Precio de arriendo en Caobos Salazar, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Caobos Salazar (Bogota) es $2.960.000 COP, con 23 avisos vivos; la mitad central va de $2.300.000 COP a $3.900.000 COP.

$2.960.000 COPcanon mediano
$2.300.000 COP – $3.900.000 COPmitad central
$49.723 COPmediana por m²
69 m²área mediana
23avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.300.000 COP
Mediana$2.960.000 COP
Percentil 75$3.900.000 COP
Área mediana69 m²
Avisos analizados23
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad-4,5 %
Puesto por precio222
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$49.723 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero61 %
Años de arriendo para pagarlo18,5

Precio por m² de arriendo en Caobos Salazar, Bogota

El m² en arriendo en Caobos Salazar se ubica en $49.723 COP (mediana); área típica 69.0 m².

Rango de precios de arriendo en Caobos Salazar, Bogota: de $2.300.000 COP a $3.900.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Caobos Salazar cuesta entre $2.300.000 COP y $3.900.000 COP; mediana $2.960.000 COP (n=23).

Caobos Salazar, Bogota: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Caobos Salazar es 4; mediana de arriendo: $2.960.000 COP.

Caobos Salazar: puesto 222 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Caobos Salazar ocupa el puesto 222 por mediana de arriendo ($2.960.000 COP).

¿Caobos Salazar es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Caobos Salazar está 4.5% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.960.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Caobos Salazar tienen parqueadero? (arriendo)

El 61% de los avisos de arriendo en Caobos Salazar, Bogota incluye parqueadero. Mediana $2.960.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Caobos Salazar, Bogota?

Con $2.300.000 COP entras al 25% más económico de Caobos Salazar; para un inmueble típico calcula $2.960.000 COP. Datos de 23 avisos.

Rentabilidad de invertir en Caobos Salazar, Bogota: 18.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $656.500.000 COP vs arriendo $2.960.000 COP: se recupera en ~18.5 años (bruto 5.4% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Caobos Salazar, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Caobos Salazar ronda $2.960.000 COP (mediana de 23 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Caobos Salazar, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Caobos Salazar es $525.000 COP.

Comparado con otras zonas

Caobos Salazar: $2.960.000 COP (n=23) vs Pinar De Suba: $1.550.000 COP (n=23). Caobos Salazar es 91.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Pinar De Suba$1.550.000 COP23+91 %
Pinar De Suba$1.550.000 COP23+66,5 %
Balcones Del Salitre$3.489.850 COP22-15,2 %
Cedritos Contador$2.175.000 COP22+36,1 %
Chapinero Marly$1.900.000 COP22+55,8 %
Florencia$1.315.000 COP22+125,1 %
Fontibón Centro$1.490.000 COP22+98,7 %
Morato$2.282.000 COP22+29,7 %
Prado Veraniego Norte$2.000.000 COP22+48 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-70,9 %
San Antonio$1.285.000 COP22+130,4 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+127,7 %
Balcones Del Salitre$3.489.850 COP22-16,8 %
Cedritos Contador$2.175.000 COP22+0,7 %
Chapinero Marly$1.900.000 COP22+2,5 %
Florencia$1.315.000 COP22+71,7 %
Fontibón Centro$1.490.000 COP22+82,5 %
Morato$2.282.000 COP22-6,2 %
Prado Veraniego Norte$2.000.000 COP22+24,3 %
Rosales Chapinero$10.170.000 COP22-25,8 %
San Antonio$1.285.000 COP22+81,3 %
Villa Del Rio$1.300.000 COP22+69,7 %
Alfonso Lopez$1.650.000 COP21+79,4 %
Bogotá$1.850.000 COP21+60 %
El Lago$7.000.000 COP21-57,7 %
El Tuno$850.000 COP21+248,2 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21+84,4 %
Javeriana$1.399.900 COP21+111,4 %
La Estancia$1.100.000 COP21+169,1 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21+28,7 %
Salazar Gomez$1.750.000 COP21+69,1 %
Tibabita$1.650.000 COP21+79,4 %
Valladolid$1.400.000 COP21+111,4 %
Villa Magdala$3.000.000 COP21-1,3 %
Alfonso Lopez$1.650.000 COP21+16 %
Bogotá$1.850.000 COP21+27,9 %
El Lago$7.000.000 COP21+16 %
El Tuno$850.000 COP21+198,3 %
Florida Blanca$1.605.000 COP21+51,9 %
Javeriana$1.399.900 COP21+60,2 %
La Estancia$1.100.000 COP21+94,9 %
Modelia Occidental$2.300.000 COP21+47,3 %
Salazar Gomez$1.750.000 COP21+15,8 %
Tibabita$1.650.000 COP21+54,5 %
Valladolid$1.400.000 COP21+16 %
Villa Magdala$3.000.000 COP21+74 %
Country Club$3.427.400 COP20-13,6 %
El Plan$2.000.000 COP20+48 %
Kennedy$1.450.000 COP20+104,1 %
Kennedy Central$1.500.000 COP20+97,3 %
Quirigua$2.100.000 COP20+41 %
Recodo Del Country$8.000.000 COP20-63 %
Rionegro$1.945.263 COP20+52,2 %
Suba Urbano$2.350.000 COP20+26 %
Country Club$3.427.400 COP20-14,5 %
El Plan$2.000.000 COP20+5 %
Kennedy$1.450.000 COP20+106,6 %
Kennedy Central$1.500.000 COP20+60 %
Quirigua$2.100.000 COP20+103,3 %
Recodo Del Country$8.000.000 COP20+6,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (23 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.