Precio de arriendo en Via 40, Barranquilla (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Via 40 (Barranquilla) es $3.800.000 COP, con 28 avisos vivos; la mitad central va de $3.500.000 COP a $4.014.750 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.800.000 COP |
| Percentil 75 | $4.014.750 COP |
| Área mediana | 61,1 m² |
| Avisos analizados | 28 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +26,7 % |
| Puesto por precio | 16 |
| Zonas en el ranking | 103 |
| Mediana por m² | $62.208 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 93 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 12,7 |
Precio por m² de arriendo en Via 40, Barranquilla
El m² en arriendo en Via 40 se ubica en $62.208 COP (mediana); área típica 61.11 m².
Rango de precios de arriendo en Via 40, Barranquilla: de $3.500.000 COP a $4.014.750 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Via 40 cuesta entre $3.500.000 COP y $4.014.750 COP; mediana $3.800.000 COP (n=28).
Via 40, Barranquilla: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Via 40 es 5; mediana de arriendo: $3.800.000 COP.
Via 40: puesto 16 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla
Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, Via 40 ocupa el puesto 16 por mediana de arriendo ($3.800.000 COP).
¿Via 40 es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla
Via 40 está 26.7% por encima de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $3.800.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Via 40 tienen parqueadero? (arriendo)
El 93% de los avisos de arriendo en Via 40, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $3.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Via 40, Barranquilla?
Con $3.500.000 COP entras al 25% más económico de Via 40; para un inmueble típico calcula $3.800.000 COP. Datos de 28 avisos.
Rentabilidad de invertir en Via 40, Barranquilla: 12.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $580.000.000 COP vs arriendo $3.800.000 COP: se recupera en ~12.7 años (bruto 7.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Via 40, Barranquilla? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Via 40 ronda $3.800.000 COP (mediana de 28 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Via 40, Barranquilla: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Via 40 es $485.100 COP.
Comparado con otras zonas
Via 40: $3.800.000 COP (n=28) vs Betania: $2.100.000 COP (n=27). Via 40 es 81.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Betania | $2.100.000 COP | 27 | +81 % |
| Portal De Genovés | $3.750.000 COP | 27 | +1,3 % |
| Betania | $2.100.000 COP | 27 | +126,6 % |
| Portal De Genovés | $3.750.000 COP | 27 | +43,8 % |
| Cevillar | $2.000.000 COP | 25 | +90 % |
| El Limoncito | $3.200.000 COP | 25 | +18,8 % |
| El Oasis | $3.800.000 COP | 25 | 0 % |
| Cevillar | $2.000.000 COP | 25 | +208,4 % |
| El Limoncito | $3.200.000 COP | 25 | +70,5 % |
| El Oasis | $3.800.000 COP | 25 | -3,7 % |
| Villa Del Este | $2.500.000 COP | 23 | +52 % |
| Villa Del Este | $2.500.000 COP | 23 | +55,5 % |
| Los Angeles | $1.450.000 COP | 21 | +162,1 % |
| Ub. Altos De Parque | $3.700.000 COP | 21 | +2,7 % |
| Los Angeles | $1.450.000 COP | 21 | +132,2 % |
| Ub. Altos De Parque | $3.700.000 COP | 21 | +34,4 % |
| Los Nogales | $2.470.000 COP | 20 | +53,8 % |
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +181,5 % |
| Los Nogales | $2.470.000 COP | 20 | +172,1 % |
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +199,5 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | +130,3 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | +124,4 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | +200,4 % |
| Chiquinquira | $1.200.000 COP | 18 | +216,7 % |
| Puerta Dorada | $1.065.000 COP | 18 | +256,8 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | +166,7 % |
| Chiquinquira | $1.200.000 COP | 18 | +319,5 % |
| Puerta Dorada | $1.065.000 COP | 18 | +227 % |
| Alto De Riomar | $3.500.000 COP | 17 | +8,6 % |
| Rosario | $3.400.000 COP | 17 | +11,8 % |
| Alto De Riomar | $3.500.000 COP | 17 | +49,3 % |
| Rosario | $3.400.000 COP | 17 | +130,1 % |
| Corregimiento Juan Mina | $1.675.000 COP | 16 | +126,9 % |
| Los Andes | $1.370.000 COP | 16 | +177,4 % |
| Corregimiento Juan Mina | $1.675.000 COP | 16 | +142 % |
| Los Andes | $1.370.000 COP | 16 | +255,7 % |
| El Pueblo | $1.400.000 COP | 13 | +171,4 % |
| San Jose | $2.400.000 COP | 13 | +58,3 % |
| Santa Ana | $3.200.000 COP | 13 | +18,8 % |
| El Pueblo | $1.400.000 COP | 13 | +138,4 % |
| San Jose | $2.400.000 COP | 13 | +250,6 % |
| Santa Ana | $3.200.000 COP | 13 | +123,9 % |
| Las Tres Avemarías | $3.400.000 COP | 12 | +11,8 % |
| Las Tres Avemarías | $3.400.000 COP | 12 | +23,4 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (28 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.