Precio de arriendo en Las Nieves, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Las Nieves (Bogota) es $1.831.800 COP, con 204 avisos vivos; la mitad central va de $1.566.718 COP a $2.328.250 COP.

$1.831.800 COPcanon mediano
$1.566.718 COP – $2.328.250 COPmitad central
$59.251 COPmediana por m²
32 m²área mediana
204avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.566.718 COP
Mediana$1.831.800 COP
Percentil 75$2.328.250 COP
Área mediana32 m²
Avisos analizados204
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-40,9 %
Puesto por precio403
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$59.251 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero26 %
Años de arriendo para pagarlo16,6

Precio por m² de arriendo en Las Nieves, Bogota

El m² en arriendo en Las Nieves se ubica en $59.251 COP (mediana); área típica 32.0 m².

Rango de precios de arriendo en Las Nieves, Bogota: de $1.566.718 COP a $2.328.250 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Las Nieves cuesta entre $1.566.718 COP y $2.328.250 COP; mediana $1.831.800 COP (n=204).

Las Nieves, Bogota: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Las Nieves es 3; mediana de arriendo: $1.831.800 COP.

Las Nieves: puesto 403 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Las Nieves ocupa el puesto 403 por mediana de arriendo ($1.831.800 COP).

¿Las Nieves es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Las Nieves está 40.9% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $1.831.800 COP.

¿Cuántos inmuebles en Las Nieves tienen parqueadero? (arriendo)

El 26% de los avisos de arriendo en Las Nieves, Bogota incluye parqueadero. Mediana $1.831.800 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Nieves, Bogota?

Con $1.566.718 COP entras al 25% más económico de Las Nieves; para un inmueble típico calcula $1.831.800 COP. Datos de 204 avisos.

Rentabilidad de invertir en Las Nieves, Bogota: 16.6 años de arriendo

Precio mediano de venta $365.000.000 COP vs arriendo $1.831.800 COP: se recupera en ~16.6 años (bruto 6.0% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Las Nieves, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Las Nieves ronda $1.831.800 COP (mediana de 204 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Las Nieves, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Las Nieves es $293.050 COP.

Comparado con otras zonas

Las Nieves: $1.831.800 COP (n=204) vs Guaymaral: $11.744.000 COP (n=201). Las Nieves es 84.4% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Guaymaral$11.744.000 COP201-84,4 %
Guaymaral$11.744.000 COP201+90,8 %
Engativá$1.650.000 COP199+11 %
Engativá$1.650.000 COP199+92,7 %
Bella Suiza$4.000.000 COP192-54,2 %
Bella Suiza$4.000.000 COP192+12,1 %
El Virrey$7.500.000 COP191-75,6 %
El Virrey$7.500.000 COP191-17,7 %
Ciudad Salitre$3.257.000 COP187-43,8 %
Ciudad Salitre$3.257.000 COP187+1,6 %
La Carolina$8.500.000 COP185-78,4 %
La Carolina$8.500.000 COP185+6,8 %
Barrios Unidos$2.000.000 COP183-8,4 %
Barrios Unidos$2.000.000 COP183+20,8 %
Usaquen$4.985.000 COP178-63,3 %
Usaquen$4.985.000 COP178+27,9 %
Pasadena$3.500.000 COP172-47,7 %
Santa Barbara Occidental$4.200.000 COP172-56,4 %
Pasadena$3.500.000 COP172+15,7 %
Santa Barbara Occidental$4.200.000 COP172+5,8 %
La Castellana$3.200.000 COP169-42,8 %
La Castellana$3.200.000 COP169+11,9 %
Antiguo Country$4.800.000 COP163-61,8 %
Antiguo Country$4.800.000 COP163-13,8 %
Lagos De Torca$1.800.000 COP160+1,8 %
Lagos De Torca$1.800.000 COP160+55,1 %
El Refugio$12.500.000 COP155-85,3 %
El Refugio$12.500.000 COP155+4,3 %
Santa Barbara Alta$16.000.000 COP143-88,6 %
Santa Barbara Alta$16.000.000 COP143+7,6 %
La Calleja$5.200.000 COP141-64,8 %
La Calleja$5.200.000 COP141+21,8 %
La Felicidad$2.471.500 COP138-25,9 %
La Felicidad$2.471.500 COP138+26,8 %
El Redil$1.450.000 COP131+26,3 %
Santa Barbara Oriental$4.229.000 COP131-56,7 %
El Redil$1.450.000 COP131+54,4 %
Santa Barbara Oriental$4.229.000 COP131-7,4 %
Modelia$2.200.000 COP128-16,7 %
Modelia$2.200.000 COP128+19,5 %
Santa Barbara Norte$5.500.000 COP125-66,7 %
Santa Barbara Norte$5.500.000 COP125+6,7 %
Castilla$1.500.000 COP119+22,1 %
Castilla$1.500.000 COP119+77,3 %
Chicó Alto$12.000.000 COP117-84,7 %
Chicó Alto$12.000.000 COP117+4,7 %
Normandia$2.925.000 COP116-37,4 %
Normandia$2.925.000 COP116+70,9 %
La Candelaria$1.900.000 COP112-3,6 %
La Candelaria$1.900.000 COP112+20,3 %
Quinta Paredes$2.800.000 COP108-34,6 %
Rincón Del Chico$5.000.000 COP108-63,4 %
Quinta Paredes$2.800.000 COP108+20,3 %
Rincón Del Chico$5.000.000 COP108+11,7 %
Polo Club$2.662.000 COP107-31,2 %
Polo Club$2.662.000 COP107+23,4 %
Los Rosales Norte$11.500.000 COP106-84,1 %
Quinta Camacho$11.250.000 COP106-83,7 %
Los Rosales Norte$11.500.000 COP106+1,6 %
Quinta Camacho$11.250.000 COP106+25,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (204 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.