Precio de arriendo en La Floresta, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Floresta (Bogota) es $2.325.000 COP, con 42 avisos vivos; la mitad central va de $1.862.500 COP a $3.475.000 COP.

$2.325.000 COPcanon mediano
$1.862.500 COP – $3.475.000 COPmitad central
$51.147 COPmediana por m²
40,5 m²área mediana
42avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.862.500 COP
Mediana$2.325.000 COP
Percentil 75$3.475.000 COP
Área mediana40,5 m²
Avisos analizados42
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-25 %
Puesto por precio298
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$51.147 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero57 %
Años de arriendo para pagarlo31,9

Precio por m² de arriendo en La Floresta, Bogota

El m² en arriendo en La Floresta se ubica en $51.147 COP (mediana); área típica 40.5 m².

Rango de precios de arriendo en La Floresta, Bogota: de $1.862.500 COP a $3.475.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Floresta cuesta entre $1.862.500 COP y $3.475.000 COP; mediana $2.325.000 COP (n=42).

La Floresta, Bogota: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Floresta es 4; mediana de arriendo: $2.325.000 COP.

La Floresta: puesto 298 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, La Floresta ocupa el puesto 298 por mediana de arriendo ($2.325.000 COP).

¿La Floresta es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

La Floresta está 25.0% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.325.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Floresta tienen parqueadero? (arriendo)

El 57% de los avisos de arriendo en La Floresta, Bogota incluye parqueadero. Mediana $2.325.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Floresta, Bogota?

Con $1.862.500 COP entras al 25% más económico de La Floresta; para un inmueble típico calcula $2.325.000 COP. Datos de 42 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Floresta, Bogota: 31.9 años de arriendo

Precio mediano de venta $890.000.000 COP vs arriendo $2.325.000 COP: se recupera en ~31.9 años (bruto 3.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Floresta, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Floresta ronda $2.325.000 COP (mediana de 42 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Floresta, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Floresta es $406.000 COP.

Comparado con otras zonas

La Floresta: $2.325.000 COP (n=42) vs Gran Granada: $2.050.000 COP (n=40). La Floresta es 13.4% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Gran Granada$2.050.000 COP40+13,4 %
Nuevo Country$2.945.000 COP40-21,1 %
Gran Granada$2.050.000 COP40+57,3 %
Nuevo Country$2.945.000 COP40-7,6 %
Cerros De Suba$9.009.000 COP39-74,2 %
Samper$2.500.000 COP39-7 %
San Jose De Usaquen$1.900.000 COP39+22,4 %
Cerros De Suba$9.009.000 COP39+50 %
Samper$2.500.000 COP39-15,6 %
San Jose De Usaquen$1.900.000 COP39+22,6 %
Pontevedra$3.248.500 COP38-28,4 %
Samper Mendoza$1.673.650 COP38+38,9 %
San Simon$13.700.000 COP38-83 %
Villa Del Prado$2.200.000 COP38+5,7 %
Pontevedra$3.248.500 COP38+38,5 %
Samper Mendoza$1.673.650 COP38+1 %
San Simon$13.700.000 COP38+82,1 %
Villa Del Prado$2.200.000 COP38+58,4 %
Normandia Occidental$2.500.000 COP37-7 %
Prado Pinzón$1.730.000 COP37+34,4 %
Salitre$3.800.000 COP37-38,8 %
San Diego$1.900.000 COP37+22,4 %
Normandia Occidental$2.500.000 COP37+28,9 %
Prado Pinzón$1.730.000 COP37+33,4 %
Salitre$3.800.000 COP37-28,6 %
San Diego$1.900.000 COP37-10,7 %
Cantalejo$2.358.225 COP36-1,4 %
Lagos De Cordoba$4.000.000 COP36-41,9 %
Cantalejo$2.358.225 COP36+24 %
Lagos De Cordoba$4.000.000 COP36+8,7 %
El Refugio I$8.500.000 COP35-72,6 %
Industrial Centenario$1.600.000 COP35+45,3 %
La Estrada$1.400.000 COP35+66,1 %
Lago Gaitan$7.000.000 COP35-66,8 %
Las Brisas$1.400.000 COP35+66,1 %
El Refugio I$8.500.000 COP35-5 %
Industrial Centenario$1.600.000 COP35+16,9 %
La Estrada$1.400.000 COP35+98,9 %
Lago Gaitan$7.000.000 COP35+6,6 %
Las Brisas$1.400.000 COP35+59,8 %
Barrancas Norte$1.767.500 COP34+31,5 %
Bonanza$1.600.000 COP34+45,3 %
Barrancas Norte$1.767.500 COP34+20,7 %
Bonanza$1.600.000 COP34+48,3 %
Belalcazar$2.000.000 COP33+16,2 %
Chico Norte Et. Iii$4.300.000 COP33-45,9 %
La Porciuncula$3.300.000 COP33-29,5 %
Lisboa Usaquén$2.500.000 COP33-7 %
Norte$12.000.000 COP33-80,6 %
Belalcazar$2.000.000 COP33+0,9 %
Chico Norte Et. Iii$4.300.000 COP33-34,4 %
La Porciuncula$3.300.000 COP33+6,4 %
Lisboa Usaquén$2.500.000 COP33-7,3 %
Norte$12.000.000 COP33-3,2 %
Britalia$2.164.500 COP32+7,4 %
Chico Museo$13.000.000 COP32-82,1 %
Puente Grande$1.250.000 COP32+86 %
Restrepo$1.425.000 COP32+63,2 %
Britalia$2.164.500 COP32+57,7 %
Chico Museo$13.000.000 COP32-23,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (42 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.