Precio de arriendo en Belen, Bogota (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Belen (Bogota) es $1.500.000 COP, con 17 avisos vivos; la mitad central va de $1.400.000 COP a $1.700.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.400.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.500.000 COP |
| Percentil 75 | $1.700.000 COP |
| Área mediana | 33 m² |
| Avisos analizados | 17 |
| Mediana de la ciudad | $3.100.000 COP |
| Frente a la ciudad | -51,6 % |
| Puesto por precio | 515 |
| Zonas en el ranking | 684 |
| Mediana por m² | $42.424 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 12 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18,3 |
Precio por m² de arriendo en Belen, Bogota
El m² en arriendo en Belen se ubica en $42.424 COP (mediana); área típica 33.0 m².
Rango de precios de arriendo en Belen, Bogota: de $1.400.000 COP a $1.700.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Belen cuesta entre $1.400.000 COP y $1.700.000 COP; mediana $1.500.000 COP (n=17).
Belen, Bogota: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Belen es 3; mediana de arriendo: $1.500.000 COP.
Belen: puesto 515 de 684 en arriendo más caro de Bogota
Entre 684 zonas de Bogota con datos, Belen ocupa el puesto 515 por mediana de arriendo ($1.500.000 COP).
¿Belen es caro? Arriendo vs el promedio de Bogota
Belen está 51.6% por debajo de la mediana de Bogota ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $1.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Belen tienen parqueadero? (arriendo)
El 12% de los avisos de arriendo en Belen, Bogota incluye parqueadero. Mediana $1.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Belen, Bogota?
Con $1.400.000 COP entras al 25% más económico de Belen; para un inmueble típico calcula $1.500.000 COP. Datos de 17 avisos.
Rentabilidad de invertir en Belen, Bogota: 18.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $330.000.000 COP vs arriendo $1.500.000 COP: se recupera en ~18.3 años (bruto 5.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Belen, Bogota? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Belen ronda $1.500.000 COP (mediana de 17 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Belen, Bogota: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Belen es $205.050 COP.
Comparado con otras zonas
Belen: $1.500.000 COP (n=17) vs Chico Santa Barbara: $9.000.000 COP (n=17). Belen es 83.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Chico Santa Barbara | $9.000.000 COP | 17 | -83,3 % |
| Ilarco | $4.800.000 COP | 17 | -68,8 % |
| Las Ferias | $1.550.000 COP | 17 | -3,2 % |
| Lijaca | $1.500.000 COP | 17 | 0 % |
| Provenza | $10.000.000 COP | 17 | -85 % |
| Salitre Nor-Occidental | $3.500.000 COP | 17 | -57,1 % |
| Chico Santa Barbara | $9.000.000 COP | 17 | -31,6 % |
| Ilarco | $4.800.000 COP | 17 | -5,7 % |
| Las Ferias | $1.550.000 COP | 17 | +26,8 % |
| Lijaca | $1.500.000 COP | 17 | +37,5 % |
| Provenza | $10.000.000 COP | 17 | +10,9 % |
| Salitre Nor-Occidental | $3.500.000 COP | 17 | -35,4 % |
| Alcazares Norte | $3.750.000 COP | 16 | -60 % |
| Américas Central | $2.375.000 COP | 16 | -36,8 % |
| Bosques De Maríana | $1.100.000 COP | 16 | +36,4 % |
| Centro Industrial | $3.380.000 COP | 16 | -55,6 % |
| Ciudad Jardin Norte | $1.750.000 COP | 16 | -14,3 % |
| La Candelaria Centro | $2.080.000 COP | 16 | -27,9 % |
| La Soledad Teusaquillo | $2.575.000 COP | 16 | -41,7 % |
| Las Margaritas | $2.850.000 COP | 16 | -47,4 % |
| Mónaco | $3.200.000 COP | 16 | -53,1 % |
| Navarra | $4.100.000 COP | 16 | -63,4 % |
| Parkway | $2.500.000 COP | 16 | -40 % |
| Parque Central Bavaria | $2.250.000 COP | 16 | -33,3 % |
| Parque Del Chico | $11.600.000 COP | 16 | -87,1 % |
| Popular Modelo | $2.050.000 COP | 16 | -26,8 % |
| Sierras Del Moral | $12.000.000 COP | 16 | -87,5 % |
| Alcazares Norte | $3.750.000 COP | 16 | +59,1 % |
| Américas Central | $2.375.000 COP | 16 | +10,3 % |
| Bosques De Maríana | $1.100.000 COP | 16 | +110,4 % |
| Centro Industrial | $3.380.000 COP | 16 | -53 % |
| Ciudad Jardin Norte | $1.750.000 COP | 16 | +25,9 % |
| La Candelaria Centro | $2.080.000 COP | 16 | +0,8 % |
| La Soledad Teusaquillo | $2.575.000 COP | 16 | -6 % |
| Las Margaritas | $2.850.000 COP | 16 | +63,1 % |
| Mónaco | $3.200.000 COP | 16 | +22,6 % |
| Navarra | $4.100.000 COP | 16 | -24 % |
| Parkway | $2.500.000 COP | 16 | -33,3 % |
| Parque Central Bavaria | $2.250.000 COP | 16 | -27,2 % |
| Parque Del Chico | $11.600.000 COP | 16 | -52,2 % |
| Popular Modelo | $2.050.000 COP | 16 | -15,9 % |
| Sierras Del Moral | $12.000.000 COP | 16 | -19,5 % |
| 20 De Julio | $1.355.000 COP | 15 | +10,7 % |
| Cerros De Niza | $9.800.000 COP | 15 | -84,7 % |
| El Pinar | $1.255.200 COP | 15 | +19,5 % |
| Engativá-Centro | $1.550.000 COP | 15 | -3,2 % |
| Parques De Bogota | $900.000 COP | 15 | +66,7 % |
| Perdomo | $1.350.000 COP | 15 | +11,1 % |
| Rafael Nunez | $3.200.000 COP | 15 | -53,1 % |
| Restrepo Occidental | $1.450.000 COP | 15 | +3,4 % |
| Salitre Noroccidental | $3.400.000 COP | 15 | -55,9 % |
| San Rafael | $2.000.000 COP | 15 | -25 % |
| Spring | $1.850.000 COP | 15 | -18,9 % |
| Suba Centro | $1.300.000 COP | 15 | +15,4 % |
| Villa Luz | $1.712.500 COP | 15 | -12,4 % |
| 20 De Julio | $1.355.000 COP | 15 | +88,6 % |
| Cerros De Niza | $9.800.000 COP | 15 | +34,4 % |
| El Pinar | $1.255.200 COP | 15 | +74,9 % |
| Engativá-Centro | $1.550.000 COP | 15 | +23,4 % |
| Parques De Bogota | $900.000 COP | 15 | +79,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (17 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.