Precio de arriendo en Gran Granada, Bogota (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Gran Granada, Bogota (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Gran Granada (Bogota) es $2.050.000 COP, con 40 avisos vivos; la mitad central va de $1.700.000 COP a $2.500.000 COP.

$2.050.000 COPcanon mediano

$1.700.000 COP – $2.500.000 COPmitad central

$32.514 COPmediana por m²

64,5 m²área mediana

40avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.700.000 COP
Mediana	$2.050.000 COP
Percentil 75	$2.500.000 COP
Área mediana	64,5 m²
Avisos analizados	40
Mediana de la ciudad	$3.100.000 COP
Frente a la ciudad	-33,9 %
Puesto por precio	342
Zonas en el ranking	684
Mediana por m²	$32.514 COP
Estrato típico	3
Avisos con parqueadero	60 %
Años de arriendo para pagarlo	15,9

Precio por m² de arriendo en Gran Granada, Bogota

El m² en arriendo en Gran Granada se ubica en $32.514 COP (mediana); área típica 64.5 m².

Rango de precios de arriendo en Gran Granada, Bogota: de $1.700.000 COP a $2.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Gran Granada cuesta entre $1.700.000 COP y $2.500.000 COP; mediana $2.050.000 COP (n=40).

Gran Granada, Bogota: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Gran Granada es 3; mediana de arriendo: $2.050.000 COP.

Gran Granada: puesto 342 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Gran Granada ocupa el puesto 342 por mediana de arriendo ($2.050.000 COP).

Arriendo de inmuebles sin amoblar en Gran Granada, Bogota: precio mediano $2.050.000 COP

Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Gran Granada, la mediana es $2.050.000 COP (n=40); rango central $1.700.000 COP–$2.500.000 COP.

¿Gran Granada es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Gran Granada está 33.9% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.050.000 COP.

Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Gran Granada, Bogota (arriendo)

El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Gran Granada está en $32.514 COP; área mediana 64.5 m².

¿Cuántos inmuebles en Gran Granada tienen parqueadero? (arriendo)

El 60% de los avisos de arriendo en Gran Granada, Bogota incluye parqueadero. Mediana $2.050.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Gran Granada, Bogota?

Con $1.700.000 COP entras al 25% más económico de Gran Granada; para un inmueble típico calcula $2.050.000 COP. Datos de 40 avisos.

Rentabilidad de invertir en Gran Granada, Bogota: 15.9 años de arriendo

Precio mediano de venta $390.000.000 COP vs arriendo $2.050.000 COP: se recupera en ~15.9 años (bruto 6.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Gran Granada, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Gran Granada ronda $2.050.000 COP (mediana de 40 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Gran Granada, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Gran Granada es $334.875 COP.

Inmuebles sin amoblar en Gran Granada vs Bogota: más barato (-31.7%)

En arriendo, inmuebles sin amoblar en Gran Granada cuestan $2.050.000 COP de mediana frente a $3.000.000 COP en todo Bogota.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Gran Granada, Bogota?

Desde $1.700.000 COP (p25) hasta $2.500.000 COP (p75); lo típico es $2.050.000 COP. 40 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Gran Granada: $2.050.000 COP (n=40) vs Nuevo Country: $2.945.000 COP (n=40). Gran Granada es 30.4% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Nuevo Country	$2.945.000 COP	40	-30,4 %
Nuevo Country	$2.945.000 COP	40	-41,3 %
Cerros De Suba	$9.009.000 COP	39	-77,2 %
Samper	$2.500.000 COP	39	-18 %
San Jose De Usaquen	$1.900.000 COP	39	+7,9 %
Cerros De Suba	$9.009.000 COP	39	-4,6 %
Samper	$2.500.000 COP	39	-46,4 %
San Jose De Usaquen	$1.900.000 COP	39	-22,1 %
Pontevedra	$3.248.500 COP	38	-36,9 %
Samper Mendoza	$1.673.650 COP	38	+22,5 %
San Simon	$13.700.000 COP	38	-85 %
Villa Del Prado	$2.200.000 COP	38	-6,8 %
Pontevedra	$3.248.500 COP	38	-12 %
Samper Mendoza	$1.673.650 COP	38	-35,8 %
San Simon	$13.700.000 COP	38	+15,8 %
Villa Del Prado	$2.200.000 COP	38	+0,7 %
Normandia Occidental	$2.500.000 COP	37	-18 %
Prado Pinzón	$1.730.000 COP	37	+18,5 %
Salitre	$3.800.000 COP	37	-46,1 %
San Diego	$1.900.000 COP	37	+7,9 %
Normandia Occidental	$2.500.000 COP	37	-18 %
Prado Pinzón	$1.730.000 COP	37	-15,2 %
Salitre	$3.800.000 COP	37	-54,6 %
San Diego	$1.900.000 COP	37	-43,3 %
Cantalejo	$2.358.225 COP	36	-13,1 %
Lagos De Cordoba	$4.000.000 COP	36	-48,8 %
Cantalejo	$2.358.225 COP	36	-21,2 %
Lagos De Cordoba	$4.000.000 COP	36	-30,9 %
El Refugio I	$8.500.000 COP	35	-75,9 %
Industrial Centenario	$1.600.000 COP	35	+28,1 %
La Estrada	$1.400.000 COP	35	+46,4 %
Lago Gaitan	$7.000.000 COP	35	-70,7 %
Las Brisas	$1.400.000 COP	35	+46,4 %
El Refugio I	$8.500.000 COP	35	-39,6 %
Industrial Centenario	$1.600.000 COP	35	-25,7 %
La Estrada	$1.400.000 COP	35	+26,4 %
Lago Gaitan	$7.000.000 COP	35	-32,3 %
Las Brisas	$1.400.000 COP	35	+1,6 %
Barrancas Norte	$1.767.500 COP	34	+16 %
Bonanza	$1.600.000 COP	34	+28,1 %
Barrancas Norte	$1.767.500 COP	34	-23,2 %
Bonanza	$1.600.000 COP	34	-5,8 %
Belalcazar	$2.000.000 COP	33	+2,5 %
Chico Norte Et. Iii	$4.300.000 COP	33	-52,3 %
La Porciuncula	$3.300.000 COP	33	-37,9 %
Lisboa Usaquén	$2.500.000 COP	33	-18 %
Norte	$12.000.000 COP	33	-82,9 %
Belalcazar	$2.000.000 COP	33	-35,8 %
Chico Norte Et. Iii	$4.300.000 COP	33	-58,3 %
La Porciuncula	$3.300.000 COP	33	-32,4 %
Lisboa Usaquén	$2.500.000 COP	33	-41,1 %
Norte	$12.000.000 COP	33	-38,5 %
Britalia	$2.164.500 COP	32	-5,3 %
Chico Museo	$13.000.000 COP	32	-84,2 %
Puente Grande	$1.250.000 COP	32	+64 %
Restrepo	$1.425.000 COP	32	+43,9 %
Britalia	$2.164.500 COP	32	+0,2 %
Chico Museo	$13.000.000 COP	32	-51,3 %
Puente Grande	$1.250.000 COP	32	+11 %
Restrepo	$1.425.000 COP	32	+49,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (40 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.