 COPmediana por m²
80 m²área mediana
28avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.135.000 COP
Mediana$2.950.000 COP
Percentil 75$5.120.000 COP
Área mediana80 m²
Avisos analizados28
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-4,8 %
Puesto por precio226
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$26.667 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero43 %
Años de arriendo para pagarlo32,5

Precio por m² de arriendo en Las Villas, Bogota

El m² en arriendo en Las Villas se ubica en $26.667 COP (mediana); área típica 80.0 m².

Rango de precios de arriendo en Las Villas, Bogota: de $2.135.000 COP a $5.120.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Las Villas cuesta entre $2.135.000 COP y $5.120.000 COP; mediana $2.950.000 COP (n=28).

Las Villas, Bogota: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Las Villas es 5; mediana de arriendo: $2.950.000 COP.

Las Villas: puesto 226 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Las Villas ocupa el puesto 226 por mediana de arriendo ($2.950.000 COP).

¿Las Villas es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Las Villas está 4.8% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.950.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Las Villas tienen parqueadero? (arriendo)

El 43% de los avisos de arriendo en Las Villas, Bogota incluye parqueadero. Mediana $2.950.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Villas, Bogota?

Con $2.135.000 COP entras al 25% más económico de Las Villas; para un inmueble típico calcula $2.950.000 COP. Datos de 28 avisos.

Rentabilidad de invertir en Las Villas, Bogota: 32.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.150.000.000 COP vs arriendo $2.950.000 COP: se recupera en ~32.5 años (bruto 3.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Las Villas, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Las Villas ronda $2.950.000 COP (mediana de 28 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Las Villas, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Las Villas es $462.000 COP.

Comparado con otras zonas

Las Villas: $2.950.000 COP (n=28) vs Bellavista: $9.900.000 COP (n=28). Las Villas es 70.2% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Bellavista$9.900.000 COP28-70,2 %
Bosa$1.011.902 COP28+191,5 %
Gilmar$1.975.000 COP28+49,4 %
Veraguas$1.500.000 COP28+96,7 %
Villa Alsacia$1.800.000 COP28+63,9 %
Bellavista$9.900.000 COP28-53,2 %
Bosa$1.011.902 COP28+11,6 %
Gilmar$1.975.000 COP28-29,4 %
Veraguas$1.500.000 COP28-16,9 %
Villa Alsacia$1.800.000 COP28-25,3 %
Barrancas$1.700.000 COP27+73,5 %
El Liston$1.570.000 COP27+87,9 %
Los Cedritos$2.800.000 COP27+5,4 %
Montearroyo$17.500.000 COP27-83,1 %
Montevideo Occidente$3.300.000 COP27-10,6 %
Barrancas$1.700.000 COP27-38,8 %
El Liston$1.570.000 COP27-37,6 %
Los Cedritos$2.800.000 COP27-31,5 %
Montearroyo$17.500.000 COP27-51,2 %
Montevideo Occidente$3.300.000 COP27-59,1 %
Camino De Arrayanes$7.250.000 COP26-59,3 %
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26-10,6 %
Los Rosales Emaus$9.200.000 COP26-67,9 %
Nueva Autopista$4.025.000 COP26-26,7 %
Pradera Norte$2.450.000 COP26+20,4 %
Santa Cecilia$1.850.000 COP26+59,5 %
Villemar$1.450.300 COP26+103,4 %
Camino De Arrayanes$7.250.000 COP26-24,7 %
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26-44,6 %
Los Rosales Emaus$9.200.000 COP26-53,3 %
Nueva Autopista$4.025.000 COP26-44,2 %
Pradera Norte$2.450.000 COP26-25,5 %
Santa Cecilia$1.850.000 COP26-58,5 %
Villemar$1.450.300 COP26-23,2 %
Alcalá$1.850.000 COP25+59,5 %
Carvajal$1.650.000 COP25+78,8 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP25+110,7 %
Marsella$2.030.000 COP25+45,3 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25-40,4 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25+103,4 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25+25,5 %
Alcalá$1.850.000 COP25-37,8 %
Carvajal$1.650.000 COP25-11,1 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP250 %
Marsella$2.030.000 COP25-28,9 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25-23,9 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25-20 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25-35,4 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24-25,8 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24+122,1 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24+9,3 %
Timiza$1.450.000 COP24+103,4 %
Verbenal$1.590.500 COP24+85,5 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24+81,5 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24-48,1 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24-3 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24-39,6 %
Timiza$1.450.000 COP24-17,3 %
Verbenal$1.590.500 COP24-32 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24-26,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (28 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.