Precio de arriendo en Emaus, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Emaus (Bogota) es $6.450.000 COP, con 49 avisos vivos; la mitad central va de $3.421.700 COP a $13.000.000 COP.

$6.450.000 COPcanon mediano
$3.421.700 COP – $13.000.000 COPmitad central
$56.180 COPmediana por m²
104 m²área mediana
49avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.421.700 COP
Mediana$6.450.000 COP
Percentil 75$13.000.000 COP
Área mediana104 m²
Avisos analizados49
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad+108,1 %
Puesto por precio108
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$56.180 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero29 %
Años de arriendo para pagarlo20,7

Precio por m² de arriendo en Emaus, Bogota

El m² en arriendo en Emaus se ubica en $56.180 COP (mediana); área típica 104.0 m².

Rango de precios de arriendo en Emaus, Bogota: de $3.421.700 COP a $13.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Emaus cuesta entre $3.421.700 COP y $13.000.000 COP; mediana $6.450.000 COP (n=49).

Emaus, Bogota: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Emaus es 6; mediana de arriendo: $6.450.000 COP.

Emaus: puesto 108 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Emaus ocupa el puesto 108 por mediana de arriendo ($6.450.000 COP).

¿Emaus es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Emaus está 108.1% por encima de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $6.450.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Emaus tienen parqueadero? (arriendo)

El 29% de los avisos de arriendo en Emaus, Bogota incluye parqueadero. Mediana $6.450.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Emaus, Bogota?

Con $3.421.700 COP entras al 25% más económico de Emaus; para un inmueble típico calcula $6.450.000 COP. Datos de 49 avisos.

Rentabilidad de invertir en Emaus, Bogota: 20.7 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.600.000.000 COP vs arriendo $6.450.000 COP: se recupera en ~20.7 años (bruto 4.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Emaus, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Emaus ronda $6.450.000 COP (mediana de 49 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Emaus, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Emaus es $1.025.000 COP.

Comparado con otras zonas

Emaus: $6.450.000 COP (n=49) vs Cedro Golf: $2.400.000 COP (n=48). Emaus es 168.8% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Cedro Golf$2.400.000 COP48+168,8 %
El Retiro$10.700.000 COP48-39,7 %
Los Cedros$2.800.000 COP48+130,4 %
San Cristobal Norte$1.644.550 COP48+292,2 %
Toberin$1.700.000 COP48+279,4 %
Cedro Golf$2.400.000 COP48+55,1 %
El Retiro$10.700.000 COP48-4,9 %
Los Cedros$2.800.000 COP48+18,5 %
San Cristobal Norte$1.644.550 COP48+51 %
Toberin$1.700.000 COP48+59,5 %
Andes Norte$2.089.260 COP47+208,7 %
Andes Norte$2.089.260 COP47+2,1 %
Chico Norte Ii$6.350.000 COP46+1,6 %
Jose Joaquin Vargas$1.845.000 COP46+249,6 %
Chico Norte Ii$6.350.000 COP46-34,7 %
Jose Joaquin Vargas$1.845.000 COP46+3,8 %
Los Monjes$1.800.000 COP45+258,3 %
Niza Norte$3.700.000 COP45+74,3 %
Paloquemao$1.700.000 COP45+279,4 %
Pardo Rubio$2.400.000 COP45+168,8 %
Villas De Granada$1.693.000 COP45+281 %
Los Monjes$1.800.000 COP45-11,5 %
Niza Norte$3.700.000 COP45+26,6 %
Paloquemao$1.700.000 COP45+9,8 %
Pardo Rubio$2.400.000 COP45+1,1 %
Villas De Granada$1.693.000 COP45+87,2 %
Altos De Bella Suiza$5.925.000 COP44+8,9 %
San Antonio Norte$1.600.000 COP44+303,1 %
Santa Fe$1.878.100 COP44+243,4 %
Santa Isabel$1.700.000 COP44+279,4 %
Altos De Bella Suiza$5.925.000 COP44+4,7 %
San Antonio Norte$1.600.000 COP44+56,4 %
Santa Fe$1.878.100 COP44-2,6 %
Santa Isabel$1.700.000 COP44+81,1 %
Gratamira$3.500.000 COP43+84,3 %
Gratamira$3.500.000 COP43+24,8 %
La Floresta$2.325.000 COP42+177,4 %
La Salle$2.065.500 COP42+212,3 %
Nueva Castilla$1.525.000 COP42+323 %
Ricaurte$1.500.000 COP42+330 %
La Floresta$2.325.000 COP42+9,8 %
La Salle$2.065.500 COP42+14,8 %
Nueva Castilla$1.525.000 COP42+82,2 %
Ricaurte$1.500.000 COP42+29,1 %
Gran Granada$2.050.000 COP40+214,6 %
Nuevo Country$2.945.000 COP40+119 %
Gran Granada$2.050.000 COP40+72,8 %
Nuevo Country$2.945.000 COP40+1,5 %
Cerros De Suba$9.009.000 COP39-28,4 %
Samper$2.500.000 COP39+158 %
San Jose De Usaquen$1.900.000 COP39+239,5 %
Cerros De Suba$9.009.000 COP39+64,8 %
Samper$2.500.000 COP39-7,4 %
San Jose De Usaquen$1.900.000 COP39+34,6 %
Pontevedra$3.248.500 COP38+98,6 %
Samper Mendoza$1.673.650 COP38+285,4 %
San Simon$13.700.000 COP38-52,9 %
Villa Del Prado$2.200.000 COP38+193,2 %
Pontevedra$3.248.500 COP38+52,1 %
Samper Mendoza$1.673.650 COP38+11 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (49 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.