Precio de arriendo en Villa Santos, Barranquilla (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Villa Santos (Barranquilla) es $3.200.000 COP, con 413 avisos vivos; la mitad central va de $2.300.000 COP a $4.700.000 COP.

$3.200.000 COPcanon mediano
$2.300.000 COP – $4.700.000 COPmitad central
$37.193 COPmediana por m²
86 m²área mediana
413avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.300.000 COP
Mediana$3.200.000 COP
Percentil 75$4.700.000 COP
Área mediana86 m²
Avisos analizados413
Mediana de la ciudad$3.000.000 COP
Frente a la ciudad+6,7 %
Puesto por precio32
Zonas en el ranking103
Mediana por m²$37.193 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero64 %
Años de arriendo para pagarlo16,4

Precio por m² de arriendo en Villa Santos, Barranquilla

El m² en arriendo en Villa Santos se ubica en $37.193 COP (mediana); área típica 86.0 m².

Rango de precios de arriendo en Villa Santos, Barranquilla: de $2.300.000 COP a $4.700.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Villa Santos cuesta entre $2.300.000 COP y $4.700.000 COP; mediana $3.200.000 COP (n=413).

Villa Santos, Barranquilla: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Villa Santos es 5; mediana de arriendo: $3.200.000 COP.

Villa Santos: puesto 32 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla

Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, Villa Santos ocupa el puesto 32 por mediana de arriendo ($3.200.000 COP).

¿Villa Santos es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla

Villa Santos está 6.7% por encima de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $3.200.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Villa Santos tienen parqueadero? (arriendo)

El 64% de los avisos de arriendo en Villa Santos, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $3.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Villa Santos, Barranquilla?

Con $2.300.000 COP entras al 25% más económico de Villa Santos; para un inmueble típico calcula $3.200.000 COP. Datos de 413 avisos.

Rentabilidad de invertir en Villa Santos, Barranquilla: 16.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $630.000.000 COP vs arriendo $3.200.000 COP: se recupera en ~16.4 años (bruto 6.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Villa Santos, Barranquilla? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Villa Santos ronda $3.200.000 COP (mediana de 413 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Villa Santos, Barranquilla: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Villa Santos es $548.500 COP.

Comparado con otras zonas

Villa Santos: $3.200.000 COP (n=413) vs Riomar: $4.000.000 COP (n=372). Villa Santos es 20.0% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Riomar$4.000.000 COP372-20 %
Riomar$4.000.000 COP372-4,2 %
Ciudad Jardin$2.350.000 COP265+36,2 %
Ciudad Jardin$2.350.000 COP265+22,5 %
Alameda Del Rio$1.350.000 COP259+137 %
Alameda Del Rio$1.350.000 COP259+48,8 %
Altos Del Prado$4.000.000 COP237-20 %
Altos Del Prado$4.000.000 COP237+6,3 %
Localidad Norte Centro Histórico$2.000.000 COP218+60 %
Localidad Norte Centro Histórico$2.000.000 COP218+34,3 %
El Prado$7.500.000 COP210-57,3 %
El Prado$7.500.000 COP210+48,8 %
Miramar$2.200.000 COP201+45,5 %
Miramar$2.200.000 COP201+11 %
San Salvador$4.200.000 COP188-23,8 %
San Salvador$4.200.000 COP188-6,4 %
San Vicente$2.400.000 COP181+33,3 %
San Vicente$2.400.000 COP181+10,8 %
Villa Campestre$3.500.000 COP162-8,6 %
Villa Campestre$3.500.000 COP162+11,6 %
Villa Carolina$2.700.000 COP154+18,5 %
Villa Carolina$2.700.000 COP154+8,5 %
El Porvenir$2.500.000 COP153+28 %
El Porvenir$2.500.000 COP153+24 %
Paraiso$2.500.000 COP151+28 %
Paraiso$2.500.000 COP151+19,3 %
El Golf$2.500.000 COP141+28 %
El Golf$2.500.000 COP141+37,4 %
Ciudad Mallorquin$1.800.000 COP139+77,8 %
Ciudad Mallorquin$1.800.000 COP139+19 %
El Tabor$2.900.000 COP125+10,3 %
El Tabor$2.900.000 COP125+34,1 %
Granadillo$2.600.000 COP116+23,1 %
Villa Country$3.525.000 COP116-9,2 %
Granadillo$2.600.000 COP116+20,7 %
Villa Country$3.525.000 COP116+17,5 %
Buenavista$5.050.000 COP104-36,6 %
Buenavista$5.050.000 COP104-15,3 %
Rio Alto$3.500.000 COP96-8,6 %
Rio Alto$3.500.000 COP96-11,8 %
Los Alpes$2.500.000 COP90+28 %
Los Alpes$2.500.000 COP90+23,2 %
Andalucia$2.665.000 COP88+20,1 %
Boston$2.500.000 COP88+28 %
El Poblado$3.025.000 COP88+5,8 %
Andalucia$2.665.000 COP88+13,1 %
Boston$2.500.000 COP88+42 %
El Poblado$3.025.000 COP88-3,7 %
Altos Del Limon$3.500.000 COP81-8,6 %
Altos Del Limon$3.500.000 COP81-4,4 %
Altamira$3.000.000 COP79+6,7 %
Altamira$3.000.000 COP79-13,6 %
La Concepcion$2.529.000 COP78+26,5 %
La Concepcion$2.529.000 COP78+33,5 %
El Castillo$4.600.000 COP77-30,4 %
El Castillo$4.600.000 COP77-18,5 %
El Recreo$1.500.000 COP75+113,3 %
El Recreo$1.500.000 COP75+70 %
La Campiña$2.985.000 COP72+7,2 %
Nuevo Horizonte$2.515.000 COP72+27,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (413 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.