Precio de arriendo en Bellavista, Bogota (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Bellavista (Bogota) es $9.900.000 COP, con 28 avisos vivos; la mitad central va de $6.625.000 COP a $13.875.000 COP.

$9.900.000 COPcanon mediano
$6.625.000 COP – $13.875.000 COPmitad central
$56.990 COPmediana por m²
162,5 m²área mediana
28avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$6.625.000 COP
Mediana$9.900.000 COP
Percentil 75$13.875.000 COP
Área mediana162,5 m²
Avisos analizados28
Mediana de la ciudad$3.100.000 COP
Frente a la ciudad+219,4 %
Puesto por precio69
Zonas en el ranking684
Mediana por m²$56.990 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero82 %
Años de arriendo para pagarlo16,4

Precio por m² de arriendo en Bellavista, Bogota

El m² en arriendo en Bellavista se ubica en $56.990 COP (mediana); área típica 162.5 m².

Rango de precios de arriendo en Bellavista, Bogota: de $6.625.000 COP a $13.875.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Bellavista cuesta entre $6.625.000 COP y $13.875.000 COP; mediana $9.900.000 COP (n=28).

Bellavista, Bogota: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Bellavista es 6; mediana de arriendo: $9.900.000 COP.

Bellavista: puesto 69 de 684 en arriendo más caro de Bogota

Entre 684 zonas de Bogota con datos, Bellavista ocupa el puesto 69 por mediana de arriendo ($9.900.000 COP).

¿Bellavista es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota

Bellavista está 219.4% por encima de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $9.900.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Bellavista tienen parqueadero? (arriendo)

El 82% de los avisos de arriendo en Bellavista, Bogota incluye parqueadero. Mediana $9.900.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Bellavista, Bogota?

Con $6.625.000 COP entras al 25% más económico de Bellavista; para un inmueble típico calcula $9.900.000 COP. Datos de 28 avisos.

Rentabilidad de invertir en Bellavista, Bogota: 16.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.950.000.000 COP vs arriendo $9.900.000 COP: se recupera en ~16.4 años (bruto 6.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Bellavista, Bogota? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Bellavista ronda $9.900.000 COP (mediana de 28 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Bellavista, Bogota: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Bellavista es $1.829.976 COP.

Comparado con otras zonas

Bellavista: $9.900.000 COP (n=28) vs Bosa: $1.011.902 COP (n=28). Bellavista es 878.4% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Bosa$1.011.902 COP28+878,4 %
Gilmar$1.975.000 COP28+401,3 %
Bosa$1.011.902 COP28+138,4 %
Gilmar$1.975.000 COP28+50,8 %
Barrancas$1.700.000 COP27+482,4 %
El Liston$1.570.000 COP27+530,6 %
Los Cedritos$2.800.000 COP27+253,6 %
Montearroyo$17.500.000 COP27-43,4 %
Montevideo Occidente$3.300.000 COP27+200 %
Barrancas$1.700.000 COP27+30,7 %
El Liston$1.570.000 COP27+33,3 %
Los Cedritos$2.800.000 COP27+46,3 %
Montearroyo$17.500.000 COP27+4,2 %
Montevideo Occidente$3.300.000 COP27-12,6 %
Camino De Arrayanes$7.250.000 COP26+36,6 %
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26+200 %
Los Rosales Emaus$9.200.000 COP26+7,6 %
Nueva Autopista$4.025.000 COP26+146 %
Pradera Norte$2.450.000 COP26+304,1 %
Santa Cecilia$1.850.000 COP26+435,1 %
Villemar$1.450.300 COP26+582,6 %
Camino De Arrayanes$7.250.000 COP26+61 %
Ciudad Salitre Oriental$3.300.000 COP26+18,4 %
Los Rosales Emaus$9.200.000 COP26-0,3 %
Nueva Autopista$4.025.000 COP26+19,2 %
Pradera Norte$2.450.000 COP26+59,3 %
Santa Cecilia$1.850.000 COP26-11,3 %
Villemar$1.450.300 COP26+64,1 %
Alcalá$1.850.000 COP25+435,1 %
Carvajal$1.650.000 COP25+500 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP25+607,1 %
Marsella$2.030.000 COP25+387,7 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25+100 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25+582,8 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25+321,3 %
Alcalá$1.850.000 COP25+33 %
Carvajal$1.650.000 COP25+90 %
Ciudad Kennedy Central$1.400.000 COP25+113,7 %
Marsella$2.030.000 COP25+52 %
Salitre Greco$4.950.000 COP25+62,6 %
Siete De Agosto$1.450.000 COP25+71 %
Villas De Aranjuez$2.350.000 COP25+38 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24+149,1 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24+645,5 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24+266,7 %
Timiza$1.450.000 COP24+582,8 %
Verbenal$1.590.500 COP24+522,4 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24+509,2 %
Ciudad Salitre Occidente$3.975.000 COP24+10,9 %
Eduardo Santos$1.328.050 COP24+107,2 %
Santa Maria Del Lago$2.700.000 COP24+29,1 %
Timiza$1.450.000 COP24+76,7 %
Verbenal$1.590.500 COP24+45,4 %
Verbenal San Antonio$1.625.000 COP24+56,2 %
Bosque Calderon$2.950.000 COP23+235,6 %
Caobos Salazar$2.960.000 COP23+234,5 %
La Campiña$1.500.000 COP23+560 %
Pinar De Suba$1.550.000 COP23+538,7 %
Tierra Buena$1.085.000 COP23+812,4 %
Victoria Norte$2.360.000 COP23+319,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (28 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.