Precio de arriendo en El Batán, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Batán (Bogota) es $3.400.000 COP, con 83 avisos vivos; la mitad central va de $2.600.000 COP a $4.500.000 COP.

$3.400.000 COPcanon mediano
$2.600.000 COP – $4.500.000 COPmitad central
$42.967 COPmediana por m²
70,5 m²área mediana
83avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.600.000 COP
Mediana$3.400.000 COP
Percentil 75$4.500.000 COP
Área mediana70,5 m²
Avisos analizados83
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad+9,7 %
Puesto por precio190
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$42.967 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero84 %
Años de arriendo para pagarlo20,8

Precio por m² de arriendo en El Batán, Bogota

El m² en arriendo en El Batán se ubica en $42.967 COP (mediana); área típica 70.5 m².

Rango de precios de arriendo en El Batán, Bogota: de $2.600.000 COP a $4.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Batán cuesta entre $2.600.000 COP y $4.500.000 COP; mediana $3.400.000 COP (n=83).

El Batán, Bogota: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Batán es 5; mediana de arriendo: $3.400.000 COP.

El Batán: puesto 190 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, El Batán ocupa el puesto 190 por mediana de arriendo ($3.400.000 COP).

¿El Batán es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

El Batán está 9.7% por encima de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.400.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Batán tienen parqueadero? (arriendo)

El 84% de los avisos de arriendo en El Batán, Bogota incluye parqueadero. Mediana $3.400.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Batán, Bogota?

Con $2.600.000 COP entras al 25% más económico de El Batán; para un inmueble típico calcula $3.400.000 COP. Datos de 83 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Batán, Bogota: 20.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $850.000.000 COP vs arriendo $3.400.000 COP: se recupera en ~20.8 años (bruto 4.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Batán, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Batán ronda $3.400.000 COP (mediana de 83 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Batán, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Batán es $500.000 COP.

Comparado con otras zonas

El Batán: $3.400.000 COP (n=83) vs Madelena: $1.300.000 COP (n=80). El Batán es 161.5% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Madelena$1.300.000 COP80+161,5 %
Parque Del Virrey$7.500.000 COP80-54,7 %
Madelena$1.300.000 COP80+49,1 %
Parque Del Virrey$7.500.000 COP80-40,7 %
Hacienda San Simon$13.500.000 COP78-74,8 %
Hacienda San Simon$13.500.000 COP78+34,3 %
Marly$1.850.000 COP75+83,8 %
Marly$1.850.000 COP75-7,5 %
Alhambra$3.600.000 COP74-5,6 %
Alhambra$3.600.000 COP74+16,7 %
Bosque Medina$12.500.000 COP68-72,8 %
Prado Veraniego$2.000.000 COP68+70 %
San Luis$2.125.000 COP68+60 %
Bosque Medina$12.500.000 COP68-9,7 %
Prado Veraniego$2.000.000 COP68-7,2 %
San Luis$2.125.000 COP68-12,1 %
Alameda$2.800.000 COP67+21,4 %
El Recuerdo$2.200.000 COP67+54,5 %
Niza$4.200.000 COP67-19 %
Puente Aranda$1.750.000 COP67+94,3 %
Alameda$2.800.000 COP67+1,8 %
El Recuerdo$2.200.000 COP67-35,5 %
Niza$4.200.000 COP67+28 %
Puente Aranda$1.750.000 COP67+0,3 %
Belmira$3.250.000 COP66+4,6 %
La Veracruz$1.700.000 COP66+100 %
Montevideo$2.000.000 COP66+70 %
Belmira$3.250.000 COP66-9,8 %
La Veracruz$1.700.000 COP66-25,9 %
Montevideo$2.000.000 COP66-12,2 %
Lisboa$2.875.000 COP64+18,3 %
Lisboa$2.875.000 COP64-11,3 %
Nueva Zelandia$1.730.000 COP63+96,5 %
Nueva Zelandia$1.730.000 COP63+4,3 %
Santa Teresa$2.000.000 COP62+70 %
Santa Teresa$2.000.000 COP62+10,6 %
Bosque De Pinos$8.000.000 COP61-57,5 %
El Salitre$4.100.000 COP61-17,1 %
Molinos Norte$4.900.000 COP61-30,6 %
Bosque De Pinos$8.000.000 COP61-11 %
El Salitre$4.100.000 COP61-26,5 %
Molinos Norte$4.900.000 COP61-24,9 %
Ciudad Salitre Nor Oriental$5.049.000 COP60-32,7 %
Puente Largo$3.500.000 COP60-2,9 %
Torca$2.306.275 COP60+47,4 %
Ciudad Salitre Nor Oriental$5.049.000 COP60-22,4 %
Puente Largo$3.500.000 COP60+4,8 %
Torca$2.306.275 COP60+19,4 %
Gran America$1.850.000 COP59+83,8 %
Palermo$1.800.000 COP59+88,9 %
Gran America$1.850.000 COP59-28,4 %
Palermo$1.800.000 COP59-3,4 %
Chico Virrey$7.959.500 COP58-57,3 %
Suba$1.863.500 COP58+82,5 %
Chico Virrey$7.959.500 COP58-39,9 %
Suba$1.863.500 COP58+26,9 %
El Tintal$1.315.800 COP57+158,4 %
El Tintal$1.315.800 COP57+46,5 %
Casa Blanca$8.500.000 COP56-60 %
Los Alcazares$2.050.000 COP56+65,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (83 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.