Precio de arriendo en Riomar, Barranquilla (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Riomar (Barranquilla) es $4.000.000 COP, con 372 avisos vivos; la mitad central va de $2.937.500 COP a $5.500.000 COP.

$4.000.000 COPcanon mediano
$2.937.500 COP – $5.500.000 COPmitad central
$38.814 COPmediana por m²
103 m²área mediana
372avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.937.500 COP
Mediana$4.000.000 COP
Percentil 75$5.500.000 COP
Área mediana103 m²
Avisos analizados372
Mediana de la ciudad$3.000.000 COP
Frente a la ciudad+33,3 %
Puesto por precio13
Zonas en el ranking103
Mediana por m²$38.814 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero66 %
Años de arriendo para pagarlo14,2

Precio por m² de arriendo en Riomar, Barranquilla

El m² en arriendo en Riomar se ubica en $38.814 COP (mediana); área típica 103.0 m².

Rango de precios de arriendo en Riomar, Barranquilla: de $2.937.500 COP a $5.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Riomar cuesta entre $2.937.500 COP y $5.500.000 COP; mediana $4.000.000 COP (n=372).

Riomar, Barranquilla: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Riomar es 6; mediana de arriendo: $4.000.000 COP.

Riomar: puesto 13 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla

Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, Riomar ocupa el puesto 13 por mediana de arriendo ($4.000.000 COP).

¿Riomar es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla

Riomar está 33.3% por encima de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $4.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Riomar tienen parqueadero? (arriendo)

El 66% de los avisos de arriendo en Riomar, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $4.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Riomar, Barranquilla?

Con $2.937.500 COP entras al 25% más económico de Riomar; para un inmueble típico calcula $4.000.000 COP. Datos de 372 avisos.

Rentabilidad de invertir en Riomar, Barranquilla: 14.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $680.000.000 COP vs arriendo $4.000.000 COP: se recupera en ~14.2 años (bruto 7.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Riomar, Barranquilla? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Riomar ronda $4.000.000 COP (mediana de 372 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Riomar, Barranquilla: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Riomar es $500.000 COP.

Comparado con otras zonas

Riomar: $4.000.000 COP (n=372) vs Ciudad Jardin: $2.350.000 COP (n=265). Riomar es 70.2% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Ciudad Jardin$2.350.000 COP265+70,2 %
Ciudad Jardin$2.350.000 COP265+27,9 %
Alameda Del Rio$1.350.000 COP259+196,3 %
Alameda Del Rio$1.350.000 COP259+55,3 %
Altos Del Prado$4.000.000 COP2370 %
Altos Del Prado$4.000.000 COP237+10,9 %
Localidad Norte Centro Histórico$2.000.000 COP218+100 %
Localidad Norte Centro Histórico$2.000.000 COP218+40,1 %
El Prado$7.500.000 COP210-46,7 %
El Prado$7.500.000 COP210+55,3 %
Miramar$2.200.000 COP201+81,8 %
Miramar$2.200.000 COP201+15,8 %
San Salvador$4.200.000 COP188-4,8 %
San Salvador$4.200.000 COP188-2,3 %
San Vicente$2.400.000 COP181+66,7 %
San Vicente$2.400.000 COP181+15,6 %
Villa Campestre$3.500.000 COP162+14,3 %
Villa Campestre$3.500.000 COP162+16,4 %
Villa Carolina$2.700.000 COP154+48,1 %
Villa Carolina$2.700.000 COP154+13,2 %
El Porvenir$2.500.000 COP153+60 %
El Porvenir$2.500.000 COP153+29,4 %
Paraiso$2.500.000 COP151+60 %
Paraiso$2.500.000 COP151+24,5 %
El Golf$2.500.000 COP141+60 %
El Golf$2.500.000 COP141+43,4 %
Ciudad Mallorquin$1.800.000 COP139+122,2 %
Ciudad Mallorquin$1.800.000 COP139+24,2 %
El Tabor$2.900.000 COP125+37,9 %
El Tabor$2.900.000 COP125+39,9 %
Granadillo$2.600.000 COP116+53,8 %
Villa Country$3.525.000 COP116+13,5 %
Granadillo$2.600.000 COP116+25,9 %
Villa Country$3.525.000 COP116+22,6 %
Buenavista$5.050.000 COP104-20,8 %
Buenavista$5.050.000 COP104-11,6 %
Rio Alto$3.500.000 COP96+14,3 %
Rio Alto$3.500.000 COP96-7,9 %
Los Alpes$2.500.000 COP90+60 %
Los Alpes$2.500.000 COP90+28,5 %
Andalucia$2.665.000 COP88+50,1 %
Boston$2.500.000 COP88+60 %
El Poblado$3.025.000 COP88+32,2 %
Andalucia$2.665.000 COP88+18 %
Boston$2.500.000 COP88+48,2 %
El Poblado$3.025.000 COP88+0,5 %
Altos Del Limon$3.500.000 COP81+14,3 %
Altos Del Limon$3.500.000 COP81-0,2 %
Altamira$3.000.000 COP79+33,3 %
Altamira$3.000.000 COP79-9,9 %
La Concepcion$2.529.000 COP78+58,2 %
La Concepcion$2.529.000 COP78+39,3 %
El Castillo$4.600.000 COP77-13 %
El Castillo$4.600.000 COP77-14,9 %
El Recreo$1.500.000 COP75+166,7 %
El Recreo$1.500.000 COP75+77,4 %
La Campiña$2.985.000 COP72+34 %
Nuevo Horizonte$2.515.000 COP72+59 %
La Campiña$2.985.000 COP72+32,3 %
Nuevo Horizonte$2.515.000 COP72+41 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (372 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.