Precio de arriendo en Rio Alto, Barranquilla (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Rio Alto, Barranquilla (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Rio Alto (Barranquilla) es $3.500.000 COP, con 96 avisos vivos; la mitad central va de $3.000.000 COP a $4.325.000 COP.

$3.500.000 COPcanon mediano

$3.000.000 COP – $4.325.000 COPmitad central

$42.155 COPmediana por m²

80 m²área mediana

96avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$3.000.000 COP
Mediana	$3.500.000 COP
Percentil 75	$4.325.000 COP
Área mediana	80 m²
Avisos analizados	96
Mediana de la ciudad	$3.000.000 COP
Frente a la ciudad	+16,7 %
Puesto por precio	26
Zonas en el ranking	103
Mediana por m²	$42.155 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	84 %
Años de arriendo para pagarlo	13,5

Precio por m² de arriendo en Rio Alto, Barranquilla

El m² en arriendo en Rio Alto se ubica en $42.155 COP (mediana); área típica 80.0 m².

Rango de precios de arriendo en Rio Alto, Barranquilla: de $3.000.000 COP a $4.325.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Rio Alto cuesta entre $3.000.000 COP y $4.325.000 COP; mediana $3.500.000 COP (n=96).

Rio Alto, Barranquilla: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Rio Alto es 5; mediana de arriendo: $3.500.000 COP.

Rio Alto: puesto 26 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla

Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, Rio Alto ocupa el puesto 26 por mediana de arriendo ($3.500.000 COP).

¿Rio Alto es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla

Rio Alto está 16.7% por encima de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $3.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Rio Alto tienen parqueadero? (arriendo)

El 84% de los avisos de arriendo en Rio Alto, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $3.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Rio Alto, Barranquilla?

Con $3.000.000 COP entras al 25% más económico de Rio Alto; para un inmueble típico calcula $3.500.000 COP. Datos de 96 avisos.

Rentabilidad de invertir en Rio Alto, Barranquilla: 13.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $565.000.000 COP vs arriendo $3.500.000 COP: se recupera en ~13.5 años (bruto 7.4% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Rio Alto, Barranquilla? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Rio Alto ronda $3.500.000 COP (mediana de 96 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Rio Alto, Barranquilla: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Rio Alto es $361.500 COP.

Comparado con otras zonas

Rio Alto: $3.500.000 COP (n=96) vs Los Alpes: $2.500.000 COP (n=90). Rio Alto es 40.0% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Los Alpes	$2.500.000 COP	90	+40 %
Los Alpes	$2.500.000 COP	90	+39,6 %
Andalucia	$2.665.000 COP	88	+31,3 %
Boston	$2.500.000 COP	88	+40 %
El Poblado	$3.025.000 COP	88	+15,7 %
Andalucia	$2.665.000 COP	88	+28,2 %
Boston	$2.500.000 COP	88	+61 %
El Poblado	$3.025.000 COP	88	+9,1 %
Altos Del Limon	$3.500.000 COP	81	0 %
Altos Del Limon	$3.500.000 COP	81	+8,4 %
Altamira	$3.000.000 COP	79	+16,7 %
Altamira	$3.000.000 COP	79	-2,1 %
La Concepcion	$2.529.000 COP	78	+38,4 %
La Concepcion	$2.529.000 COP	78	+51,3 %
El Castillo	$4.600.000 COP	77	-23,9 %
El Castillo	$4.600.000 COP	77	-7,6 %
El Recreo	$1.500.000 COP	75	+133,3 %
El Recreo	$1.500.000 COP	75	+92,7 %
La Campiña	$2.985.000 COP	72	+17,3 %
Nuevo Horizonte	$2.515.000 COP	72	+39,2 %
La Campiña	$2.985.000 COP	72	+43,7 %
Nuevo Horizonte	$2.515.000 COP	72	+53,1 %
La Castellana	$5.000.000 COP	67	-30 %
La Castellana	$5.000.000 COP	67	-9,6 %
La Cumbre	$2.465.000 COP	62	+42 %
La Cumbre	$2.465.000 COP	62	+72,5 %
Cr.La Castellana	$5.000.000 COP	57	-30 %
Cr.La Castellana	$5.000.000 COP	57	-8,6 %
Barranquilla	$4.275.000 COP	54	-18,1 %
Barranquilla	$4.275.000 COP	54	0 %
Conjunto Residencial Villa Campestre	$2.632.500 COP	52	+33 %
Conjunto Residencial Villa Campestre	$2.632.500 COP	52	+22,8 %
Bellavista	$4.386.810 COP	49	-20,2 %
Bellavista	$4.386.810 COP	49	+63,9 %
Lago Alto	$3.750.000 COP	42	-6,7 %
Las Delicias	$1.800.000 COP	42	+94,4 %
Lago Alto	$3.750.000 COP	42	+2,1 %
Las Delicias	$1.800.000 COP	42	+110,8 %
Santa Mónica	$2.900.000 COP	36	+20,7 %
Santa Mónica	$2.900.000 COP	36	+23,1 %
El Silencio	$1.631.000 COP	31	+114,6 %
El Silencio	$1.631.000 COP	31	+58,1 %
Barranquillita	$1.859.504 COP	30	+88,2 %
Barranquillita	$1.859.504 COP	30	+37,7 %
Abajo	$900.000 COP	29	+288,9 %
Abajo	$900.000 COP	29	+24 %
Altos Del Parque	$4.300.000 COP	28	-18,6 %
Colombia	$1.350.000 COP	28	+159,3 %
Via 40	$3.800.000 COP	28	-7,9 %
Altos Del Parque	$4.300.000 COP	28	-7,9 %
Colombia	$1.350.000 COP	28	+63,7 %
Via 40	$3.800.000 COP	28	-32,2 %
Betania	$2.100.000 COP	27	+66,7 %
Portal De Genovés	$3.750.000 COP	27	-6,7 %
Betania	$2.100.000 COP	27	+53,6 %
Portal De Genovés	$3.750.000 COP	27	-2,6 %
Cevillar	$2.000.000 COP	25	+75 %
El Limoncito	$3.200.000 COP	25	+9,4 %
El Oasis	$3.800.000 COP	25	-7,9 %
Cevillar	$2.000.000 COP	25	+109 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (96 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.