Precio de arriendo en Obrero, Bello (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Obrero (Bello) es $2.400.000 COP, con 21 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $2.700.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.000.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.400.000 COP |
| Percentil 75 | $2.700.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 21 |
| Mediana de la ciudad | $2.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +20 % |
| Puesto por precio | 8 |
| Zonas en el ranking | 51 |
| Mediana por m² | $36.765 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 71 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 12,3 |
Precio por m² de arriendo en Obrero, Bello
El m² en arriendo en Obrero se ubica en $36.765 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Rango de precios de arriendo en Obrero, Bello: de $2.000.000 COP a $2.700.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Obrero cuesta entre $2.000.000 COP y $2.700.000 COP; mediana $2.400.000 COP (n=21).
Obrero, Bello: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Obrero es 4; mediana de arriendo: $2.400.000 COP.
Obrero: puesto 8 de 51 en arriendo más caro de Bello
Entre 51 zonas de Bello con datos, Obrero ocupa el puesto 8 por mediana de arriendo ($2.400.000 COP).
¿Obrero es caro? Arriendo vs el promedio de Bello
Obrero está 20.0% por encima de la mediana de Bello ($2.000.000 COP). Mediana del barrio: $2.400.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Obrero tienen parqueadero? (arriendo)
El 71% de los avisos de arriendo en Obrero, Bello incluye parqueadero. Mediana $2.400.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Obrero, Bello?
Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de Obrero; para un inmueble típico calcula $2.400.000 COP. Datos de 21 avisos.
Rentabilidad de invertir en Obrero, Bello: 12.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $355.000.000 COP vs arriendo $2.400.000 COP: se recupera en ~12.3 años (bruto 8.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Obrero, Bello? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Obrero ronda $2.400.000 COP (mediana de 21 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Obrero: $2.400.000 COP (n=21) vs San Gabriel: $1.700.000 COP (n=20). Obrero es 41.2% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 20 | +41,2 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 20 | +18,5 % |
| Manchester | $2.800.000 COP | 19 | -14,3 % |
| Rincón Santo | $3.000.000 COP | 19 | -20 % |
| Manchester | $2.800.000 COP | 19 | -7,5 % |
| Rincón Santo | $3.000.000 COP | 19 | -12,2 % |
| El Mirador | $1.700.000 COP | 18 | +41,2 % |
| El Mirador | $1.700.000 COP | 18 | +34,8 % |
| Barrio Nuevo | $1.950.000 COP | 13 | +23,1 % |
| Barrio Nuevo | $1.950.000 COP | 13 | -3,7 % |
| Centro | $1.875.000 COP | 12 | +28 % |
| Guasimalito | $1.600.000 COP | 12 | +50 % |
| Hospital Mental | $2.200.000 COP | 12 | +9,1 % |
| Centro | $1.875.000 COP | 12 | +14,3 % |
| Guasimalito | $1.600.000 COP | 12 | +28 % |
| Hospital Mental | $2.200.000 COP | 12 | +15,3 % |
| Altavista | $1.800.000 COP | 11 | +33,3 % |
| Gran Avenida | $1.750.000 COP | 11 | +37,1 % |
| La Florida | $1.950.000 COP | 11 | +23,1 % |
| Perez | $1.700.000 COP | 11 | +41,2 % |
| Altavista | $1.800.000 COP | 11 | +10,3 % |
| Gran Avenida | $1.750.000 COP | 11 | +19,5 % |
| La Florida | $1.950.000 COP | 11 | +35,7 % |
| Perez | $1.700.000 COP | 11 | +16,6 % |
| Machado | $1.790.000 COP | 10 | +34,1 % |
| Machado | $1.790.000 COP | 10 | +26,2 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (21 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.