Precio de arriendo en Fabricato, Bello (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Fabricato (Bello) es $2.975.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $2.575.000 COP a $3.200.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.575.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.975.000 COP |
| Percentil 75 | $3.200.000 COP |
| Área mediana | 73,5 m² |
| Avisos analizados | 24 |
| Mediana de la ciudad | $2.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +48,8 % |
| Puesto por precio | 4 |
| Zonas en el ranking | 51 |
| Mediana por m² | $38.348 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 75 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,1 |
Precio por m² de arriendo en Fabricato, Bello
El m² en arriendo en Fabricato se ubica en $38.348 COP (mediana); área típica 73.5 m².
Rango de precios de arriendo en Fabricato, Bello: de $2.575.000 COP a $3.200.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Fabricato cuesta entre $2.575.000 COP y $3.200.000 COP; mediana $2.975.000 COP (n=24).
Fabricato, Bello: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Fabricato es 4; mediana de arriendo: $2.975.000 COP.
Fabricato: puesto 4 de 51 en arriendo más caro de Bello
Entre 51 zonas de Bello con datos, Fabricato ocupa el puesto 4 por mediana de arriendo ($2.975.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Fabricato, Bello: precio mediano $2.975.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Fabricato, la mediana es $2.975.000 COP (n=24); rango central $2.575.000 COP–$3.200.000 COP.
¿Fabricato es caro? Arriendo vs el promedio de Bello
Fabricato está 48.8% por encima de la mediana de Bello ($2.000.000 COP). Mediana del barrio: $2.975.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Fabricato, Bello (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Fabricato está en $38.348 COP; área mediana 73.5 m².
¿Cuántos inmuebles en Fabricato tienen parqueadero? (arriendo)
El 75% de los avisos de arriendo en Fabricato, Bello incluye parqueadero. Mediana $2.975.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Fabricato, Bello?
Con $2.575.000 COP entras al 25% más económico de Fabricato; para un inmueble típico calcula $2.975.000 COP. Datos de 24 avisos.
Rentabilidad de invertir en Fabricato, Bello: 13.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $467.500.000 COP vs arriendo $2.975.000 COP: se recupera en ~13.1 años (bruto 7.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Fabricato, Bello? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Fabricato ronda $2.975.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Fabricato vs Bello: más caro (+48.8%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Fabricato cuestan $2.975.000 COP de mediana frente a $2.000.000 COP en todo Bello.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Fabricato, Bello?
Desde $2.575.000 COP (p25) hasta $3.200.000 COP (p75); lo típico es $2.975.000 COP. 24 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Fabricato: $2.975.000 COP (n=24) vs Belvedere: $1.875.000 COP (n=24). Fabricato es 58.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Belvedere | $1.875.000 COP | 24 | +58,7 % |
| Belvedere | $1.875.000 COP | 24 | +12,2 % |
| Obrero | $2.400.000 COP | 21 | +24 % |
| Potrerito | $2.400.000 COP | 21 | +24 % |
| Obrero | $2.400.000 COP | 21 | +4,3 % |
| Potrerito | $2.400.000 COP | 21 | +0,4 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 20 | +75 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 20 | +23,6 % |
| Manchester | $2.800.000 COP | 19 | +6,2 % |
| Rincón Santo | $3.000.000 COP | 19 | -0,8 % |
| Manchester | $2.800.000 COP | 19 | -3,5 % |
| Rincón Santo | $3.000.000 COP | 19 | -8,4 % |
| El Mirador | $1.700.000 COP | 18 | +75 % |
| El Mirador | $1.700.000 COP | 18 | +40,6 % |
| Barrio Nuevo | $1.950.000 COP | 13 | +52,6 % |
| Barrio Nuevo | $1.950.000 COP | 13 | +0,4 % |
| Centro | $1.875.000 COP | 12 | +58,7 % |
| Guasimalito | $1.600.000 COP | 12 | +85,9 % |
| Hospital Mental | $2.200.000 COP | 12 | +35,2 % |
| Centro | $1.875.000 COP | 12 | +19,2 % |
| Guasimalito | $1.600.000 COP | 12 | +33,6 % |
| Hospital Mental | $2.200.000 COP | 12 | +20,2 % |
| Altavista | $1.800.000 COP | 11 | +65,3 % |
| Gran Avenida | $1.750.000 COP | 11 | +70 % |
| La Florida | $1.950.000 COP | 11 | +52,6 % |
| Perez | $1.700.000 COP | 11 | +75 % |
| Altavista | $1.800.000 COP | 11 | +15 % |
| Gran Avenida | $1.750.000 COP | 11 | +24,6 % |
| La Florida | $1.950.000 COP | 11 | +41,6 % |
| Perez | $1.700.000 COP | 11 | +21,7 % |
| Machado | $1.790.000 COP | 10 | +66,2 % |
| Machado | $1.790.000 COP | 10 | +31,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.